房屋补偿费的计算标准包括被拆迁房屋的结构和折旧程度，按照相应单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费由当地政府根据实际情况和国家法律法规确定。

首先，我们需要明确房屋补偿费的计算标准。根据被拆迁房屋的结构和折旧程度，该项费用会进行不同的划分，并按照相应的单价进行计算。因此，我们可以将房屋补偿费的计算方式改写为：按照被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分，并按照相应的单价进行计算。第二，周转补偿费，该项标准以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三，奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

周转补偿费用说明

周转补偿费用是指在房地产开发项目中，由于土地取得、建设规划、基础设施建设等环节所产生的费用，需要在销售房屋时由购房者进行支付。周转补偿费用是指房地产开发企业为保证工程进度和质量，以及加快资金周转，对工程造价进行合理调整所产生的费用。

根据我国《房地产管理法》和《商品房销售管理办法》等相关法律法规规定，周转补偿费用应由房地产开发企业承担，并在销售商品房时一并告知购房者。如果房地产开发企业未能遵守相关规定，擅自将周转补偿费用转嫁给购房者，则违反了法律法规，购房者有權向相关部门投诉或依法维权。

为了保障购房者的合法权益，我国政府出台了一系列措施，要求房地产开发企业在销售商品房时充分披露周转补偿费用。如果房地产开发企业未按要求披露，购房者可以通过投诉、举报等方式向相关部门举报，相关部门将依法进行查处。

因此，对于周转补偿费用的收取，房地产开发企业必须遵守相关法律法规，确保购房者得到充分的信息披露，并按照购房者意愿进行收取。

总之，房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费是拆迁补偿费用的三个方面，其计算方式和标准需按照法律法规规定进行。房地产开发企业有责任确保购房者知晓这些费用，并在销售房屋时充分披露。如果违反规定，购房者有权利向相关部门投诉或依法维权。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。