所谓施工合同又称为“工程合同”或“包工合同”,是建设单位和施工单位为完成商定的建筑安装工程施工任务,双方明确相互之间权利和义务关系的书面协议。
施工合同文件主要有九个资料需要进行准备,具体来说有施工合同协议书,这个协议书是通过双方对工程相关问题的商议,其中还包含变更的书面协议,同时还需要相关的变更的文件,这些都看成是施工合同的重要组成部分,还需要准备中标通知书、投标书和附件、施工合同专用条款、施工合同通用条款、施工标准、施工规范以及相关的技术文件,还要在施工合同上配有相对应的图纸、工程量清单、工程报价单、工程预算书等相关重要资料。合同签订前承包方一定要去现场看施工难度,其次就是合同内的单价,其他的都是小问题。
如果承包方发现工程量过大,可以办理授权手续,双方派出委托人,出具相关名单,必须明确有关职责和权限,有权人员和无权人员要做出明确规定。如果合同双方对合同中提出特殊要求,应该在合同中明确规定。
若工程竣工验收不合格,承包人需承担修复费用,建设单位也会承担相应损失。还有就是要仔细阅读合约条款里的内容,不懂或不明白的要求注明意思,还要确定工程预付款、进度拨款和竣工结算的程序,责任具体化,便于操作,也避免了不必要的纠纷。做好前期工作,最大限度的保障自身利益,做到防患于未然。
签订合同双方必须达到意见一致,这样才能减低双方的风险系数,达到最终合作,要尊重国家法律法规,符合国家政策,以确保施工合同切实可行。
-
总承包施工合同类型
69人看过
-
只承包施工的合同叫什么合同
454人看过
-
总承包合同是否是施工合同的
53人看过
-
在施工合同中承包人的义务是什么,在施工合同中承包人应承担的责任
173人看过
-
项目工程内部承包施工合同书
312人看过
-
劳务施工大清包承包合同内容:
418人看过
预付款是在合同签订成立后,一方当事人按照合同的约定预先向另一方所支付的部分款项,其特点在于预付款的支付行为无数额限制且具有一定的承诺作用,同时也是一项无双向或单向担保效力的清偿行为。... 更多>
-
施工总承包合同封面施工总承包合同怎么填写?黑龙江在线咨询 2022-06-28本工程合同总工期为___天(日历天从开工之日算起)。 2.本工程开工日期___年__月__日,竣工日期___年__月__日。 3.如遇下列情况,经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后,工期作相应顺延,并用书面形式确定顺延期限。 (1)发包方在合同规定开工日期前__天,不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水,或电源未按规定接通,影响承包方进场施工者
-
-
施工合同承包方式有几种山西在线咨询 2022-08-13分好多种啊,关键是看你怎么弄了现在用的最多的就是签订合同以后发包方先给承包方一部分预付款作为启动资金,然后开工多长时间或者工程做到什么成都以后再付多少。完工以后再付多少。这种的就是按照工程的进度付款。还有一种就是开工之前给多少,开工之后给多少。完工之后给多少。最主要的还是看你想怎么支付,这种东西都是可以商量的,没有固定的模式
-
承包种树施工合同怎么写上海在线咨询 2022-08-03种树施工合同的格式如下: 甲方:xxxx 乙方:xxxx有限公司 为搞好xxxx大粮基地建设,需对基地生产路及沟渠进行绿化。甲方将该绿化任务交给乙方施工,由乙方全部承包。为使工程保质保量按期完成,经甲、乙双方协商,签订以下协议; 一、地理位置及施工任务:乙方必须在规定区内的沟、路开展植树造林,施工任务共计xxx棵。 二、工程造价及标准:乙方在选拔树苗时,标准必须在xx公分以上,栽树坑方xx公分,深
-
施工总承包合同是不是要式合同陕西在线咨询 2022-11-07施工合同是要式合同。要式合同,是指法律、行政法规规定,或者当事人约定应当采用书面形式的合同。要式合同与非要式的区别:要式合同是指合同的成立须具备特定形式的合同,不要式合同则指合同的成立无须具备一种特定形式。