农村宅基地使用权抵押行不行-法师兄

农村宅基地使用权抵押行不行

来源：互联网时间： 2023-06-27 17:43:14 120 人看过

农村宅基地使用权不可以抵押。根据法律规定，下列财产不得抵押，其中包括宅基地使用权：

(一)土地所有权;

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

一、法律禁止用来设定抵押的财产有哪些

《中华人民共和国民法典》规定，下列财产不得抵押：

1、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；

2、以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施等社会公益设施；

3、所有权、使用权不明或者有争议的财产；

4、依法查封、扣押、监管的财产；

5、依法不得抵押的其他财产。

二、宅基地使用权抵押合同是否有效

宅基地使用权抵押合同是无效的，因为违反了法律规定。法律规定不得抵押的权利分别有：土地所有权；宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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