复式房具体应该怎么选呢-法师兄

复式房具体应该怎么选呢

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-13 19:06:44 385 人看过

复式房，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。

复式房该怎么选呢

1、每层需分设配电箱

复式房分层设配电箱，有利于安全用电，保护导线，减少故障。如复式房中将一路插座导线从底层拉到上层，线路很长，电损较多。另外，分设配电箱时，决不能从配电箱中驳接，而应从电表箱内各自分设配电箱，否则，一旦跳闸，引起整体跳闸，影响整体使用。

2、采用不同加热方式的热水器

如果采用电热水器，建议每个卫生间独立使用一台热水器，既可以节约电能又可以节约水资源，同时又可以降低装修费用。

如果使用燃气热水器，底层可以采取厨房与卫生间共用。不过需要提醒的是，即便现在全部是强排风燃气热水器，也一定考虑安全问题，切记不可将热水器放置在卫生间。

对于二层来讲，如果还使用一层的燃气热水器供应热水，就有可能因水压问题造成热水供应不足。太阳能热水器是通过烟道走管，将热水送至复式各层，但也一定要考虑到水管的固定问题。

3、安全问题

复式房应该拥有别致的个人风格，但是安全问题不容忽视。扶手是否牢固可靠?转折点是否过于锋利?梯面是否过于平滑?这些都是复式楼中需要考虑的安全隐患。一层的阳台玻璃基本没有安全护栏，所以也要事先考虑到。在装修完毕一定要加防护窗、防护门。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

住房公积金
宝鸡住房公积金贷款买房具体应该怎么办呢

办理流程1、贷前咨询申请人到宝鸡市住房公积金管理中心或登录住房公积金网站咨询并领取相关表单。2、贷款申请借款申请人及其配偶备齐相关材料，一起到宝鸡市住房公积金管理中心办理贷款申请。3、贷款审查与合同签订管理中心自受理申请之日起10个工作日内完成贷款初审、复审、审批三级审查程序，通过贷款审批准予贷款的，通知借款人与受委托银行签订借款合同;不准予贷款的,由管理中心通知申请人,并说明理由。4、办理抵押担保贷款抵押担保手续由房屋开发商到房地产管理部门办理，时间长短视开发商办理速度。5、贷款发放抵押登记手续办理完毕后，管理中心自接到抵押件5个工作日内通知受托银行将贷款资金划至售房单位收款账户。6、履约还款借款人按照借款合同约定，借款人按月归还当月应还款金额，直至结清全部贷款本息。7、结清贷款由受托银行、公积金管理中心出具还清证明，借款人再到房屋产权登记部门撤销抵押担保等手续，领回抵、质押物，借款合同

2023-05-04

416人看过
社保
深圳社保卡具体应该怎么使用呢

深圳社保卡怎么使用深圳社保卡就包括了医保在内，当然前提是单位给你参加了医疗保险，医保卡就是我们通常说的社保卡。由于大家参加的医保形式不同，用社保看病就不一样。非深户大多参加农民工医保或住院险，深户是要求参加综合医保，也有一些非深户参加综合医保。农民工医保(也叫：合作医疗、劳务工医疗)，在绑定的社康中心看门诊普通病可以刷卡，有些费用不在社保范围内就不能刷卡，要自己出现金。住院险，在绑定的社康中心看门诊也可以刷卡，使用方法和上面说的一样。农民工医保或住院险，看门诊刷卡，不是扣社保卡里的钱(没有设个人帐户)，而是用的门诊统筹基金。综合医疗保险看门诊普通病，是刷卡，用的自己账户上的钱(综合医保是有个人帐户的)，如果医保个人帐户里的钱用完了，就只能自己出现金了。除非门诊大病，才可以用社保记帐，自己出很少的钱或不出钱。这些大病是有规定的，现在深圳规定17种大病门诊可以用社保来看，而且要在社保定点医院看

2023-05-04

385人看过
法律综合知识
土地的使用权具体应该怎么开呢

一、土地的使用权具体应该怎么开呢土地的使用权，要向土地管理部门提出申请。证明必须是由土地使用权的拥有者来向有关登记机关提出登记申请，所以土地使用人在提交申请时，需要本人前往，还需要知道的是办理土地使用证明需要的证件比较多，需要带上的有：如果是通过分割转让得到的房产需要提供土地分割转让许可证，同时还要有房产证原件以及复印件。如果房子从其他地方买来的，则需要提供购房时签的合同副本，还要其前两页和最后一页复印件。可以证明自己身份的个人的身份证原件及身份证复印件。二、土地使用权属于遗产范围吗土地使用权不属于遗产范围。土地使用权属于集体所有，居民本人及其同住亲属死亡的，土地使用权自然消灭。根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。遗产包括以下财产：1．自然人的合法收入；2．自然人的房屋和生活用品；3．自然人的林木、牲畜和家禽；4．自然人的文物、图书资

2023-06-19

396人看过
继承人
养老险具体该怎么来选择？

养老保险是社会保障制度的重要组成部分，是社会保险五大险种中最重要的险种之一。所谓养老保险（或养老保险制度）是国家和社会根据一定的法律和法规，为解决劳动者在达到国家规定的解除劳动义务的劳动年龄界限，或因年老丧失劳动能力退出劳动岗位后的基本生活而建立的一种社会保险制度。简单说养老保险是由国家通过立法强制实行，保证劳动者在年老丧失劳动能力时，给予基本生活保障的制度。基本养老保险实行社会统筹与个人帐户相结合。概念主要包含以下三层含义：1、养老保险是在法定范围内的老年人完全或基本退出社会劳动生活后才自动发生作用的。这里所说的“完全”，是以劳动者与生产资料的脱离为特征的；所谓“基本”，指的是参加生产活动已不成为主要社会生活内容。需强调说明的是，法定的年龄界限（各国有不同的标准）才是切实可行的衡量标准；2、养老保险的目的是为保障老年人的基本生活需求，为其提供稳定可靠的生活来源；3、养老保险是以社会保险为

2023-05-01

426人看过

借款
二手房公积金贷款额度具体应该怎么算呢

二手房公积金贷款额度怎么算公积金贷款额度主要取决于首付款与房屋总价、贷款最高限额、建筑面积、月收入与月缴存额、账户余额与贷款人年龄、缴存基数等因素。1.最高贷款额度≤房屋总价-首付款，各地都有最高限额，并且个人和夫妻额度不同，比如广州公积金贷款最高额夫妻100万，个人60万。2.有城市以月收入、月缴存额作为公积金贷款额度评估的标准。以北京为例：最高可贷额度=(家庭月收入-北京市基本生活费标准)/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额。3.有些城市公积金中心在评估贷款额度时会以借款人公积金账户里的余额和借款人年龄作为参考标准，但各地计算公式有差异。上海：账户余额780元时，贷款额度=账户余额X40广州：贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数4.有城市会以建筑面积作为公积金贷款额度的评估标准之一。以北京为例：套型建筑面积≤90平方米的首套房，房贷最高限额120万套型建筑面积>90平方米的

2023-05-04

96人看过
房贷
具体如何选择房贷还款方式

大多数人买房都是向银行贷款，贷款除了偿还本金之外，还要向银行支付利息。那么该选择怎样的还款方式才能既不做房奴，又能少向银行支付利息呢?客户A和客户B都是买房后向银行贷款，按照现行的个人住房贷款利率7.56%x0.85=6.426%，假设贷款金额为60万元，贷款期限为20年。客户A选择等额本息法还款。按照等额本息法，客户A每月需要还贷4447.34元。如果客户A在这20年内没有提前还款，则20年后合计向银行支付利息467361.04元。客户B选择等额本金法还款。按照等额本金法还款，第一个月需要还贷5713元，第二个月需要还贷5699.61元，以后每个月的还款金额递减，在第96个月，即第8年底时，还款金额为4441.19元，基本等于等额本息法的月还款金额，最后一个月的还款金额为2513.39元。20年后合计向银行支付利息387166元。由此可见，客户B用等额本金法，比客户A用等额本息法，20年

2023-05-04

344人看过
主刑
主刑具体该怎么执行呢

刑法规定的主刑包括管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑、死刑五种，其中管制为中国独创。管制刑作为一种限制受刑人人身自由的刑罚方法，对犯罪分子实行不关押，而是在公安机关的管束和人民群众的监督下进行改造。拘役则是一种短期的剥夺受刑人的人身自由的一种刑罚方法，在执行上由公安机关就近执行。在主刑的执行当中，适用范围最为广泛的应是徒刑的执行，徒刑的执行可以分为有期徒刑和无期徒刑两种，两者都是放在固定的执行场所当中执行。死刑的执行是所有主刑执行中最为严厉因此也应当最为慎重的一种执行方法。1、管制的期限为3个月以上2年以下。数罪并罚时，最高不能超过3年。管制的刑期，从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。所谓判决执行之日，应当指判决生效之日。所谓羁押，是指在判决以前对犯罪分子的暂时关押，完全限制其人身自由的一种措施。2、拘役的期限为1个月以上6个月以下。数罪并罚时，最高不能超过1年

2023-03-22

277人看过
承诺
二手房怎么选择交易方式呢？

二手房买卖选择交易方式的方法：1．自行交易，买卖双方一般都直接联系，自行安排看房，完成签约、付款；2．委托交易，委托专业的有资质的房地产经纪公司进行交易；3．特殊交易方式进行拍卖，最大特点就是形式公开、价格透明。二手房交易方式之委托交易委托交易就是委托专业有资质的房地产经纪公司，整个交易过程包括发布房源信息、看房、洽谈、签约、办理贷款或资金监管手续、办理过户手续，物业交割等均由中介公司代为或协同买卖双方进行办理，买卖双方或一方向中介公司支付一定的佣金。在委托交易中，通过中介公司最大的好处就是省时省心，中介公司对房地产经纪业务的办理十分专业，能为买卖双方省去很多麻烦，尤其是需要办理贷款或资金监管的买卖双方，因为中介公司有长期合作的银行及评估机构，而且熟悉办理产权过户的所有流程，因此办理手续要省时省力，另外中介公司的信息量最大比较容易达成成交意向，并且中介公司人员是站在中立的立场，在买卖双方出

2023-07-29

488人看过

配套设施
子女应该如何选择养老房呢

一、是否具备医院、社区医疗单位?考虑到父母们随着年纪的增大，身体的病痛难免会给他们的生活带来一定的不便，尤其对于有突发疾病的预防要求老年人居住周围一定要邻近相应的大中型医疗机构，以便于生病时得到及时抢救和治疗。二、是否具备公园等休闲场所?为父母选择养老房，那么周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。三、交通是否便利?为父母选房购房时，应尽量选择地理位置开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利也为子女以及其他亲友探望提供了良好的交通环境。四、是否具备各种教育场所?年轻人工作繁忙，工作压力大，没有时间照顾孩子上学下学，基本都是父母代劳，因此小区附近一定要有教育场

2023-04-15

353人看过
法律综合知识
夫妻双方离婚孩子具体应该怎么判呢

夫妻双方离婚，如果孩子还不满两周岁的，母亲是其抚养权人，孩子依法判给女方；已满两周岁的子女，人民法院根据双方的实际情况，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发来判定抚养权的归属。夫妻双方离婚孩子具体应该怎么判呢的法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零八十四条　父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。\n离婚后，父母对于子女仍有

2022-06-25

404人看过
亲子鉴定
应该怎样选择鉴定机构呢

一、怎样选择鉴定机构现在网上的亲子鉴定机构很多，如何选择一个好的亲子鉴定机构，是很多消费者的一大难题。DNA亲子鉴定和其他亲缘鉴定是一种高科技含量的检测服务。消费者得到的的只是一个“是”是或“不”的答案，而这个答案往往会严重影响用户个人及家庭的终身幸福。我们在此郑重提醒大家在选择DNA亲子鉴定机构时一定要慎重!现在网上的亲子鉴定的报价，从1300元/2人到3200元/2人不等，为什么有这么大的差别呢?经过近二十年的技术进步和市场竞争，DNA亲子鉴定的价格已有很大幅度的降低，但仍需几千元人民币。比如河南省物价局明文规定DNA亲子鉴定的价格不得高于3200元。在国外，成本控制最好的亲子鉴定机构，其价格普遍维持在3000-4000元人民币的价位。而目前国内一些亲子鉴定机构价格却在2000元以下，为什么能有这么大的差别呢?原因有以下几个：第一：做亲子鉴定的设备，以前普遍用手工的银染法做亲子鉴定，这

2023-04-29

440人看过
竞争
差额选举比例应该怎么计算呢

差额选举确定候选人数可根据以下公式计算：候选人数＝应选人数＋应选人数差额比例。最终结果非整数时不可采用四舍五入法，而应采用进一法。例如候选人数最终值为1．2时，应确立2位候选人。差额比例不应少于百分之二十。差额选举与等额选举相比有哪些特点差额选举，是指候选人名额多于应选代表名额的选举（区别于等额选举），在一定范围内实行差额选举，有利于健全党内民主生活，发扬党内民主，充分体现选举人的意志。2011年两会提出，差额选举制度会在中央委员会选举中实行。1、可以让选民或代表对候选人进行比较，并按照自己的意愿选择自己信赖的人当人大代表或本级国家机关的领导人员，有利于增强选举人的主人翁责任感。2、实行差额选举，在选举中引入竞争机制，意味着对候选人提出了更高的要求，有利于候选人更好地发扬长处，克服不足。3、实行差额选举，使当选者增强对人民负责的责任感，有利于克服人身依附观念和恩赐观念。4、差额选举拓宽了候

2023-07-23

67人看过

专利
申请专利类别具体应该如何选择

这取决于所完成的发明创造项目主题的类型、所需保护期限的长短和其他一些因素。如果发明创造本身仅仅涉及产品外观上的变化，这只能就该发明创造申请外观设计专利;如果发明创造仅仅涉及方法和(或)产品用途上的变化，这只能申请发明专利;而且如果发明创造也涉及到产品在形状、构造或者其组合上的变化，则可以申请发明或者实用新型专利。具体地讲，涉及各种方法、产品的用途、无确定形状的产品、单纯材料更换的产品、不可移动的建筑物、由两台或更多仪器设备组成的系统、单纯的线路或者直接作用于人体的电、磁、光、声、射线或者其结合的医疗器具等方面的发明创造，不能被授予实用新型专利，而只能申请发明专利。此外，仅以平面图案设计为特征的产品，只能就其平面图案申请外观设计专利。如果一项发明创造，属于既可以申请发明专利，又可以申请实用新型专利的产品，那么究竟选择那类专利申请为好呢?这与所欲寻求专利保护期限的长短、专利权可能取得的快慢、申

2023-05-04

86人看过
加班
晚上加班费一般应该怎么算呢，说具体点

晚上加班费按第44条第1款规定支付150％的加班加点工资，加班费的计算比较复杂，首先必须正确确定加班费的计算基数，1，劳动合同有明确约定工资数额，应当以劳动合同约定的工资作为加班费计算基准，2，如果劳动合同没有明确约定工资数额，或者合同约定不明确时，应当以实际工资作为计算基数．3，在确定职工日平均工资和小时平均工资时，应当按劳动和社会保障部的规定每月工作时间为20．92天和167．4小时折算，4，实行计件工资的，应当以法定时间内的计件单价为加班费的计算基数．计件工资晚上加班有加班费吗有加班费。我国实行劳动者每日工作时间不超过8小时，平均每周工作时间不超过40小时的工时制度。计件工资制是指按照合格产品的数量和预先规定的计件单位来计算的工资制度。它不直接用劳动时间来计量劳动报酬，而是用一定时间内的劳动成果（含实物和服务）来计算劳动报酬。计件工作状态只是工资报酬方式的改变，并不改变工作时间的标准

2023-08-10

56人看过