二次房改能用工龄吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-31 08:44:27 371 人看过

一、什么是工龄

所谓工龄,是指职工自与单位建立劳动关系起,以工资收入为主要来源或全部来源的工作时间。对计算社会保险待遇有法律意义的只是连续工龄和缴费工龄。

工龄是指职工以工资收入为生活的全部或主要来源的工作时间。工龄的长短标志着职工参加工作时间的长短,也反映了职工对社会和企业的贡献大小和知识、经验、技术熟练程度的高低。

二、二次房改能用工龄吗

能否再用工龄参加房改,要视具体情况而定。在二次房改时,只要前后两套房票子面积加起来不超过标准,仍可使用工龄。其面积待遇标准为:局级、正高级职称130平方米;处级、副高级职称100平方米;科级、中级职称70平方米;科级以下为60平方米。

三、法律法规

住房制度改革是我国经济体制改革的重要组成部分,是对城镇居民住房保障体制的改革。住房制度改革目标是建立与社会主义市场相适应的新的城镇住房制度经济系统,实现住房商品化和社会化;各单位建设,分配,维修和管理的房屋系统改变的社会,专业的运行系统;住房利益的一种分布的变化根据一个人的工作为基础的货币工资分配;建立针对中低收入家庭的社会保障性质的公共租赁住房供应体系和高收入家庭的住房供应体系;同时,建立住房公积金制度,建立政策性和商业并存的住房信贷系统。

国家层面并没有出台具体法律法规,只有一份政策性通知文件《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号),这是因为各地生活水平、经济条件存在差异,因此各地的房改政策是不一样的。各地具体法规都是由本级(市、县)人民政府制订,报省里审批后即可实施。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月26日 11:05
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多工龄相关文章
  • 一次房改和二次房改的关系
    一、什么是住房制度改革住房制度改革是我国经济体制改革的重要组成部分,是对城镇居民住房保障体制的改革。住房制度改革目标是建立与社会主义市场相适应的新的城镇住房制度经济系统,实现住房商品化和社会化;各单位建设,分配,维修和管理的房屋系统改变的社会,专业的运行系统;住房利益的一种分布的变化根据一个人的工作为基础的货币工资分配;建立针对中低收入家庭的社会保障性质的公共租赁住房供应体系和高收入家庭的住房供应体系;同时,建立住房公积金制度,建立政策性和商业并存的住房信贷系统。二、一次房改和二次房改的关系中国的第一次房改始于1998年,核心是停止福利分房,推动住房市场化改革。从1998年到,恰好是中国第一次房改的20年,从一个房地产的大周期而言,差不多也是20年的时间。可以肯定地说,不管房价如何暴涨,不管房地产市场化过程中出现了多少问题,第一次房改解决了中国人住房短缺问题,这个方向是正确的。当然,第一次
    2023-05-31
    247人看过
  • 二次房改与一次房改的差异
    二次房改的核心内容,就是确立住房是准公共产品,基本方向就是由政府主导提供房屋住房服务。概括起来,就是“三种住房制度,三类供地方式,三支队伍参与”(三三制)。三种住房制度指的是,针对低收入人群的保障性住房制度、针对中等收入家庭的公共住房和公共租赁住房(论坛新闻)制度和针对高收入家庭的商品住房体制。而相应的三类供地方式也分别为,政府划拨方式供地、“四定两竞”招标用地和商品房的“招拍挂”方式供地。其中,公共住房实行定地价、定建房标准、定税费率、定5%利润率,竞房价、竞建设方案的四定两竞方式,是二次房改实现的一个必要条件,根本目的是为了解决中间阶层的夹心层问题。三支队伍参与:政府、民间非营利公益性建房机构、建筑开发商共同参与。二次房改是什么意思在社会舆论和上百位人大代表、政协委员的推动下,二次房改有了实质性进展。全国人大代表宗庆后和迟夙生分别领衔30余位人大代表提出的深化二次房改加快住房保障法立法
    2023-08-04
    362人看过
  • 房改房二次交易后还是房改房吗
    房改房个人买断后,产权属个人,与商品房享受的权力一样。房改房与商品房只是在交易过户时,过户税费有些不一样。如营业税、土地出让金等等。所谓房改房(又叫已购公房)是指已享受了国家房改优惠政策的住房。它是指职工以家庭为单位,按照国家和县级以上地方等有关城镇住房制度改革政策的规定,以标准价或成本价**已建的公有住房。在**时,职工还同时享受了工龄、职称、职级、家庭人口等多项优惠折扣。它是一种政策性极强的职工福利分房和购房。按照成本价**的,房屋所有权归职工家庭个人所有;按照标准价**的,职工家庭拥有部分房屋所有权,只有在补交款项和完善产权后,才拥有房屋的完全产权.一、深圳二次房改意味着什么深圳二次房改新政,从根本上打破以商品房为主体的住房供给格局,建立起租售并举的住房供应与保障体系。深圳出台住房改革新政或是基于以下几点考虑:(一)提升城市人口红利。深圳是全国最早引进人才的一线城市,其人口红利经验正
    2023-02-26
    418人看过
  • 用身份证年龄改改年龄钱能退吗
    有确切证剧能证明自已身份证年龄错误的,可以申请更改。若是没有错误,想去更改按法律规定是不可以的。居民身份证登记的项目包括:姓名、性别、民族、出生日期、常住户口所在地住址、公民身份号码、本人相片、指纹信息、证件的有效期和签发机关。身份证年龄可以改大几岁身份证年龄无特殊原因不得更改,可以改大几岁,需按照实际情况判断,具体内容如下:1、因自身或公安机关的原因造成户口登记出生日期错误的可以修改,更改年龄需要是当事人的实际年龄;2、已更正过年龄,再次提出更正申请的或以就业、参军、上学、退休、结婚等为目的更改出生日期的等不予修改。身份证修改年龄所需资料:1、《变更更正户口项目申请表》;户口簿(原件和复印件);16周岁以上人员居民身份证(原件和复印件);国有单位人员提供单位人事部门对年龄认定的证明和人事档案(招工、应征入伍登记表);非公职人员由档案管理部门出具对年龄认定的证明和人事档案;无职业人员出具无
    2023-07-29
    418人看过
  • “二次房改”是改什么?
    经济参考报消息,自1998年启动住房体制改革17年之后,我国将再一次对住房体制进行深化改革。据权威人士透露,此次进一步深化住房体制改革正由住房城乡建设部会同国家发改委等相关部门进行更进一步的探索。被称为二次房改的此次改革目标是调整住房结构,使居民住有所居。二次房改将针对不同对象进行分类保障此次房改的方向是:建立市场与保障相结合的住房体系,对低收入和最低收入家庭推出政府主导、市场参与的住房保障体系,对中等及以上收入家庭推出市场配置、政策调节的住房市场体系,从而实现住有所居目标。实现住有所居,并不意味着每个人拥有自有产权住房,而是居民家庭根据自身情况,可以是居住完全自有的住房,也可以居住拥有部分产权的住房,也可以租住不拥有任何产权的住房。中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞说道。有业内人士表示,从住有所居的目标来看,此次改革重点在保障住房,未来将针对不同的保障对象,实行廉居和安居两类保
    2023-04-22
    95人看过
  • “二次房改”是对“一次房改”的扬弃
    14位房地产界专家学者已联名上书,建议进行二次房改。与“一次房改”相比,“二次房改”需要强化的是政府部门的行政职责,即通过行政部门对市场需求的重新划分,来实现供求平衡。笔者建议:其一,市场化的房地产供给必然是主流,所谓简单的“三三三”平均法显然不妥,从长期经济发展看,保障性住房比例越小越是经济管理成功的标志。调控部门需要创造居民财富增长的稳定机制,并使得中低收入群体整体规模随之而削减。其二,地方政府的经济考核是制约保障体制完备的最大障碍,应尽快推进政府体制向公共服务的角色转变。
    2023-04-22
    201人看过
  • 二次“房改”会影响房价吗
    从理论上讲,二次房改可能会对房价产生一定的影响。首先,二次房改可能会调整房地产市场的供需结构,限制房地产开发商的利润,禁止他们进行暴利经营,从而降低房价。其次,政府可能会采取其他措施,如限购、限贷等,来控制房价。这些措施可能会减少投资性购房的需求,从而降低房价。最后,二次房改可能会调整土地供应、房地产税收政策、房地产市场监管政策等方式来控制房价。这些政策调整可能会影响房价的走势。房改售房买卖有什么注意事项1、了解产权可靠性确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意出让,因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权,并了解是否已经按成本价补足分摊费用。2、确认登记的面积、使用期限在房产证中,包括建筑面积、使用面积和户内实际面积;产权证上一般标明的是建筑面积、户型、土地使用期限、是否已补分摊。另外,土
    2023-12-20
    271人看过
  • 二次房改背景
    经济适用房
    中国城镇居民的住房货币化补贴政策与市场房租房价严重脱节。对于城镇大多数中低收入居民来说,住房货币化早就名不符实,住房保障只能依赖政府。而政府很难有足够财力对多数居民提供住房保障,随着时间推移和新职工增多,这一矛盾将更加突出。中国需要重新审视城镇居民住房体制,考虑启动‘二次房改’。“中国目前的城镇居民住房体制存在三大缺陷,迟早都必须深入进行改革。在确保改革方案思虑周全的前提下,二次房改越早进行越好。”专家刘*勇说。首先,货币化补贴政策与市场房租房价严重脱节。切实可行的住房货币化,必须具备以下两个条件:一是住房实物供给充分,二是货币化住房补贴的数额能够跟上房价和房租的实际涨幅。在1998年决定实行货币化改革时,中国并不具备上述两个条件。其次,保障性住房建设与供给缺乏制度保障。中国现行住房保障制度,目标和供给对象定位模糊,供给方式和程序存在制度性漏洞。从原则上说,城镇居民住房保障对象应当包括城镇
    2023-05-05
    191人看过
  • 用工龄买房妻子用过工龄,第二套可以用丈夫的工龄吗
    一、用工龄买房妻子用过工龄,第二套可以用丈夫的工龄吗指职工自与单位建立劳动关系起,以工资收入为主要来源或全部来源的工作时间。对计算社会保险待遇有法律意义的只是连续工龄和缴费工龄。工龄是指职工以工资收入为生活的全部或主要来源的工作时间。工龄的长短标志着职工参加工作时间的长短,也反映了职工对社会和企业的贡献大小和知识、经验、技术熟练程度的高低。用工龄购买的房子是夫妻共同财产。只要是夫妻存续期间的财产都是夫妻共同财产,《民法典》有规定。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻
    2023-03-14
    221人看过
  • 员工二次入职工龄算连续吗?
    员工二次入职工龄不算连续。员工二次入职,是指员工与原单位解除劳动关系之后,与另一个单位建立劳动关系,或者与同一单位解除劳动关系之后,重新与该单位建立劳动关系。续签是指劳动合同期满,双方当事人均有继续保持劳动关系的意愿,经协商一致,延续签订劳动合同的法律行为。前者是一个断续的法律行为,后者是连续的法律行为。《中华人民共和国劳动合同法》第十四条无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同:(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;(三)连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动
    2024-05-09
    357人看过
  • 什么情况能参加二次房改
    中国城镇居民的住房货币化补贴政策与市场房租房价严重脱节。对于城镇大多数中低收入居民来说,住房货币化早就名不符实,住房保障只能依赖政府。而政府很难有足够财力对多数居民提供住房保障,随着时间推移和新职工增多,这一矛盾将更加突出。中国需要重新审视城镇居民住房体制,考虑启动二次房改。中国目前的城镇居民住房体制存在三大缺陷,迟早都必须深入进行改革。在确保改革方案思虑周全的前提下,二次房改越早进行越好。专家刘慧勇说。首先,货币化补贴政策与市场房租房价严重脱节。切实可行的住房货币化,必须具备以下两个条件:1、是住房实物供给充分,2、是货币化住房补贴的数额能够跟上房价和房租的实际涨幅。在1998年决定实行货币化改革时,中国并不具备上述两个条件。其次,保障性住房建设与供给缺乏制度保障。中国现行住房保障制度,目标和供给对象定位模糊,供给方式和程序存在制度性漏洞。从原则上说,城镇居民住房保障对象应当包括城镇中低
    2023-02-28
    283人看过
  • 汕头二次房改房增值了吗
    二次房改增值税费买方1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)卖方1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%4、解困房:成交价或评估价(高者)×1%5、商品房:土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积6、分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年
    2023-05-09
    213人看过
  • 二次房改的钱可以退吗
    一、什么是住房制度改革住房制度改革是我国经济体制改革的重要组成部分,是对城镇居民住房保障体制的改革。住房制度改革目标是建立与社会主义市场相适应的新的城镇住房制度经济系统,实现住房商品化和社会化;各单位建设,分配,维修和管理的房屋系统改变的社会,专业的运行系统;住房利益的一种分布的变化根据一个人的工作为基础的货币工资分配;建立针对中低收入家庭的社会保障性质的公共租赁住房供应体系和高收入家庭的住房供应体系;同时,建立住房公积金制度,建立政策性和商业并存的住房信贷系统。二、二次房改的钱能退吗正常来说房改房就是单位给职工的福利,是员工应该享用的,是不可能以任何理由退房的。万一真的要退肯定要现在的市场价来退啦。三、房改的改革内容是什么1.改革住房建设投资体制。由原来国家或单位统包的投资体制转变为国家、单位、个人三者合理负担的投资体制。2.改革住房建设、分配、维修、管理体制。由原来单位统包职工住房建设
    2023-05-31
    186人看过
  • 参加二次房改房能否办理房产证
    一、参加二次房改房能否办理房产证可以办理房产证,其房产证办理流程为:1、提供所需材料2、进行产权登记3、契税税率及缴款书的办理(1)提供户主身份证复印件。(2)提供销售发票复印件(带原件校验)。(3)提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。(4)若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。4、注意事项:保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。二、相关法律1、根据国务院(国发[2007]24号)“购房人向政府交纳土地收益等价款后,也可以取得完全产权”的精神,购有房改成本价房的购房人可以办理房改成本价房土地使用权证。(一)采取自愿原则,允许职工自愿申请办理土地使用权证。(二)遇退市企事业单位,购房人可向业务主管部门或政府委托管理部门提出申请,办理土地使用权证。2、房改成本价房办理土地使用权证,必须经原产权单位同意,由
    2023-05-31
    86人看过
换一批
#员工权益
北京
律师推荐
    展开
    #工龄
    词条

    所谓工龄,是指职工自与单位建立劳动关系起,以工资收入为主要来源或全部来源的工作时间。对计算社会保险待遇有法律意义的只是连续工龄和缴费工龄。 工龄是指职工以工资收入为生活的全部或主要来源的工作时间。工龄的长短标志着职工参加工作时间的长短,也反... 更多>

    #工龄
    相关咨询
    • 房改房能二次出售吗
      澳门在线咨询 2023-04-25
      一、房改房能二次出售吗 1、房改房符合上市条件的,可以二次出售。 2、房改房是按经济适用住房进行管理的,房改房住满5年,按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款后,可以上市交易。 3、法律依据:《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价
    • 房改房二次交易还叫房改房吗
      重庆在线咨询 2023-04-25
      房改房二次交易后还是房改房 房改房个人买断后,产权属个人,与商品房享受的权力一样。房改房与商品房只是在交易过户时,过户税费有些不一样。如营业税、土地出让金等等。 所谓“房改房”(又叫已购公房)是指已享受了国家房改优惠政策的住房。它是指职工以家庭为单位,按照国家和县级以上地方等有关“城镇住房制度改革政策”的规定,以“标准价”或“成本价”购买已建的公有住房。在购买时,职工还同时享受了工龄、职称、职级、
    • 二次房改房价会降吗
      湖北在线咨询 2022-06-27
      许多人认为,在政治局会议上,没有重提“房子是用来住的,不是用来炒的”和“加强宏观调控”的字眼,至少说明: 1、现在调控的目标基本达到,或者说大部分达到,所以不必加码,保持即可。 2、房价像现在一样稳定,不管是真稳还是假稳,也不管是高位稳定还是数据稳定,至少是国家愿意看见的,是认同的。 3、现在的市场条件,已经具备了长效机制上台的条件。 其次,房价的大涨和大跌都会严重扩大金融风险,所以国家要实现“防
    • 2022年试用期改派能算工龄吗
      台湾在线咨询 2022-12-04
      试用期改派不能算工龄。 工龄计算都是以最后报到证上的时间为准的,也就是以改派的报到证的时间为准。之前的都不计算在内。简单解释一下国内派遣制度,这里牵扯到一个身份变更的问题。你在学校的时候是学生的身份,而工作以后是社会人员也就是干部的身份。在你毕业之后需要一个身份的变更,即履行一个就业手续。他是从你被派遣到单位开始,工作满一年后,单位帮你办理转正定级,确认干部身份。这一年的时间也叫见习期,确认干部身
    • 工伤鉴定二次能否更改
      山西在线咨询 2023-08-31
      两次鉴定结果是有可能不一样的。但是申请伤残鉴定重新鉴定需要到省级劳动能力鉴定中心,单位未必有什么私下空间。省级鉴定结果为最终鉴定结果。