房屋买卖纠纷需要请律师吗-法师兄

房屋买卖纠纷需要请律师吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-07 05:00:00 161 人看过

对于房屋买卖纠纷问题，当事人有权依法寻求法律援助，以聘请专业律师作为其代理人，进行合法权益的维护。在民事纠纷领域中，当您认为自己的权益受到了侵害时，您可以采取向当地法院提起诉讼的方式，以此来维护自己的正当权益。以下是民事诉讼的全部流程以及每一步骤的具体操作：首先，您需要精心准备好完整且规范的民事诉讼状；其次，依据相关法条，前往具有管辖权限的人民法院提起诉讼，并且，请务必同时将与案情有关的所有证据材料提交给受理单位；接下来，根据人民法院的通知安排，准时参加庭审审理过程中的各环节；最后，如对法院作出的一审判决或者裁定结果表示异议，那么您应该在接到判决书之日起15日之内，或者接到裁定书之日起10日内，向上诉审理法院递交上诉状，以便启动二审程序。

《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《民事诉讼法》第十八条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。《民事诉讼法》第十九条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：（一）重大涉外案件；（二）在本辖区有重大影响的案件；（三）最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

动迁
动迁房买卖产生纠纷，是否应该请律师？律师费昂贵吗？

动迁房买卖合同纠纷案件中，当来事人是否委托律师完全取决于当事人自己，法律并没有规定诉讼一定委托律师。源如果当事人了解相关的法律规定，是没有必要委托律师的，如果当事人不了解相关的法律规定，建议委托律师或者找律师进行详细咨询。律师费用收费贵不贵，受多种不确定因素的影响，因此具体律师费用多少钱，要根据具体的情况来定。1、办理民事案件（1）不涉及财产关系的民事案件每件：500元－3000元；（2）涉及财产关系的民事案件10000元以下：500元－1000元10001至100000元：5％－4％100001至500000元：4％－3％500001至1000000元：3％－2％1000001至10000000元：2％－1％10000001元以上：1％－0．5％2、办理刑事案件（1）侦查阶段：500－2000元；（2）审查起诉阶段：800－3000元；（3）一审阶段：1000－4000元；（4）刑事自诉

2023-07-03

384人看过
遗产纠纷
在哪个法院起诉房屋买卖合同纠纷律师

房屋买卖合同纠纷在房屋所在地的法院起诉。因不动产纠纷提起的诉讼，适用专属管辖的规定，由不动产所在地的人民法院管辖。因此当事人可以向房屋所在地的人民法院起诉。一、租房合同纠纷由专属管辖吗房屋租赁合同纠纷管辖不属于专属管辖。房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非不动产物权纠纷，不应适用专属管辖，而应适用合同纠纷的特别地域管辖，由被告住所地或者合同履行地即不动产所在地人民法院管辖。二、建设工程合同纠纷能不能仲裁民诉法规定建设工程合同纠纷属于专属管辖的范围。根据民事诉讼法规定，因不动产纠纷提起的诉讼适用专属管辖，当事人在约定管辖、提起管辖权异议的时候都不能违反级别管辖和专属管辖的有关规定。因此，建设工程施工合同纠纷当事人，只能由不动产所在地即建设工程所在地法院管辖案件，不能约定其他法院管辖。专属管辖是法院管辖独有的制度，

2023-03-23

336人看过
合同债务
买卖合同纠纷被告可以不请律师吗

一、买卖合同纠纷被告可以不请律师吗对于合同纠纷比较简单清楚、证据比较充分、诉讼管辖法院没有争议的案件，买卖合同纠纷被告可以不请律师，这是当事人的自由。但是，在诉状等法律文书的书写上、出庭为自己辩护的技巧等问题上，还是需要找专业律师咨询一下，让专业的律师帮助指导一下。二、买卖合同履行地相关规定1、在合同中明确约定了履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地；仅约定了交货地点的，交货地点为合同履行地。对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。2、购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合

2023-05-03

68人看过
调解原则
律师支招：房屋买卖合同纠纷的解决方法

房屋买卖合同双方当事人因房屋买卖发生纠纷的，最简单有效的方法是有双方协商处理，协商不成的，可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院提起民事诉讼，法院也会对案件先根据自愿原则进行调解，调解不成的会及时审理并做出判决。房屋买卖合同纠纷诉讼有效期房屋买卖合同纠纷诉讼时效期间是三年。法律另有规定的，依照其规定。根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷

2023-07-06

220人看过

法律综合知识
江苏张家港房屋买卖纠纷律师费谁承担

房产纠纷案件涉及的律师代理服务费用需由委托律师的一方独立承担，然而在特定情况之下，律师费用则有可能由败诉方承担。以下是具体的特异情形：首先，法律直接规定了某些情况下的律师费用承担对象，如交通事故、医疗纠纷以及人身伤害等涉及人身权益的侵权行为的案件；此外，法律援助案件、侵犯知识产权类案件、不正当竞争案件、债权人行使撤销权与实现担保债权的案件、网络侵权案件以及商事仲裁案件均属于这一范畴之内。其次，依照民法中的合同自由原则，若双方当事人在签订合同时已就未来纠纷解决过程中所发生的律师代理服务费用的承担问题作出明确约定，一般而言，这种条款将得到法庭的认可和支持。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规

2024-08-07

138人看过
行政决定
房屋买卖纠纷包括哪些,如何解决房屋买卖纠纷

一、房屋买卖纠纷包括哪些1、商品房预售纠纷。商品房预售制度有利于房地产开发经营企业及时筹集资金投入到房地产开发中去，加速了商品房的流转，促进了房地产市场的发展，因此，近年来商品房的买卖大多采用预售的方式。但是，当购买者依售房宣传广告、规划设计订立预售合同后，在房屋正式交付使用时，却发现标的与原来的广告宣传不同；或是开发商在预售之后，不能办理产权证；或者是开发商不能按期交房，或有其他违约行为而发生纠纷。2、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷。根据国务院的房改政策，单位建设的含有职工福利性质的住房基本上已出售归职工所有，不过对这些房屋的上市交易还有一定的限制条件，不允许随意转让。而有些职工在条件好想购买新商品房时，会将房改房出售，但县一级的房改房出售又未制定相关政策，或是有些职工为了逃避交纳税金和出售收益，许多房屋都是私下出售，根本无法办理过户手续。结果是由于违反了限制性规定，造成了大

2023-02-25

411人看过
法律综合知识
买卖房屋纠纷能报警吗

一、买卖房屋纠纷能报警吗关于房产交易争议的处理方式，需视实际情况而定。若涉及打架斗殴等违法行为，应由公安机关介入；若仅为普通合同纠纷，可通过民事诉讼等法律途径解决。客户在准备充分的证据资料后，携带书面诉状至有管辖权的人民法院进行立案，便能有效化解此类合同纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。二、如何处理夫妻产权纠纷房产争议

2024-05-05

286人看过
婚后财产分割
买卖债务纠纷的律师

律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。具体某一个案子如何收费以及收取多少律师费，都应该与律师个人协商确定。依据我国诉讼费用交纳的规定，债务纠纷提起民事诉讼的，诉讼费用由败诉方承担，但委托律师诉讼的律师服务费用，由委托人自己承担。诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。一、延期交房起诉费用谁出开发商预售商品房的时候，要与购房者签订商品房预售合同，预售合同应该载明房屋交付的时间，如果房屋不能如期交付的，开发商要承担相应的责任，那么房屋买受人起诉要求开发商履行交房义务并承担相应违约责任的诉讼费应当由谁承担呢?首先，明确一点，此处所述的诉讼费是指法院收取的案件受理费、上诉费、公告费等费用，并不包含原告聘请律师产生的律师费。其次，依据诉讼费用交纳办法的规定，诉讼的费用应该由败诉方承担，因此，如果却因开发商违约导致延期交房，开发商作为败诉方应当承担诉讼费用。最

2023-03-05

435人看过

法律综合知识
买房产生纠纷如何请律师

一、买房产生房屋纠纷怎么起诉首先，在处理房地产纠纷问题时，您需要向当地人民法院提交全面详实的起诉书以及个人身份证明文件（包括但不限于身份证）以及购买协议这类的相关资料。其次，整个法律程序如下所述：首先要对案件的被告加以明确认定，接下来，将详细的起诉书与相关证据提交至法院。待到法院受理并安排开庭日期之后，将会根据具体情况，按照法律规定进行公平公正地裁决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。二、租房房屋纠纷怎么起诉发生租房房屋纠纷，起诉流程如下：携带身份证、起诉

2024-03-30

332人看过
律师事务所
买卖合同解除纠纷如何请律师

一、买卖合同解除纠纷如何请律师?当事人应该到所在地的律师事务所请律师，律师接受委托后双方要签订书面委托协议。《律师协会律师执业行为规范》第三十四条律师应当与委托人就委托事项范围、内容、权限、费用、期限等进行协商，经协商达成一致后，由律师事务所与委托人签署委托协议。二、在安徽买卖合同解除纠纷请律师的费用是多少?不涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下的，每件收费基本代理费1000-8000元;涉及10万元以上财产关系的，除收取基本代理费外，另按争议标的大小、分段累计收费：1、10万元以上——50万元部分(含50万元)，收费比例是4-6%。2、50万元以上——100万元部分(含100万元)，收费比例是3-5%。3、100万元以上——500万元部分(含500万元)，收费比例是2-4%。4、500万元以上——1000万元部分(含1000万元)，收费比例是1-3%。5、1000万元以上，

2023-04-20

115人看过
代理
离婚上诉：房屋纠纷是否需要律师

1、离婚上诉中的房屋纠纷需要律师吗？在离婚期间，不动产的分割很复杂。商品房还是自建房，是否有产权，何时购房或建房，何时结婚，房地产如何登记，如何投资等等都会影响到房地产的分割。现在房地产的价值很高，所以应该小心处理。建议先咨询当地律师，必要时委托律师。根据我国民事诉讼法的规定，当事人有权参与诉讼，包括委托代理人、申请回避、收集和提供证据、辩论、请求调解、上诉和申请执行。在离婚上诉期间发生房屋纠纷时，你可以聘请另一名律师来帮助你，但当你聘请律师时，你必须能够聘请专业的律师。离婚上诉有房屋纠纷，但我不知道律师的实际情况和要求。在这个时候，我可以找一个律师为自己做一个很好的解决方案。

2023-05-08

308人看过
动迁
动迁房买卖纠纷找律师要花多少钱

请律师打官司肯定需要支付律师代理费，费用的高低取决于当事人所在城市的经济水平以及案件的难易程度。打官司的注意事项起诉要找对人:所谓“找对人”包括两方面的含义：要有合格的原告和合格被告。案件中的原告、被告要符合下列条件：首先，原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织。其次，告状必须有明确的被告。“明确的被告”是指：一是被告的基本情况要清楚，如公民的姓名、性别、年龄、民族、工作单位、住址等，法人或者其他组织的名称、住所地、法定代表人或负责人的姓名、职务等要明确、具体。二是指控对象要实际存在，已死亡的公民或已注销的法人单位不能作为当事人。作为原告应注意事项有：第一，确定所涉及的纠纷是否是属于法院的受理范围，不要以为任何争议法院都会受理。如果纠纷依法应当先经行政复议，而未经过行政复议的程序，法院是不受理的。又比如在合同纠纷中，双方如果在合同中已经约定了发生争议后选择仲裁机关解决争端，

2023-06-13

55人看过

仲裁委员会
申请房屋买卖纠纷仲裁多久

一、申请房产仲裁需要多长时间？有约定仲裁时间，以约订为准，没有约订时间的，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。二、哪些房产纠纷可以申请仲裁？根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定，以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决：房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议；房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议；房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议；他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议；房屋修缮

2023-03-19

500人看过
律师事务所
房屋买卖合同律师费由谁承担，房产纠纷的律师收费标准

一、房屋买卖合同律师费由谁承担房屋买卖合同的律师费由委托人承担。通俗讲就是谁请律师谁付费。另外如果双方当事人在合同中有约定律师费由败诉方承担，则在起诉或仲裁时，关于律师费的诉讼请求一般都会得到支持。《律师服务收费管理办法》第一条为规范律师服务收费行为，维护委托人和律师的合法权益，促进律师服务业健康发展，依据《价格法》和《律师法》等有关法律法规，制定本办法。第二条依照《中华人民共和国律师法》设立的律师事务所和获准执业的律师，为委托人提供法律服务的收费行为适用本办法。二、房产纠纷的律师收费标准有关于房产纠纷的律师收费标准如下：1．按计时收费方式收费的收费标准：200－3000元／小时。2．按计件收费方式收费的收费标准：在收取基础费用1000－8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：5万元（含5万元）以下：免加收5万－10万（含10万元）：8％10万－50万（含50万元）：5％

2023-04-12

457人看过