复式房具体应该怎么选呢-法师兄

复式房具体应该怎么选呢

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-13 19:06:44 385 人看过

复式房，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。

复式房该怎么选呢

1、每层需分设配电箱

复式房分层设配电箱，有利于安全用电，保护导线，减少故障。如复式房中将一路插座导线从底层拉到上层，线路很长，电损较多。另外，分设配电箱时，决不能从配电箱中驳接，而应从电表箱内各自分设配电箱，否则，一旦跳闸，引起整体跳闸，影响整体使用。

2、采用不同加热方式的热水器

如果采用电热水器，建议每个卫生间独立使用一台热水器，既可以节约电能又可以节约水资源，同时又可以降低装修费用。

如果使用燃气热水器，底层可以采取厨房与卫生间共用。不过需要提醒的是，即便现在全部是强排风燃气热水器，也一定考虑安全问题，切记不可将热水器放置在卫生间。

对于二层来讲，如果还使用一层的燃气热水器供应热水，就有可能因水压问题造成热水供应不足。太阳能热水器是通过烟道走管，将热水送至复式各层，但也一定要考虑到水管的固定问题。

3、安全问题

复式房应该拥有别致的个人风格，但是安全问题不容忽视。扶手是否牢固可靠?转折点是否过于锋利?梯面是否过于平滑?这些都是复式楼中需要考虑的安全隐患。一层的阳台玻璃基本没有安全护栏，所以也要事先考虑到。在装修完毕一定要加防护窗、防护门。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

社保
深圳社保卡具体应该怎么使用呢

深圳社保卡怎么使用深圳社保卡就包括了医保在内，当然前提是单位给你参加了医疗保险，医保卡就是我们通常说的社保卡。由于大家参加的医保形式不同，用社保看病就不一样。非深户大多参加农民工医保或住院险，深户是要求参加综合医保，也有一些非深户参加综合医保。农民工医保(也叫：合作医疗、劳务工医疗)，在绑定的社康中心看门诊普通病可以刷卡，有些费用不在社保范围内就不能刷卡，要自己出现金。住院险，在绑定的社康中心看门诊也可以刷卡，使用方法和上面说的一样。农民工医保或住院险，看门诊刷卡，不是扣社保卡里的钱(没有设个人帐户)，而是用的门诊统筹基金。综合医疗保险看门诊普通病，是刷卡，用的自己账户上的钱(综合医保是有个人帐户的)，如果医保个人帐户里的钱用完了，就只能自己出现金了。除非门诊大病，才可以用社保记帐，自己出很少的钱或不出钱。这些大病是有规定的，现在深圳规定17种大病门诊可以用社保来看，而且要在社保定点医院看

2023-05-04

385人看过
借款
二手房公积金贷款额度具体应该怎么算呢

二手房公积金贷款额度怎么算公积金贷款额度主要取决于首付款与房屋总价、贷款最高限额、建筑面积、月收入与月缴存额、账户余额与贷款人年龄、缴存基数等因素。1.最高贷款额度≤房屋总价-首付款，各地都有最高限额，并且个人和夫妻额度不同，比如广州公积金贷款最高额夫妻100万，个人60万。2.有城市以月收入、月缴存额作为公积金贷款额度评估的标准。以北京为例：最高可贷额度=(家庭月收入-北京市基本生活费标准)/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额。3.有些城市公积金中心在评估贷款额度时会以借款人公积金账户里的余额和借款人年龄作为参考标准，但各地计算公式有差异。上海：账户余额780元时，贷款额度=账户余额X40广州：贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数4.有城市会以建筑面积作为公积金贷款额度的评估标准之一。以北京为例：套型建筑面积≤90平方米的首套房，房贷最高限额120万套型建筑面积>90平方米的

2023-05-04

96人看过
继承人
养老险具体该怎么来选择？

养老保险是社会保障制度的重要组成部分，是社会保险五大险种中最重要的险种之一。所谓养老保险（或养老保险制度）是国家和社会根据一定的法律和法规，为解决劳动者在达到国家规定的解除劳动义务的劳动年龄界限，或因年老丧失劳动能力退出劳动岗位后的基本生活而建立的一种社会保险制度。简单说养老保险是由国家通过立法强制实行，保证劳动者在年老丧失劳动能力时，给予基本生活保障的制度。基本养老保险实行社会统筹与个人帐户相结合。概念主要包含以下三层含义：1、养老保险是在法定范围内的老年人完全或基本退出社会劳动生活后才自动发生作用的。这里所说的“完全”，是以劳动者与生产资料的脱离为特征的；所谓“基本”，指的是参加生产活动已不成为主要社会生活内容。需强调说明的是，法定的年龄界限（各国有不同的标准）才是切实可行的衡量标准；2、养老保险的目的是为保障老年人的基本生活需求，为其提供稳定可靠的生活来源；3、养老保险是以社会保险为

2023-05-01

426人看过
主刑
主刑具体该怎么执行呢

刑法规定的主刑包括管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑、死刑五种，其中管制为中国独创。管制刑作为一种限制受刑人人身自由的刑罚方法，对犯罪分子实行不关押，而是在公安机关的管束和人民群众的监督下进行改造。拘役则是一种短期的剥夺受刑人的人身自由的一种刑罚方法，在执行上由公安机关就近执行。在主刑的执行当中，适用范围最为广泛的应是徒刑的执行，徒刑的执行可以分为有期徒刑和无期徒刑两种，两者都是放在固定的执行场所当中执行。死刑的执行是所有主刑执行中最为严厉因此也应当最为慎重的一种执行方法。1、管制的期限为3个月以上2年以下。数罪并罚时，最高不能超过3年。管制的刑期，从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。所谓判决执行之日，应当指判决生效之日。所谓羁押，是指在判决以前对犯罪分子的暂时关押，完全限制其人身自由的一种措施。2、拘役的期限为1个月以上6个月以下。数罪并罚时，最高不能超过1年

2023-03-22

277人看过

房贷
具体如何选择房贷还款方式

大多数人买房都是向银行贷款，贷款除了偿还本金之外，还要向银行支付利息。那么该选择怎样的还款方式才能既不做房奴，又能少向银行支付利息呢?客户A和客户B都是买房后向银行贷款，按照现行的个人住房贷款利率7.56%x0.85=6.426%，假设贷款金额为60万元，贷款期限为20年。客户A选择等额本息法还款。按照等额本息法，客户A每月需要还贷4447.34元。如果客户A在这20年内没有提前还款，则20年后合计向银行支付利息467361.04元。客户B选择等额本金法还款。按照等额本金法还款，第一个月需要还贷5713元，第二个月需要还贷5699.61元，以后每个月的还款金额递减，在第96个月，即第8年底时，还款金额为4441.19元，基本等于等额本息法的月还款金额，最后一个月的还款金额为2513.39元。20年后合计向银行支付利息387166元。由此可见，客户B用等额本金法，比客户A用等额本息法，20年

2023-05-04

344人看过
配套设施
子女应该如何选择养老房呢

大部分的老人辛苦工作半辈子，无论是自己的积蓄还是儿女的孝敬，在买房时可选择的余地都比较大。而因为一些居住在养老房的老年人子女不能在旁照顾，如何选择养老房就是个需要谨慎考虑的问题，那么买养老房产有哪些注意事项呢?一、是否具备医院、社区医疗单位?考虑到父母们随着年纪的增大，身体的病痛难免会给他们的生活带来一定的不便，尤其对于有突发疾病的预防要求老年人居住周围一定要邻近相应的大中型医疗机构，以便于生病时得到及时抢救和治疗。二、是否具备公园等休闲场所?为父母选择养老房，那么周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。三、交通是否便利?为父母选房购房时，应尽量选择地理位置开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车

2023-06-13

117人看过
竞争
差额选举比例应该怎么计算呢

差额选举确定候选人数可根据以下公式计算：候选人数＝应选人数＋应选人数差额比例。最终结果非整数时不可采用四舍五入法，而应采用进一法。例如候选人数最终值为1．2时，应确立2位候选人。差额比例不应少于百分之二十。差额选举与等额选举相比有哪些特点差额选举，是指候选人名额多于应选代表名额的选举（区别于等额选举），在一定范围内实行差额选举，有利于健全党内民主生活，发扬党内民主，充分体现选举人的意志。2011年两会提出，差额选举制度会在中央委员会选举中实行。1、可以让选民或代表对候选人进行比较，并按照自己的意愿选择自己信赖的人当人大代表或本级国家机关的领导人员，有利于增强选举人的主人翁责任感。2、实行差额选举，在选举中引入竞争机制，意味着对候选人提出了更高的要求，有利于候选人更好地发扬长处，克服不足。3、实行差额选举，使当选者增强对人民负责的责任感，有利于克服人身依附观念和恩赐观念。4、差额选举拓宽了候

2023-07-23

67人看过
亲子鉴定
应该怎样选择鉴定机构呢

一、怎样选择鉴定机构现在网上的亲子鉴定机构很多，如何选择一个好的亲子鉴定机构，是很多消费者的一大难题。DNA亲子鉴定和其他亲缘鉴定是一种高科技含量的检测服务。消费者得到的的只是一个“是”是或“不”的答案，而这个答案往往会严重影响用户个人及家庭的终身幸福。我们在此郑重提醒大家在选择DNA亲子鉴定机构时一定要慎重!现在网上的亲子鉴定的报价，从1300元/2人到3200元/2人不等，为什么有这么大的差别呢?经过近二十年的技术进步和市场竞争，DNA亲子鉴定的价格已有很大幅度的降低，但仍需几千元人民币。比如河南省物价局明文规定DNA亲子鉴定的价格不得高于3200元。在国外，成本控制最好的亲子鉴定机构，其价格普遍维持在3000-4000元人民币的价位。而目前国内一些亲子鉴定机构价格却在2000元以下，为什么能有这么大的差别呢?原因有以下几个：第一：做亲子鉴定的设备，以前普遍用手工的银染法做亲子鉴定，这

2023-04-29

440人看过

专利
申请专利类别具体应该如何选择

这取决于所完成的发明创造项目主题的类型、所需保护期限的长短和其他一些因素。如果发明创造本身仅仅涉及产品外观上的变化，这只能就该发明创造申请外观设计专利;如果发明创造仅仅涉及方法和(或)产品用途上的变化，这只能申请发明专利;而且如果发明创造也涉及到产品在形状、构造或者其组合上的变化，则可以申请发明或者实用新型专利。具体地讲，涉及各种方法、产品的用途、无确定形状的产品、单纯材料更换的产品、不可移动的建筑物、由两台或更多仪器设备组成的系统、单纯的线路或者直接作用于人体的电、磁、光、声、射线或者其结合的医疗器具等方面的发明创造，不能被授予实用新型专利，而只能申请发明专利。此外，仅以平面图案设计为特征的产品，只能就其平面图案申请外观设计专利。如果一项发明创造，属于既可以申请发明专利，又可以申请实用新型专利的产品，那么究竟选择那类专利申请为好呢?这与所欲寻求专利保护期限的长短、专利权可能取得的快慢、申

2023-05-04

86人看过
加班
晚上加班费一般应该怎么算呢，说具体点

晚上加班费按第44条第1款规定支付150％的加班加点工资，加班费的计算比较复杂，首先必须正确确定加班费的计算基数，1，劳动合同有明确约定工资数额，应当以劳动合同约定的工资作为加班费计算基准，2，如果劳动合同没有明确约定工资数额，或者合同约定不明确时，应当以实际工资作为计算基数．3，在确定职工日平均工资和小时平均工资时，应当按劳动和社会保障部的规定每月工作时间为20．92天和167．4小时折算，4，实行计件工资的，应当以法定时间内的计件单价为加班费的计算基数．计件工资晚上加班有加班费吗有加班费。我国实行劳动者每日工作时间不超过8小时，平均每周工作时间不超过40小时的工时制度。计件工资制是指按照合格产品的数量和预先规定的计件单位来计算的工资制度。它不直接用劳动时间来计量劳动报酬，而是用一定时间内的劳动成果（含实物和服务）来计算劳动报酬。计件工作状态只是工资报酬方式的改变，并不改变工作时间的标准

2023-08-10

56人看过
期房
买房应该选择什么样的付款方式

一次性付款是指购房者在与开发商签订合同后，立即付清全部购房款。一般来说，有一次性付款**或折扣。对于购买现房的，可享受房价2%-5%左右的优惠**；对于购买期房的，可享受房价5%-10%左右的优惠。不过，对于未来想买房的人来说，虽然拿到了折扣，但买房的风险也随之增加，如开发商项目延期、成本增加、需要追加资金、“一女二妻”等，都是购房者无法控制的。开发商的不当选择很可能带来数倍的折扣损失。因此，对于选择一次性付款购房的人来说，应该对获得的折扣回报和承担的风险进行仔细的比较和分析。按揭付款按揭付款是指购房人在购房时，因资金不足向银行申请购房贷款，经银行批准后获得部分贷款。申请人根据抵押协议向银行偿还贷款本息。申请按揭购房后，房产所有权转让与房屋交付不同时进行。一般来说，房屋交付买受人使用后，出卖人或提供抵押的银行仍保留房屋所有权，直至买受人还清贷款本息。买受人不履行付款义务的，抵押银行有权取得

2023-05-08

244人看过
银行贷款
按揭贷款买房具体应该注意哪些事项呢

按揭房按揭房有购房合同吗?按揭买房注意事项都有哪些呢?按揭买房是有购房合同的，购房合同应当一式五份,买房方一份,办理房产证处一份,房管局处留存一份,土地局一份,买房者是有一份的,但购房者办理银行按揭需要一份购房合同,可能开发商就把购房者的合同给银行办理按揭用,应开发商不需要,购房者需要有合同。按揭房有购房合同吗?按揭买房注意事项都有哪些呢?首先要知道什么是按揭?按揭就是说买房者向开发商房屋时,先支付买房全款的一部分(一般为30%-50%),剩余未付的款项向银行贷款,需把购房合同的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证,并由开发商为购房者作担保的行为。买房者在要按揭买房时,需要提供按揭的银行(贷款行)的资料,具体资料如下:1、准备具有法律效力的身份证明。2、准备固定经济收入证明。3、准备经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。4、准备贷款行要求的其他文件。按揭房有购房合同吗?按揭买房注

2023-05-05

256人看过

附加险
父母应该怎么样选择儿童医保呢

儿童医保如何申办(一)在校少儿(不含低保特困家庭少儿)：1、参保少儿向学校领取参保申报资料(包括参保须知及表格等，下同)。2、参保少儿监护人按参保要求认真填写好相关表格，并进行网上申报参保信息(2007年第一批申报无需网上申报信息)，准备好所需材料后交回学校。3、学校审核相关资料并收集好后报送社保机构。4、社保机构受理参保资料，审核参保信息，录入参保信息，建立社保征收台帐并通过计算机系统在银行托收应征费用。5、少儿医保费托收成功后，学校可向社保机构申请制作少儿医疗保险证，在少儿保险征收窗口打印制证清单后，到社保制证窗口代缴制证费并办理制证手续。6、自受理制证手续20个工作日后，由学校统一到社保机构领取少儿医疗保险证并发放至参保人手中。(二)未入学入园及在市外定居的本市户籍未满18周岁的少儿：1、参保少儿监护人到户籍所在地社保经办机构索取参保申报资料。2、参保少儿监护人按参保要求认真填写好相

2023-05-05

332人看过
房地产开发
买房要怎么选呢

按照《房地产开发企业资质管理规定》，城市房地产开发企业应当申请核定企业资质等级并持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》。《房地产开发企业资质管理规定》中将房地产开发企业的资质划分为五个等级，其中一、二、三、四级企业能从事城市房地产开发业务，五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营。因此，审查开发商的资格不仅要从形式上看其有关证件是否齐全，还应从实质上去审查开发商有无相应的开发资格。符合开发资质的开发商要具备以下条件：(一)房地产开发企业作为商品房销售的出卖人，应当是独立的企业法人，并且符合法律的规定。《城市房地产管理法》第二十九条规定，房地产开发企业应当具备下列条件：1、有自己的名称和组织机构;2、有固定的经营场所;3、有符合国务院规定的注册资本;4、有足够的专业技术人员;5、法律、行政法规规定的其他条件。(二)房地产开发企业必须已经取得合法的土地使用权。销售商品房时，房地

2023-06-13

416人看过