公积金贷款担保费,是指住房置业担保公司为借款人办理个人住房公积金贷款时提供具有连带偿还责任的保证担保行为
担保公司根据借款人住房公积金借款金额、借款期限,向借款人收取保证担保费用。担保费收取方式为趸缴,担保费的收费标准根据物价管理部门批准的标准执行。
申请程序
1、购房者向担保中心提出书面担保申请时,应当向担保中心提供所需证明文件;
2、担保中心自收齐购房者的书面担保申请和相关证明文件后,经审核作出同意或者不同意提供的书面答复;
3、担保中心同意提供担保的,购房者应当签订保证担保合同及反担保合同;反担保合同需经登记生效的,合同当事人应当自合同签订之日起30日内到有关部门办理登记手续。其中,抵押登记由担保中心负担。委托担保中心办理登记手续时委托人应当向担保中心签署书面授权委托;
4、担保中心要求对担保物价值进行评估的,反担保人应当到担保中心认可的资产评估机构进行价值评估。担保物价值评估费由反担保人负担。
一、公积金贷款买房条件是什么?
住房公积金个人购房贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买自住住房的住房消费贷款。正常缴存住房公积金的本市职工,在本市城镇购买具有所有权的自住住房时,可以其所购买的产权住房作抵押,向住房公积金个人购房贷款受托商业银行申请住房公积金个人购房贷款。
申请住房公积金个人购房贷款,需具备以下条件:
1、具有城镇户口,参加上海市住房公积金制度并正常缴存的职工,借款人和购房合同中购房人必须一致。
2、借款人家庭(一对夫妇)没有住房公积金债务或其他数额较大,可能影响还贷能力的债务。
3、借款人申请贷款前6个月正常连续缴存住房公积金(包括时间和金额)。
4、购买共有产权的,(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。
5、住房公积金欠缴单位,在为职工个人补缴齐所欠住房公积金,并提供与贷款额等额相等的保证金后,职工也可以办理住房公积金个人购房贷款。此项业务限在建行办理,同时须经市公积金管理中心复议同意。
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担保公司担保金担保公司能退不?有什么相关的法律规定湖南在线咨询 2022-08-03律师关于担保公司担保金担保公司能退不的问题给您的解答如下 担保金是交给担保公司的因为担保公司要为你提供担保所以担保金是担保公司收取的服务费 可以退还的续保押金。续保押金的作用是要求贷款者在贷款期间购买银行制定的保险
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什么是公积金担保费,公积金贷款担保费怎么收取?担保费的法律依据云南在线咨询 2022-02-11之前我也是不懂的,后面有了解下,今天我们一起来看看什么叫公积金担保费,担保费分公积金贷款和按揭贷款两个部分组成。那么,房贷担保费:一般银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人,那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能,则需要到专业的担保公司那里,由他们为你提供担保,这时所支
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什么是公积金贷款担保费收取标准公积金贷款担保费宁夏在线咨询 2022-04-14一、公积金贷款担保费是什么意思 1、担保费的作用就是相当于你买了一个保险,如果你日后遇到什么问题,还不起贷款了,就由担保公司帮你还。对于公积金贷款,这个“保险”国家是强制性的。 2、通过担保中心办理公积金贷款,无需再购买房屋保险,只需交纳担保服务费,担保服务费包含抵押登记费、委托公证费等费用,最低收费为800元。另外,借款人还需向评估公司缴纳房屋评估费,具体按评估公司的统一收费标准执行。二、公积金
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贷款期间公积金停缴的相关规定是什么的台湾在线咨询 2022-06-12第一,公积金断供短时间没关系,但需要在六个月内继续缴存公积金,现在很多城市都已经开放个个人工商户和自由职业者缴存公积金了,即使没有单位,也能正常缴存;在一些必须由单位缴存的城市,可以办理公积金挂靠手续,由挂靠单位替你缴纳公积金 总之,公积金还得继续交,如果断供过长,公积金管理中心将重新评估贷款合同,贷款利率会上浮 第二,对已经申请了公积金贷款的借款人,按照住房公积金委托贷款合同约定,住房公积金贷款
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担保公司担保贷款的收费标准的相关规定吉林省在线咨询 2023-01-20担保收费标准担保费收取的标准主要依据管理费用、风险大小、合理利润等因素制定。 一、工程担保收费: 产品与服务计费基础费率投标 保证担保保证金额一般不超过投标总价的2%,最高不得超过五十万元人民币 1)保费按担保额每年3‰-5‰计算,签订《委托保证合同》时一次性收取; 2)保证金按担保额的10%-20%收取; 3)对于资信状况良好及长期合作客户,可以办理保函授信,授信客户可以享受更多优惠。承包履约