建设工程合同终止的具体条件有哪些内容-法师兄

建设工程合同终止的具体条件有哪些内容

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-22 21:05:45 470 人看过

一、建设工程合同终止的具体条件有哪些内容

建设工程合同终止的具体条件有以下内容，出现以下情形的，建设工程合同终止：

1.债务已经履行；

2.债务相互抵销；

3.债务人依法将标的物提存；

4.债权人免除债务；

5.债权债务同归于一人等。

根据《民法典》第五百五十七条的规定，有下列情形之一的，债权债务终止：

（一）债务已经履行；

（二）债务相互抵销；

（三）债务人依法将标的物提存；

（四）债权人免除债务；

（五）债权债务同归于一人；

（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

二、建设工程合同和承揽合同的区别

建设工程合同和承揽合同的区别分别有：建设工程合同是承包人和发包人，承揽合同是承揽人和定作人；建设工程合同一定要求是书面形式，承揽合同没有相关要求；将相关工作交由第三人的要求不同；法律规定的其他区别等。

《中华人民共和国民法典》第七百七十条

承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

三、建设工程合同无效的法律后果

依据我国现行法律规定，合同被确认无效后，将导致合同自始无效，合同关系不再存在，当事人不再享有和承担原合同规定的权利和义务，不能产生当事人所预期的法律后果。建设工程施工合同无效的法律后果也不例外，但由于其标的特殊性，其无效的处理与普通无效合同有着很大的差别，当事人的缔约过失也比普通无效合同复杂。

建设工程施工合同订立后尚未履行前被确认无效的后果。尚未履行前被确认无效的建设工程施工合同，双方当事人均不得再继续履行。这时，合同无效的处理只按照缔约过失来承担责任，由有过错的一方赔偿另一方因合同无效而造成的损失，双方均有过错的，依照过错大小承担相应的责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同终止相关文章

法律综合知识
建设银行外汇具体内容有哪些

外汇要在建设银行哪里可以取答案：可以的，只要登录建－行网上银行、日元、欧元、澳大利亚元，相比银行柜台，多出了整整4个小时的交易时间、加拿大元、瑞士法郎和英镑等常见币种，就能自助办理个人结售汇业务、境外外汇汇款业务，省时又省力。建－行个人网上银行结售汇业务涉及美元、港币，包括节假日，交易时间是从每天早上8：00至晚上8：00建设银行外汇问题描述：建设银行外汇交易怎么玩？我的是建设银行的支付宝卡建设银行外汇需要开通这业务才能玩吗还是怎么样才能玩？答案：个人外汇买卖业务有五种交易方式供选择，即柜台交易、自助终端交易、电话交易、网上交易和手机交易。柜台交易：可以凭外币存折、存单、现钞或银行卡，在我行已开办个人外汇买卖业务的营业网点，填写《个人外汇买卖申请书》，进行实时交易或委托交易。建－行开通外汇：自助终端交易：建－行在个人外汇买卖业务营业网点设有自助终端设备，可按照操作界面提示进行操作，完成外汇

2024-04-09

279人看过
法律综合知识
合同终止：具体条件概览？

合同终止：具体条件概览?合同效力终止的条件包括：1、合同债务已经依约履行;2、双方当事人互负债务依法抵销的;2、债务人已经提存标的物;3、合同依约定或法定事由解除;4、债权债务出现混同;5、债权人免除债务等。合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭的法律名词。引起合同终止的原因有：1.合同因当事人双方全面履行而消灭;2.合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同;3.合同因当事人一方或双方死亡而消灭;4.合同因提存而消灭;5.合同因混同而消灭;6.合同因法院判决或仲裁裁决而终止;7.合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。合同终止与合同解除的区别主要为：1、适用范围不同。合同终止只适用于继续

2023-07-24

144人看过
合同终止
施工合同终止告知函的内容有哪些

主要内容：1、当事人之间订立合同的事实。2、当事人违约等导致发生合同解除权的事实。3、合同中约定的合同解除权。4、绝对明确的解除合同的意思表示。5、对对方违约现任追究的权利保留。一、合同解除的情形有哪些1、单方解除和协议解除单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。协议解除，是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为（《民法典》第五百六十二条第1款）它不以解除权的存在为必要，解除行为也不是解除权的行使。法律把协议解除作为合同解除的一种类型加以规定，理论解释也不认为协议解除与合同解除全异其性质，而是认为仍具有与一般解除相同的属性，但也有其特点，如解除的条件为双方当事人协商同意，并不因此损害国家利益和社会公共利益，解除行为是当事人的合意行为等。2、法定解

2023-04-02

364人看过
合同终止
合同终止的内容有哪些，终止情形是什么？

一、合同终止的内容有哪些合同终止的内容有：1.明确协议终止的具体合同，由什么时候哪一方跟哪一方签订的合同，建议列入协议书附件中。2.终止合同的原因，如不可抗力或者是双方情绪发生变化，履行合同已经不必要。3.终止合同造成的具体损失。4.终止合同损失的赔偿数额方式及期限。5.违约责任。6.生效条件。二、合同的终止情形是什么合同的终止情形是：1.合同已经履行；2.合同债务相互抵销；3.合同债务人依法将标的物提存；4.合同债权人免除债务；5.合同债权债务同归于一人；6.合同解除的；7.法律规定或者当事人约定终止的其他情形。《民法典》第五百五十八条规定，债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。三、合同终止与合同解除的区别合同终止与合同解除的区别主要为：1.适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，

2023-06-27

193人看过

合同终止
有哪些合同终止的条件,什么条件下合同终止

一、有哪些合同终止的条件有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(1)债务已经按照约定履行；(2)合同解除；(3)债务相互抵销；(4)债务人依法将标的物提存；(5)债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止)；(6)债权债务同归于一人(但涉及第三人利益的除外)；(7)法律规定或当事人约定终止的其他情形。合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。二、合同终止会产生什么法律效力？合同终止后，便失去了法律上的效力。除法律另有规定外，原债权人不得主张合同债权，债务人也不再负合同义务，债权债务关系归于消灭。同时，合同关系的终止，使合同的担保及其他从权利义务关系也归于消灭。如抵押权、违约金债权、利息债权等和主债权一样也归于消灭。合同终止后，还应清理一切有关合同关系的手续，如负债字据的返还与注销。合同权利义务终止后，债权人应将负债字据返还于

2023-02-08

383人看过
法律综合知识
2023年建设工程质量管理条例的具体内容

随着现在对于住房需求的显著增高，很多开发商为了适应市场需求，加快土地的开发建设，建造更多的住房以满足人们的需求。当然建设工程并不只是有关于土木工程、建筑工程，还有线路管道和设备安装工程及装修工程。其中的任何一项都是十分的重要的，关系到民生建设和人们的生活质量，如果建造的工程不符合相关规定造成的后果是无法估量的，下面就介绍一下2017年建设工程质量管理条例的具体内容。2017年建设工程质量管理条例：第一章总则1、为了加强对建设工程质量的管理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本条例。2、凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。3、建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。

2023-01-25

63人看过
法律综合知识
终止合同具体有哪些情形

一、终止合同具体有哪些情形合同的终止情形主要包括：1．合同的解除情形。2．合同已经履行完毕的情形。3．合同的其中一方行使抵销权的情形。4．合同的其中一方免除对方债务的情形。5．合同当中需要履行债务的一方将债务提存的情形。6．合同的债权以及债务共同归属于其中一方的情形。7．其他法律规定或者约定的情形。二、合同解除与合同终止的区别有哪些1．适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同；而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同；2．适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况；而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况；3．法律后果不同。合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不溯及力，因此不产生恢复原状的法律后果；而合同解除可使合同关系溯及地消灭，因而

2023-10-28

367人看过
法律综合知识
合同的权利义务终止产生的条件具体有哪些

一、合同的权利义务终止产生的条件具体有哪些合同的权利义务终止产生的条件：债务已经按照约定履行；合同解除；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人（但涉及第三人利益的除外）；法律规定或当事人约定终止的其他情形。《民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。二、债务转移合同的要件及生效条件有哪些债务转移必须具备以下条件才能产生效力。1、须有有效合同义务存在。债务自始无效或者承担时已经消灭，即使当事人就此定有转让合同，也不发生效力。2、转让的合同具有可让与性。司法实务中通常认为下列债务不具有可转让性：（1）性质上不可转移的债务，它往往是指与特定债务人的人身具

2024-01-02

170人看过

合同终止
建设工程合同终止的程序与流程

（一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；（二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；（三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；（四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。建设工程合同成立的条件是什么建设工程合同成立的有效条件有：1、存在订立合同的双方或者多方当事人，均具有相应的民事行为能力；2、当事人意思表示真实且一致；3、合同采用书面形式依法订立；4、具备要约和承诺阶段。建设工程合同应当具备以下内容：1、工程范围；2、建设工期；3、中间交工工程的开工和竣工时间；4、工程质量；5、工程造价。6、在合同中需明确规定工程价款的计算原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。《民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务

2023-07-04

53人看过
合同违约金
终止合同违约金的具体内容是什么？

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。合同违约金的计算标准：1、约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。2、一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。3、如果违约金约定过高（超过损失金额的30％），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；4、如果违约金约定过低（低于实际损失的30％），守约方也可以要求法院调高违约金数额。因此若当事人双方在签订合同时有在合同中注明相关的违约责任，那么在明确违约责任之后可以按照合同约定内容进行索赔。若没有在合同中明确表明具体的赔偿金额，则可按照具体的合同种类，来根据相关的法律规定的违约金额来进行单方终止合同违约金的索赔和赔偿。单方面终止合同违约金如何支付？单方面终止合同违约金的支付是以调整到实际损失的130％为原则，以体现违约金的惩罚性，

2023-07-19

220人看过
法律综合知识
终止建设工程合同怎么写？

在建设施工中，多采用招投标的方式决定此项目的负责单位。那么如果中途终止建设工程合同应该怎么终止呢？法律有什么相关规定呢？怎么写终止建设工程合同？针对这一系列的相关问题，让我们一起来看看它的相关内容。一、终止建设工程合同的法律规定：1、根据《工程建设项目施工招标投标办法》规定：“第八十四条中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。中标人不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的，有关行政监督部门取消其二至五年参加招标项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。因不可抗力不能履行合同的，不适用前两款规定。”2、因合同已经签订，可按照合同规定取消合同，并直接向建设主管部门投诉，要求更换中标单位。二、怎么写终止建设工程合同？终止协议书＿＿＿＿＿＿＿

2024-01-11

110人看过
法律综合知识
建设工程合同审查哪些内容，解除建设工程合同的法律后果

建设工程合同审查的主要内容为主体是否合法、内容是否完备、造价条款、防止造价结算的争议、工程款支付条款、审查工程款的欠付情况、工期争议、保修争议以及合同解除的争议等等。解除建设工程合同的法律后果是尚末履行的，终止履行；己经履行的采取其他补救措施。一、建设工程合同审查哪些内容建设工程合同审查的内容包括：1．审查合同主体是否合法、合同效力。2．审查合同内容是否完备及工程量、工程质量条款。3．建设工程合同审查造价条款，防止造价结算争议。4．建设工程合同审查工程款支付条款。5．工程款欠付及利息争议、垫资争议。6．工程结算的审价与审计争议。7．建设工程合同审查工期争议。8．保修及退还保修金争议。9．合同解除争议。10．违约责任及解决违约责任的方式。以上就是整理的关于建设工程合同审查哪些内容，建设工程合同审查是减少合同纠纷，防止合同欺诈的重要方式，对合同各个项目的审查可以明确法律责任，减少合同损失，快速

2022-06-14

230人看过

工程施工合同
如何终止建设工程施工合同

（1）合同的协商解除。施工合同经当事人协商一致，可以解除；（2）发生不可抗力时合同的解除。因为不可抗力或者非合同当事人的原因，致使合同无法履行，合同双方可以解除合同；（3）当事人违约时合同的解除。一方主张解除合同的，应向对方发出解除合同的书面通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。建设工程施工合同可以解除吗建设工程施工合同满足以下合同解除的条件就可以依法解除：1、建设工程施工合同双方当事人在合同中约定的解除事由出现时，合同可以解除；2、合同双方当事人协商一致解除的；3、发生因不可抗力等致使合同目的不能实现的法定解除事由的。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届

2023-07-05

333人看过
合同终止
有哪些合同终止的条件

有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(1)债务已经按照约定履行；(2)合同解除；(3)债务相互抵销；(4)债务人依法将标的物提存；(5)债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止)；(6)债权债务同归于一人(但涉及第三人利益的除外)；(7)法律规定或当事人约定终止的其他情形。合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。二、合同终止会产生什么法律效力？合同终止后，便失去了法律上的效力。除法律另有规定外，原债权人不得主张合同债权，债务人也不再负合同义务，债权债务关系归于消灭。同时，合同关系的终止，使合同的担保及其他从权利义务关系也归于消灭。如抵押权、违约金债权、利息债权等和主债权一样也归于消灭。合同终止后，还应清理一切有关合同关系的手续，如负债字据的返还与注销。合同权利义务终止后，债权人应将负债字据返还于债务人。债权人如能证明字

2023-03-22

201人看过