公积金贷款的年龄限制-法师兄

公积金贷款的年龄限制

来源：互联网时间： 2023-04-01 20:23:32 97 人看过

申请公积金贷款要求男性实际年龄加上贷款期限之和小于等于65周岁;女性实际年龄加上贷款期限之和小于等于60周岁。如超过不能贷款。住房公积金贷款对最小年龄没有什么限制，但需要申请足额缴纳住房公积金6个月以上，并持续缴纳。

一、夫妻双方公积金贷款最高额度

各地政策不一，以当地实际公布为准。根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。一人申请住房公积金贷款的，最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。

二、重庆公积金贷款新政策是什么

重庆住房公积金贷款政策：

1、必须在重庆市公积金中心缴存公积金；

2、重庆市户口借款人必须连续缴存半年以上，外地户口借款人必须连续缴存一年以上；

3、所购房产的建筑年限不得超过20年，所购房产的结构不得为混合砖木结构；

4、不接受已使用公积金贷款且未偿还欠款的申请；

5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金；

6、借款期限加借款人年龄女性不得超过55岁，男性60岁，单位出具证明可适当延长5年；

7、贷款额度不得超过房价的70％，个人最高贷款额度为50万元，两人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元；

8、公积金贷款对象为在申请贷款前6个月以上按时足额连续缴纳公积金，在市城镇购买自有住房，具有完全民事行为能力的个人。

三、购房合同尾款期限

1、各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。

2、商业用房和商住两用房，贷款期限最长不超过10年。

3、住房公积金贷款期限最长不超过30年。

4、借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。

5、房贷期限不得超过借款人退休年龄。

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