婚前全款买房婚后拿房产证属于个人财产么-法师兄

婚前全款买房婚后拿房产证属于个人财产么

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-23 15:02:41 486 人看过

一、婚前全款买房婚后拿房产证属于个人财产么

在结婚之前购买房屋而在婚后获得房产证书的，此部分财产可视为夫妻中的其中一人的个人财产。

具体来说，如果有任何一方在婚前已经支付完全部的购房款项并且成功取得了房产证书的话，那么这个财产就应当被认定为婚前财产。

无论在何种情况之下，婚前财产都应该被视为夫妻中某一方的个人财产；

如果双方发生离婚事件，另一方将无法对此提出任何分割请求。

同样地，如果有任何一方在婚前已经支付完全部的购房款项，但是在婚后才成功取得房产证书的话，那么这个情况与前述的第一种情况在本质上是完全相同的，唯一的区别在于房产证书的获取时间有所不同。

在此种情况下，该财产仍然应被视为婚前财产，属于夫妻中某一方的个人财产；

如果双方发生离婚事件，另一方也将无法对此提出任何分割请求。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、婚后买房怎么才能算个人财产

若在婚后购置房产，则存在如下几种情况可被判定为个人财产：首先，如若此套房产乃婚后其中一方之父母以其积蓄为子女所购得，且房屋所有权亦已公正登记至己方子女名下，在此种情况下，可视为父母仅向其子女单方面进行赠与，故而该不动产应被确认为夫妻一方的个人财产；其次，婚后如有一方以个人财产全额支付购房款项，则该房产亦将归属于个人所有；最后，若夫妻双方达成协议，明确规定该房产为某一方的个人财产，则同样符合法律规定。

《民法典》第一千零六十三条

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