2017年房产继承时交的遗产税是多少-法师兄

2017年房产继承时交的遗产税是多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 11:44:37 312 人看过

一、深圳宣布征收遗产税，深圳试行政策大致如下：资产总额为80万－200万，征收额为20％后减去数5万（例如100万对应征收遗产税：100万＊20％－5万＝15万）资产总额为1000万以上，征收额为50％后减去数175万（例如1500万对应征收税：1500万＊50％－175万＝5万）。以上案例，财富增加了15倍，遗产税金却增加了38倍。重要的是，遗产税的征收方式必须以现金形势支付，期限为3个月，否则将被没收或拍卖。如今，一套房子就价值数百万，可谓遗产税与我们每个家庭都密切相关。二、遗产税要注意：1、纳税必须是孩子的合法收入，不包括父母的财产，也不是父母的现金赠与。2、纳税前需要冻结遗产。3、5年内赠与等于遗产，缴纳同样的税收。4、遗产税免除：珠宝，文物。但是，如果孩子变了，追缴遗产税。合法赠与部分不计入遗产总额。5、人寿保险不计入遗产总额。

房产继承卖出何时要交20％

需要缴纳20％的个税，夫妻名下无房，该房产权满5年则不用交。1、按规定个人原房产如果是通过赠与，继承取得，再次过户要交纳成交的20％的个人所得税，如果继续继承或赠与（夫妻名下无房，产权满5年）则不用交。普通住宅，满5年免征营业税，如系家庭唯一一套住宅，免个税，如非家庭唯一一套住宅，1％的个税（全额）或20％的个税（差额）。各国对法定继承人范围的规定很不一致。

《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产继承相关文章

房产继承
房产继承税要交多少，由谁交

一、房产继承税要交多少，由谁交1、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万×0.05％＝500元的合同印花税；权证印花税：每本5元。2、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人过户房产，需要缴纳契税，税率1.5％。3、继承人的不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的，也可以说是一个更名手续，只有工本费。如果进行买卖，缴纳的税费要高出一半左右，因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20％之多。4、房产证已过2年，可免征；房产证未过2年，估价×5.6％，总结起来的话，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用。二、办理房屋继承手续（一）手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死

2023-04-23

284人看过
法定继承
法定继承人继承现金遗产税是多少

继承遗产不交遗产税。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母；(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百二十八条【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。第一千一百二十九条【丧偶儿媳、丧偶女婿的继

2023-02-15

343人看过
遗产继承
父母死后遗产继承要交多少税

一、父母死后遗产继承要交多少税父母死后遗产继承要交的税：房屋评估费用、印花税、登记费、权证印花费、契税，在这些税费中，房屋评估费用是根据房屋的价值阶梯式收取评估价比例的，法定继承人契税是不用缴纳的，法定继承人之外的继承人契税啊是1.5%。二、父母死后遗产继承有时间限制吗父母死后遗产继承没有时间限制。过户流程是房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。三、继承分割财产的法律1.实物分割。遗产分割

2023-04-25

245人看过
遗产继承
遗产继承的房子多少年可以卖

一、遗产继承的房子多少年可以卖遗产继承的房子买卖并没有时间上的限制，继承的房产只要转让,权利人就有处分权,可以自由买卖。继承的房产需要办理过户手续,才能最终确定房屋所有权。房屋所有权人转移到继承人名下后,房屋属于法定继承人。继承人可以依法行使所有权,房屋可以按照个人意愿入住、使用、受益和处分。二、遗产继承流程一般多久遗产继承流程要多长时间，法律是没有明确规定的，遗嘱继承有不同的方式，并且是在被继承人死亡时开始继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的

2023-06-15

400人看过

法律综合知识
继承遗产的房产出卖怎么交税

一、继承遗产的房产出卖怎么交税当涉及到继承遗产的房产出卖时：1．继承的房产在任何时间再出售时，都需要缴纳个人所得税。2．受赠人（即继承人）在取得赠与人（即原房主）无偿赠与的不动产后，再次转让该不动产时，需以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20％的适用税率计算缴纳个人所得税。3．如果继承的房产在继承前原房产证上登记的时间已满二年，那么在出售时可以免征增值税。这一规定同样适用于通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房。4．除了个人所得税和增值税外，继承的房产在出售时还需要按照二手房买卖规定征收其他税项，如契税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。二、继承房产再出售如何计税在继承房产再出售的计税过程中，个人所得税的计算是关键。1．应纳税所得额是以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额来确定的，

2024-07-19

258人看过
诉讼时效
遗产继承纠纷，诉讼时效是多少年

遗产继承纠纷诉讼时效是3年。《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日生效）第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十五条有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：（一）权利人向义务人提出履行请求；（二）义务人同意履行义务；（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。遗产继承纠纷五种新趋势从市老龄委获悉：在近日市老年基金会举办的爱老助老维权义务法律咨询活动中，主办单位了解到，目前家庭遗产纠纷呈现出五种新趋势。专家提醒有关当事人，应增强四种意识，以有

2023-08-15

410人看过
法律综合知识
遗产继承的诉讼费是多少，遗产继承妻子占多少

遗产继承的诉讼费是根据遗产的标的按照比例来收取的。遗产继承妻子可以占一半左右，没有第一顺序继承人的，才轮到第二顺序继承人继承。遗产继承律师的收费标准是跟案件的具体情况以及需要跟当地的经济水平相适应的。一、遗产继承的诉讼费是多少遗产继承诉讼费用是按照诉讼总额的比例收费的，主要是：1．标的金额1万以下的，诉讼费用50元；2．标的金额1万以上10万以下的，按照标的金额的2．5％减去200元计算；3．标的金额10万以上20万以下的，按照标的金额的2％加上300元计算。4．标的金额20万以上50万以下的，按照标的金额的1．5％加上1300元计算；5．标的金额50万以上100万以下的，按照标的金额的1％加上3800元计算；6．标的金额100万以上200万以下的，按照标的金额的0．9％加上4800元计算；7．标的金额200万以上500万以下的，按照标的金额的0．8％加上6800元计算；8．标的金额500

2023-05-25

357人看过
继承顺序
2020年遗产继承顺序是多少？

有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，法定继承顺序：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。遗产继承顺序和比例？遗产继承顺序和比例为：根据《民法典》第一千一百二十七条第一款规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活

2023-07-23

76人看过

遗嘱继承
继承房产是否要交税继承房产要交税吗

继承房产是要交税的，主要包括继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费以及契税四个方面。1、继承权公证费用：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元；2、房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算；3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成；4、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。一、遗嘱继承房产需要交那些费用1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算：房地产价格总额100万元以下(含100)累进计费率是5‰，101万元以上至1000万元

2023-03-19

90人看过
遗产税
继承60万商铺遗产税是多少

我国没有开始征收遗产税，继承商铺不需要交遗产税。非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%，遗产房过户的流程是：1、办理被继承人的死亡证明。2、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1)房屋所有权证书2)遗嘱3)继承人身份证及复印件4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。一、没有遗嘱哪些人有权利继承遗产？《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母；(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母

2023-03-22

88人看过
继承人
房屋遗产继承人如何交纳遗产税

房屋遗产继承人交纳遗产税如下：1．5％的契税（非法定继承人）、0．05％的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2％的继承权公证费以及100元的登记费，继承所得的房产再次出售时需要缴纳20％的个人所得税。2020遗产税如何征收在我的税收政策中，还没有开始征收遗产税，只是于2001年曾经出台过一部《中华人民共和国遗产税暂行条例（草案）》，规定在中国境内居住的居民需要缴纳遗产税。但是该草案没有正式实施。所以截至目前为止，并不需要缴纳遗产税。目前也只有深圳曾经试点开征过遗产税。具体的规定也不具备参考价值。《个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。《契税暂行条例》第三条契税税率为３—５％

2023-07-27

302人看过
法律综合知识
遗嘱继承税是多少，遗嘱继承的遗产分配原则是什么

遗嘱继承不需要交税，继承的房屋办理过户的时候需要缴纳1％－3％的契税与万分之五的印花税。遗嘱继承的遗产分配原则是遗嘱优先原则、胎儿利益保护原则、特殊照顾原则等。一、遗嘱继承税是多少法定继承不需要交税；我国没有遗产税，所以不用交这个税；房屋要过户，所以要交契税1％－3％，1．契税：如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税。2．印花税：个人继承房屋过程中所立书据按照产权转移书据税目计算缴纳印花税，税率万分之五；个人取得房地产权证按5元／件缴纳印花税。二、遗嘱继承的遗产分配原则是什么遗嘱继承的遗产分配原则是：1．遗嘱优先原则，即被继承人定有遗嘱的，应当按照遗嘱分配遗产；2．胎儿利益保护原则；3．特殊照顾原则；4．法律规定的其他遗嘱继承的遗产分配原则。法律规定：遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩

2023-06-09

442人看过

遗嘱继承
遗嘱继承遗产多少年失效

一、遗嘱继承遗产多少年失效?遗产继承是有有效期限制的。遗产继承的有效期最长是20年。在有效期之内，被继承人需要在期限内，进行手续的办理和过户手续。最长时效20年。自继承人知道或应知道其权利被侵犯之日起来计算，诉讼的期限是二年。如果某继承人独占父母遗产，其他继承人已经知道，两年内不起诉，那么遗产为独占的某继承人所有。如果某继承人独占父母遗产超过20年，不管别人是否知道，遗产都归他所有。当然，在遗产归属明确后，过户手续还是要做，从而使遗产的所有权转移得到确认，以防止意外纠纷。当然了，关于遗产继承的有效期也是有相关的法律条款的规定的。继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日(注：第二条，被继承人死亡之日)起超过二十年的，不得再提起诉讼。二、遗嘱共有以下几个特征：1、遗嘱是单方法律行为即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果

2023-04-20

88人看过
房产继承
房产继承税是多少继承税怎么规定

1、遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0、5％计算，但最高不能超过五千元。被继承人遗产由《中华人民共和国》第十条所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元；对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡（护）养的，可按当时年龄七十五岁的年数，每年加扣五千元；继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元。被继承人遗产由《中华人民共和国继承》第十条报规定的第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元；继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡（抚）养的，可按其当时年龄距满七十五的年数，每年加扣三千元；继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣三千元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的，不得给予扣除。2、被

2023-03-30

380人看过