协议离婚房子一人一半有这种说法吗-法师兄

协议离婚房子一人一半有这种说法吗

来源：互联网时间： 2023-06-12 22:12:52 350 人看过

经双方协商一致，可以约定房屋产权各占50%。

如果是夫妻的话，婚后购买或者婚后共同还贷，法律上默认的就是一人一半，不需要写协议，如果购房的话，是两个人的房本那么也是默认每人50%。如果没有上面的情况，那么就写一份协议，去公证处公证，然后就有法律效力了。

若夫妻双方在离婚时就财产分割问题达成的协议，是你们在平等自愿的前提下协商一致的结果，是双方真实意思的表示，该协议对你们双方具有法律上的约束力。

离婚财产分割协议怎么写

离婚财产分割协议是对夫妻共同财产、夫妻个人财产、夫妻共同继承或受遗赠的财产等协议进行分割。那么离婚财产分割协议怎么写，包括哪些内容呢?

1、离婚财产分割协议首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。

2、其次，必须有双方同意离婚的表示，不离婚而分割财产的，离婚财产分割协议无效。

3、离婚后，未成年和不能独立生活的成年子女和哪方共同生活，抚养费如何给付，给多少。未和子女共同生活一方对子女的探视时间及方式等。

4、对夫妻共同财产和债务的分割。

5、一方有困难另一方实施经济帮助的具体时间，内容包括无房屋产权无房可居一方的居住问题如何解决。

6、关于离婚损害赔偿问题。对一方有法定过错的即重婚、有配偶与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权要求损害赔偿。

法律规定：

《民法典》第三百条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚房相关文章

婚房
一人出一半，离婚房子怎么判

夫妻双方共同出资购买的房产，且出资相当，离婚时双方均主张房屋所有权，法院可以组织竞价，价高者得；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。一、如果是婚后婚后婚后一起贷款离婚房产怎么分婚后贷款离婚房产，一般按照夫妻共同财产分割。未偿还给银行的贷款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。如果为父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。具体分割按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所

2023-06-27

359人看过
婚房
协议离婚房产一人一半怎么分，协议离婚房产的过户交税项目有哪些

一、协议离婚房产一人一半怎么分协议离婚房产一人一半的分割，具体分割方式如下：1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；3.双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、协议离婚房产的过户交税项目有哪些协议离婚房产的过户交税项目如下：1.营业税。2.契税，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税

2023-05-06

140人看过
抚养费
离婚协议书约定孩子抚养费全部由一方承担，这种协议有效吗？

离婚时候，双方约定一方不需要支付孩子抚养费，由另一方承担全部的孩子抚养费，这种离婚协议书未违反法律的禁止性规定，对协议双方产生法律效力。但是，在子女患病、上学的实际需求增加、抚养子女一方的经济状况恶化等因素下，子女可以在必要时候向不支付抚养费的一方主张抚养费。一、为什么女方不给抚养费离婚不给孩子抚养费，无论是哪一方的责任，都不应该，而且在法律上也逃避不了。所以，父母一方离婚不给孩子抚养费，直接抚养孩子一方有权要求对方支付抚养费。离婚后，不抚养子女的一方不支付抚养费时，另一方索要抚养费的途径有：(一)协商解决。子女抚养费的支付最好由夫妻双方协商解决。协商的内容主要包括另一方需要支付多少抚养费、在什么时间支付、以什么方式支付。(二)起诉解决。如果夫妻双方不能通过协商方式解决，那么可以向法院起诉解决。法院会根据双方的经济状况、当地的生活水平等因素，确定一个对孩子成长最为有利的抚养费金额，并且对抚

2023-03-13

104人看过
婚房
如果离婚房子是否一人一半

1、如果离婚如果房子是夫妻共同财产，通常情况下是一人一半。2、如果房子不是夫妻共同财产，则具体分配应当根据房子的归属进行。3、夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由中华人民共和国民法典规定的财产。4、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。一、离婚房产分割的原则有哪些1、男女平等原则。2、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。同时，在分

2023-04-05

465人看过

夫妻共同财产
婚后买的房子，如果离婚要一人一半吗

婚后用夫妻共同财产购买的房屋属于夫妻共同财产，离婚时需要分割，分割的方式可以双方协商决定，协商不成的可以请求法院判决。如果双方都想要房子，可以竞价取得，然后对另一方进行补偿。如果双方都不想要房子，可以将房子进行拍卖，然后分割拍卖款。一、房子是婚后购买的登记谁的名字都一样吗在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上虽只写其中一个人的名字，也应认定为夫妻共同财产。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。二、婚后一起还房贷算共同财产吗夫妻如果离婚，需要对夫妻的共同财产进行分割。夫妻婚后一起还房贷，其房子属于夫妻的共同财产。如果房子仍处于贷款阶段，取得房子的一方需要自己偿还剩下的贷款，且需要给另一方进行一定的钱财，补偿另一方

2023-06-26

298人看过
夫妻共同财产
房子写两个人的名字离婚一人一半吗?

一、房子写两个人的名字离婚一人一半吗?房子写两个人的名字离婚一人一半，房本上写的双方的名字，可以算作是夫妻共同财产，离婚房子能一人一半。一般来说，夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。二、夫妻房产离婚后怎么过户给孩子夫妻房产离婚后过户给孩子的方法是：首先需要签订转让或赠与合同，共有房产需要父母双方签字；提交申请材料后，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登

2023-05-22

267人看过
五险一金
五险一金购买比例有这种说法吗？

一、五险一金“五险一金”指的是五种社会保险以及一个公积金，“五险”包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险；“一金”指的是住房公积金。其中养老保险、医疗保险和失业保险，这三种险是由企业和个人共同缴纳的保费；工伤保险和生育保险完全是由企业承担的，个人不需要缴纳。这里要注意的是“五险”是法定的，而“一金”不是法定的。二、五险一金缴费比例五险一金的每个地区的规定都不同，基数是以工资总额为基数。有的企业在发放时有基本工资，有相关一些补贴，但有的企业在缴纳时，只是基本工资，这是违反法律规定的。具体比例要向当地的劳动部门去咨询，各地缴纳比例不一样。养老保险缴费比例：单位20%(全部划入统筹基金)，个人8%(全部划入个人账户)；医疗保险缴费比例：单位8%，个人2%+3元；失业保险缴费比例：单位0.8%，个人1%；工伤保险缴费比例：单位每个月为你缴纳1%，你自己一分钱也不用缴；生育保险缴费比例

2023-04-10

317人看过
离婚房产
离婚后房子一人一半一方不肯卖

一、离婚后房子一人一半一方不肯卖离婚后房子一人一半一方不肯卖可以通过向人民法院起诉要求分割房产，人民法院的分割方式一般是双方都主张房屋所有权的允许竞价取得、一方取得房屋所有权的给予另一方相应补偿、拍卖房屋，就价款分割。二、夫妻离婚后房子过户需要什么手续夫妻离婚后房子过户需要的手续如下：1.到房产所在地的不动产登记机构提出书面申请；2.提交申请表、房产证、身份证明等材料；3.受理申请，审验材料；4.符合条件的，办理过户登记。根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。三、离婚房产过户费怎么算1.契税夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行

2023-05-22

444人看过

离婚协议
离婚协议如果一方违约一方起诉法院认这个协议吗

1、“假离婚”现象产生的原因(1)为逃债转移共同财产。(2)逃避责任，抗拒赔偿。(3)骗取房屋拆迁补偿款。(4)逃避政策，计划外生育。(5)多占宅基地。(6)实践中，也有些夫妻是为了骗取低保、出国等原因而“假离婚”。2、如果夫妻之间在离婚前签了协议，上面明确了是假离婚，购房后再复婚，这种协议有效吗?如果一方违约一方起诉法院认这个协议吗?在假离婚的情况下，无论双方是去民政局登记离婚，还是去法院诉讼离婚，都要本人亲自到场表达自愿离婚的意思，所以双方呈给离婚登记人员或法官的协议上肯定不会写明二人是假离婚，也就是说这种明确双方是“假离婚，购房后再复婚”的协议只是双方的私下协议，是一种因为违反法律的强制性规定而无效的协议。因为“复婚”即“再结婚”，也同样要符合结婚的实质要件和程序，这里最密切相关的一点是，公民有复婚的自由，也有不复婚的自由，以一纸协议要求对方必须跟你复婚，有限制他人婚姻自由的嫌疑，自

2023-06-12

434人看过
离婚协议
离婚时男人说一半的房子我该怎么要回来？

若双方自愿达成离婚协议，约定了夫妻共同财产的分割，该协议没有违反法律的强制性规定，均为双方的真实意思表示，是真实有效的协议，离婚后应当如实履行该协议。对方不履行的，可以向法院起诉要求其履行离婚协议，仍不履行的可以申请法院强制执行。离婚时男人转移财产怎么办1、可以向法院申请财产保全，情况紧急的，未转移财产的一方可以在起诉前向法院申请财产保全，法院接受诉前财产保全申请后，裁定采取财产保全措施的，立即执行。此时切忌在采取保全措施后十五日内要提起诉讼，否则法院会解除财产保全。2、提出诉前保全需要提供担保财产，不提供担保的，法院会驳回财产保全的申请，也就给对方转移财产创造了时机与机会。3、必须是有证据证明对方有离婚财产转移的行为，否则申请财产保全不准确的，申请人应赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。《民事诉讼法》第二百五十二条，对判决、裁定和其他法律文书指定的行为，被执行人未按执行通知履行的，人民法

2023-08-09

51人看过
协议离婚
协议离婚一年半，能否提前分房？

不可以。协议离婚后就已经处分的财产再提起诉讼，一方面需要受到“一年内”的时效限制；另一方面，考虑到协议离婚时，双方对财产的处分结果可能包括对家庭贡献大小、情感补偿等多种因素，法院审查的标准也仅限于订立协议时是否为双方当事人的真实意思表示，而是否均等分割并非推翻协议的充分理由。担保过了两年还能提前还清吗保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。但对于保证期间能否超过两年，没有规定。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

2023-07-17

130人看过
夫妻共同财产
离婚后房子一人一半如何过户给子女

婚前购买的房产，婚后一起还贷的，房产归个人所有，婚后还贷部分共同分割。一、婚前购房写的男方名字婚后共同还贷离婚房子怎么分割房产所有权以登记发生效力，一方婚前购买的房屋登记在一方的名下的属于一方个人财产，婚后共同还贷部分和房屋增值部分，视为夫妻共同财产。若存在分割房产情况的，你们可以就房产分割达成协议，无法达成协议的，法院一般会判决房产归产权登记一方，对房产增值部分和共同还贷部分，给予另一方相应补偿。二、婚前买房婚后还贷算房夫妻共同财产吗婚前买房婚后还贷算不算共同财产,需要分情况讨论。1.如果婚前夫妻一方贷款买房,婚后夫妻一起还贷,房产登记在夫妻两人名下的,该房产归夫妻共同所有。2.若是房产登记在支付首付一名下的,房产一般认定为产权登记方个人所有,但婚后夫妻一起还房贷的,共同还贷部分及对应的房屋增值部分,属夫妻共同财产。三、婚前财产变卖后属于共同财产吗婚前财产变卖后是否属于共同财产，由实际情

2023-03-23

63人看过

婚房
离婚房子是女方买的也是一人一半吗

房子是女方婚前买的，离婚时不是一人一半。房子是女方用自己个人财产购买的，是属于女方的个人房屋。即使结婚了，房屋也是只属于女方个人所有。离婚时分割的是共同财产，对于个人财产，法律规定还是属于个人所有，不参与离婚的财产分割程序。一、夫妻如果离婚房子可以通过以下方式过户：1、到公证处办理析产公证；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交登记费；5、收集相关证据。6、办理过户登记。二、离婚时，夫妻共同财产的处理方式如下：1、协商一致的，签订离婚协议书，按协议进行分割；2、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。总之，婚后房子归谁，要按照实际情况决定，比如婚前房产和婚后房产，如果离婚，归属是不一样的。婚前双方出资买房，夫妻共同还贷的，属于夫妻共同财产，该房产可以进行分割，一般是均等分配。但若是一方在婚前购买的房产，

2023-03-23

330人看过
房产赠与
婚前房产赠与协议一半

根据《民法典》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有秋灾、扶贫等社会公益。道德义务性质的赠与合同或经过公证赠与合同，不适用前款规定。《民法典》规定，赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续。涉及房产转让的婚前或婚内的财产约定，其法律性质应视为赠与协议。虽然《民法典》规定，婚姻、收养、监护等有关身份的协议，适用其他法律规定。但夫妻财产约定与夫妻离婚协议是根本不同性质，涉及的房产所有权转移条款为赠与性质，《民法典》虽未规定。夫妻财产约定涉及到不动产必须办理登记，否则对双方不具有约束力，但是，这类婚前或婚内财产约定仍受《民法典》调整。一、民法典房产赠与在房屋过户前能否撒销民法典规定，房屋所有人赠与房屋给他人，在房屋所有权转移前，赠与人可以撤销赠与，但公证赠与或者公益性赠与除外。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠

2023-06-23

80人看过