建设单位直接分包合法吗-法师兄

建设单位直接分包合法吗

来源：互联网时间： 2023-03-24 14:12:30 396 人看过

是否合法要看具体情况。分包是指承包人承包工程后,将其承包范围内的部分工程交由第三人完成的行为。建设单位直接分包，符合以下条件是合法的：

一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可；

二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程；

三、分包人须具有相应资质条件；

四、分包人不得将其承包的工程再分包。

不符合上述情况的，则是违法分包。

一、工程转包和工程分包的区别

工程分包与转包的区别如下：1、主体不同。转包发生在总承包人和转承包人之间；分包则发生在总承包人与分包人之间。2、对象不同。转包的对象是施工合同的全部工程；而分包仅指主体工程外的分部分项工程，是承发包合同中一部分。《民法典》第七百九十一条规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。

二、建筑工程劳务分包属于什么法律

建设工程劳务分包法律规定是：

1、建设工程的总承包单位不得将工程分包给不具备相应资质条件的单位，分包单位也不得将承包的工程再进行分包；

2、除合同中约定的分包外，建筑工程总承包单位须经建设单位认可后才能将其所承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的单位。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程转包相关文章

业主
如果分包商不支付工程款，建设单位能否直接向业主索赔

1、如果分包商不支付工程款，建设单位能否直接向发包人追偿？如果分包商不支付工程款，业主有最终付款责任。在实践中，由于各种原因分包商无法支付工程款的情况不仅普遍存在，而且给实际施工单位造成资金周转困难。因此，实际施工单位会尽最大努力收回工程款，向业主追讨是一种常见的自救方式。根据《最高人民法院关于审理建筑合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，实际施工承包人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以增设分包商或者非法分包商为当事人。发包人只负责实际施工范围内所欠工程价款。也就是说，建设单位可以要求发包人支付相应的未支付工程款。如果协商不成，可以收集证据到法院起诉要求赔偿。另外，建设单位在向发包人追讨工程款时必须注意一个重大问题：实际建设单位只有在竣工工程必须通过验收的情况下，才能要求发包人支付相应的未付工程款，或验收不合格，经修理合格。竣工验收不合格的，实际建设单位不得要求支付工程款。当然，

2023-05-07

192人看过
合同条款
发包人直接将分包工程款支付给分包单位，总承包单位怎么办

如果施工合同中约定有发包人直接将分包工程款支付给分包单位，则总承包单位应按照约定处理相关事宜；如果合同中对此没有约定的，则发包人的行为构成违约，总承包单位可要求发包人承担相应违约责任。一、甲方与分包直接签合同是否合法甲方与分包直接签合同合法。分包是指建筑工程总承包单位，将承包工程中的部分工程，发包给具有相应资质条件的分包单位的行为。分包主体应当具有相应的资质，并征得发包人的同意。主体结构施工不得分包、非主体结构工程可以分包，工程不得全部分包、不得再次进行分包。承包单位将承包的工程转包的，或者违反规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级。情节严重的，吊销资质证书。承包单位对因转包工程，或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位，承担连带赔偿责任。在工程发包与承包中索贿、受贿、行贿，构成犯罪的，依法追究刑事责任。工程分包甲

2023-04-03

236人看过
工程分包
建设单位能否指定分包商

建设单位能否指定分包单位？根据我国有关法律法规，建设单位不得指定分包单位。建设单位将工程分包的，建设单位需要招标。《工程建设项目施工招标投标办法》第六十六条招标人不得直接指定分包商。第六十七条招标人在签订合同或者中标人提出分包要求时，有权拒绝满足分包条件或者规定。发现中标人有分包合同或者违法分包合同的，可以要求其改正；拒不改正的，可以解除合同，并报有关行政监察部门调查。中标人违反合同规定的，监理部门应当通知有关行政管理部门予以纠正。违法经营投标、无效中标；使用全部或者部分国有资金的项目，项目审批部门可以暂停项目实施或者资金拨付；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。招标代理机构非法泄露与招标活动有关的保密信息和资料，或者与招标人、投标人串通，损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的，处5万元以上25万元以下的罚款对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，情节严重的，有关

2023-05-07

262人看过
工程承包
建设单位可以指定分包工程承包人吗

依据我国相关法律的规定，建设单位是不可以指定分包工程承包人的，建设单位将工程分包的，建设单位需要进行招标。《工程建设项目施工招标投标办法》第六十六条招标人不得直接指定分包人。第六十七条对于不具备分包条件或者不符合分包规定的，招标人有权在签订合同或者中标人提出分包要求时予以拒绝。发现中标人转包或违法分包时，可要求其改正;拒不改正的，可终止合同，并报请有关行政监督部门查处。监理人员和有关行政部门发现中标人违反合同约定进行转包或违法分包的，应当要求中标人改正，或者告知招标人要求其改正;对于拒不改正的，应当报请有关行政监督部门查处。招标违规操作中标无效的情形依法必须进行招标的项目而不招标的，将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的，有关行政监督部门责令限期改正，可以处项目合同金额千分之五以上千分之十以下的罚款;对全部或者部分使用国有资金的项目，项目审批部门可以暂停项目执行或者暂停资

2023-04-27

500人看过

工程分包
建设工程分包对建设单位有哪些危害?

(一)一些建筑企业，利用自已具备相应资质的便利条件，进行投标、竞标，中标后与发包人订立承包合同完成后，将其承包的工程压价转包或者将工程肢解后分包给他人，从中牟取不正当利益。承包人擅自将其承包的工程转包或肢解后分包他人，违背了发包人的意志，损害了发包人的利益。(二)工程的非法转包或肢解后分包，导致一些承包人在施工过程中偷工减料，造成建设工程质量低下，出现严重的工程质量隐患。使建设工程成为名副其实的“豆腐渣”工程，甚至造成重大的质量事故，给人民生命财产造成严重的损失。(三)承包人非法转包或肢解后分包，破坏了合同关系的稳定性和严肃性。这种行为有可能导致建设工程管理上的混乱，不能保证建设工程的质是以与安全，容易导致工期延长，增加建设成本，损害建设单位的利益。一、建筑合同转包是合法的吗建筑合同转包不合法。转包，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者

2023-03-24

323人看过
建设用地
建设单位违法发包处罚

责令改正，处以罚款。在工程发包与承包中索贿、受贿、行贿，构成犯罪的，依法追究刑事责任构成犯罪的，分别处以罚款，没收贿赂的财物，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予处分。对在工程承包中行贿的承包单位，除依照前款规定处罚外，可以责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款违法所得的，予以没收。以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款成犯罪的，依法追究刑事责任。一、非法建筑该如何处理1、违法占用集体土地或农用地进行建设，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施；恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予

2023-04-11

307人看过
合同无效
甲方与分包直接签合同合法吗

甲方与分包直接签合同合法。分包是指建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位的行为，分包主体应当具有相应的资质并征得发包人的同意，主体结构施工不得分包、非主体结构工程可以分包，工程不得全部分包、不得再次进行分包。一、公民之间建筑合同有效吗?公民之间建筑合同无效，建筑合同的承包方必须具有相应的资质。根据2021年实施的《民法典》第七百九十一条第一、三款规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。二、市政工程总承包能不分包吗市政工程总承包可以不分包，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相

2023-03-30

497人看过
开标
施工单位直接续标是合法的吗

施工单位直接“续标”是不合法的，必须分期进行招投标。“续标”不属于我国法律所规定的招标采购方式，采购人采用“续标”方式进行采购的，视为未进行招标。一、招投标第二次流标后如何办招投标第二次流标后的处理方式是：1、招标人可以不再招标，在报经其主管预算单位同意后，向设区的市、自治州以上人民政府财政部门申请批准，采取其他非招标方式进行采购；2、在投标人数少于3人的情况下，招标人应当重新进行招标。二、邀请招标的范围有哪些邀请招标的适用范围：（一）项目技术复杂或有特殊要求，或者受自然地域环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；（二）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标；（三）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大；（四）具有特殊性，只能从有限范围的供应商处采购的；（五）采用公开招标方式的费用占政府采购项目总价值的比例过大的。三、政府采购招标程序(一)单位提出采购计划，报市财

2023-04-10

424人看过

工程分包
建设单位哪些可以专业分包

建设单位可以专业分包的内容是：一、行业垄断的项目，即消防、煤气、自来水加压、配电室高压侧。二、特殊专业项目，即手术室、金库、特殊设备等。三、专业性较强的项目，即网架、钢结构、幕墙、降水、护壁、打桩、弱电监控、电梯等。《建筑法》第二十九条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

2023-04-15

309人看过
工程分包
建设单位如何逃避违法分包的处罚

工程违法分包是一种严重的违法行为，其法律后果如下：1. 行政责任：（1）如果施工单位将承包的工程违法分包，相关部门将责令其改正，并没收违法所得。此外，工程合同价款0.5%至1%的罚款也是可以的。如果情节严重的话，相关部门还可以责令停业整顿，并降低资质等级。如果情节特别严重的话，资质证书可能会被吊销。（2）对于接受违法分包的施工单位，处1万元以上3万元以下的罚款。工程违法分包是一种严重的违法行为，其法律后果如下：1.行政责任：（1）如果施工单位将承包的工程违法分包，相关部门将责令其改正，并没收违法所得。此外，工程合同价款0.5%至1%的罚款也是可以的。如果情节严重的话，相关部门还可以责令停业整顿，并降低资质等级。如果情节特别严重的话，资质证书可能会被吊销。（2）对于接受违法分包的施工单位，处1万元以上3万元以下的罚款。违法分包的处罚措施违法分包是指建筑施工单位将工程分包给

2023-09-14

191人看过
工程分包
甲方直接分包是否合法

看情况：其一、符合下列条件的，是合法分包：一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可；二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程；三、分包人须具有相应资质条件；四、分包人不得将其承包的工程再分包。其二、不符合上述情况的，是违法分包。《建筑法》第二十九条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

2023-06-18

428人看过
工程招标
建设单位分包工程招标有哪些

一、建设单位分包工程招标有哪些1、分包时需要招标的工程包括：(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。2、法律依据：《中华人民共和国招投标法》第三条。二、建设工程分包的规定(1)总承包人对建设工程进行分包的，应当征得发包人的同意，总包合同中另有约定的除外。(2)总包单位必须自行完成建设项目的主要部分，其非主要部分或专业性较强的工程可分包给营业条件符合该工程技术要求的建筑安装单位。其中建设项目、单项工程的主要部分，是指技术复杂、工程质量要求高的单位工程;单位工程的主要部分，是指工程的主体结构;(3)总承包单位可以将承包工程的一部分或几部分发包给具有相应资质的分包单位，而不能将全部工程都分包出去。(4)分包单位必须自行完成分包工程，不得再行分包。但是属于金属容器的气密

2023-04-20

125人看过

承诺
甲方对于承包工程直接分包合法吗

根据最高人民法院《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的说明》规定，由于承包方直接指定承包方承包专业工程，造成建筑工程质量缺陷，承包方应承担过失责任。承包人有过错的，也应当承担相应的过错责任。住房建设部《住房建筑与市政基础设施工程承包管理办法》第七条：建设部门不得直接指定承包工程承包人。任何单位和个人不得参与依法实施的分包活动。国家部委的部门规章对指定承包作出了禁止规定，但由于其水平低于全国人民代表大会制定的法律和最高院的司法解释，考虑到全国人民代表大会和最高院对甲方指定承包的态度，甲定承包（例如承诺在总承包合同中由承包人指定承包人）的做法，在司法审判实践中未必被认定为无效。但是从是否违法的角度显然还是违反了住建部的规章。甲方分包是否受总包管理的规定甲方分包受总包管理，但是同时甲方也负责管理总包。甲方分包工程是指甲方承担从总承包方承包的一部分工程。根据法律规定，总承包单位按总承包合

2023-08-07

483人看过
工程分包
建筑工程分包单位可以先分包给外包单位吗

总承包单位分包工程后，分包单位再将工程分包给其他承包人的，签订的分包合同无效。一、审核工程分包合同的注意事项有什么审核工程分包合同的注意事项为：1、注意对分包商资质的审查；2、注意审查分包商的责任范围。分包工程承包人应当按照分包合同向分包工程发包人负责承包的工程。分包工程的发包人和承包人对分包工程的建设单位承担连带责任。总承包条款是指发包人与承包人签订的施工总承包条款；3、注意审查发包人、总承包人和分包人之间的关系。工程分包受到严格限制，只有经发包人同意，承包人才能分包工程，并签订工程分包合同。二、工程违法转包连带责任怎么确定建设工程分包是指在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可；建设工程的总承包人将承包的专业工程(建筑工程主体结构的施工除外)或劳务作业发包给具有相应资质条件的单位完成的活动。分包人按照分包合同的约定对总承包人负责，并与总承包人就分包工程对发包人承担连带责任。三、违

2023-03-26

126人看过