物业纠纷频发保险大有可为吗-法师兄

物业纠纷频发保险大有可为吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-25 17:31:18 321 人看过

物业纠纷频发保险可以大有所为。通过物业管理责任险，保险公司可以提供专业的风险管理服务，协助物业化解业主纠纷，有利于物业企业平稳经营、维护声誉，同时保障业主或者第三人及时得到相应的赔偿。

具体看，物业管理责任保险的被保险人为在工商行政管理部门登记注册，取得合法资格的物业机构。保障包括因被保险人管理上的疏忽或过失而发生意外事故造成下列损失并产生的费用，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任：

一是第三者人身伤亡或财产损失（一般不仅限于业主）；

二是事先经过保险人书面同意的诉讼费用；三是发生保险责任事故后，被保险人为缩小或减少对第三者人身伤亡或财产损失的赔偿责任所支付的必要的、合理的费用。

以上费用一般以次数计算，每次事故总赔偿金额不得超过保险单明细表中列明的每次事故赔偿限额。除此还设定了一些战争、地震等责任免除条件，需要根据具体合同规定进行确定。

一、物业纠纷投诉找哪个部门？

物业纠纷投诉可以找当地的房管部门进行投诉。

根据《物业管理条例》第五条

国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

《物业管理条例》第五十六条

违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。

第五十八条

违反本条例的规定，不移交有关资料的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正；逾期仍不移交有关资料的，对建设单位、物业服务企业予以通报，处1万元以上10万元以下的罚款。

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