在我国,房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同,当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。各地对房屋租赁登记制度规定不同,以北京市为例,出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内,到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续。
合同终止情形
1、债务已经按照约定履行。2、合同解除。3、债务相互抵销。4、债务人依法将标的物提存。5、债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的,合同部分或全部终止。6、债权债务同归于一人(但涉及第三人利益的除外。7、法律规定或当事人约定终止的其他情形。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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租赁合同签订步骤甘肃在线咨询 2023-06-011)租赁项目决策。2)项目委托与审查。3)签订购货合同。询盘、发盘、还盘、接受。4)签订租赁合同。 6、租赁合同的主要内容及签订时注意的问题购货合同的主要内容及签订时注意的问题1)购货合同的主要内容:约首、本文、尾部。2)签订购货合同时需注意的主要问题必须考虑与租赁合同条款一致性签订购销合同的整个过程应当由出租人统筹安排;技术条款确定由承租方负责,商务会谈条款由出租人负责并征求承租人意见技术洽谈以
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合同终止: 租赁合同终止协议广东在线咨询 2022-07-10出租方:_____________________(下称甲方) 承租方:_____________________(下称乙方) 兹因甲方基于北京市大兴区____村拆迁。现乙方终止______年______月______日与甲方所签,标的物坐落于______县市______市镇乡区______里(村)______邻______路(街)______段______?鹞_____巷______弄_____