20世纪80年代,日本经济高速发展,日本国内股票市场和房地产市场泡沫达到顶峰,日本人的财富随之大幅度增长。富有的日本企业发起了一场“购买美国”的运动。这场运动最炫彩夺目的自然是三菱公司收购洛克菲勒中心。
洛克菲勒中心由洛克菲勒财团投资,建在纽约最繁华的曼*顿中城,由大小19座商业楼宇组成,其中10座以上是摩天大楼。上世纪80年代末期,被认为是美国象征的洛克菲勒中心被日本三菱地产以14亿美元收购。
收购完成后,由于曼*顿房地产行业不景气,市场发展也没有符合三菱的预期,租金只有设想的一半水平,三菱公司一直不能盈利。而随之而来的是日本国内市场经济泡沫破灭,三菱无暇自顾,只能宣布洛克菲勒中心项目破产,以3.08亿美元的价格,加上8亿美元的债务出售,而买家中就有洛克菲勒家族。
三菱甚至所有的日本公司当时所进行的美国收购运动,已经脱离了理智判断的范围。而且由于汇率等众多问题,实际上当时陷入“日本式陷阱”。中国企-业在今年来,海外收购不断出现,行业分析人士认为,有日本企业前车之鉴,中国企-业面对此类收购应当更加理智,要具有更宽阔的视野,更细致的考虑经营层面的问题。
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