定金与押金之间的差异-法师兄

定金与押金之间的差异

来源：互联网时间： 2023-07-12 08:31:57 285 人看过

定金和押金的区别：

1、定金担保的是债权，不具有物权效力，而押金应属于担保物权的范畴；

2、定金是一种法定的担保方式，押金只是民间交易过程中使用的一种方式；

3、定金的设定仅限于担保合同的当事人，而押金的给付可以是主合同的债务人，也可以是债务人以外的第三人；

4、定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，而押金的数额可由当事人自由约定，其数额可以高于或者低于主合同的标的额；

5、定金具有惩罚违约方的功能，而押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用，其对违约方的制裁仅以所交的押金为限。

租房定金和押金是什么区别

租房定金和押金的区别有：

（1）性质不同：定金是法定的担保方式，押金只是民间交易形式，并不具有法律效力。有特殊约定的除外。

（2）设定人的范围不同：定金担保只能由租客进行，而押金则可由第三人进行担保。

（3）约定限额法律规定不同：定金的数额由合同当事人约定，但其约定的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力；而押金的数额由当事人自由约定，无数额上的限制，当事人约定的押金，可以高于或者低于主合同的金额。

（4）违约后果不同：押金仅具有担保合同义务人履行合同的效果，当租客不履行合同义务时，无权收回押金。当房东不履行合同义务时，不同于定金双倍返还的后果，全额退回即可。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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