拆迁谈判需要避开哪些雷区?首先,必须以法律为依据,而不是以拆迁政策为依据。地方拆迁政策是以拆迁成本和效率为基础,大多是拆迁方单方面制定的,带有利益因素,在一定环节违法。因此,当我和它谈判时,我尽量不谈拆迁政策。我们要根据国家法律寻找拆迁政策的法律漏洞和违法点,依法争取主动权,确保我们的拆迁补偿不减少。第二,保持良好的态度,检查利弊。为了尽快完成拆迁,拆迁方往往会出台一些拆迁奖励制度来迷惑拆迁户,并以小利益引诱拆迁户。有时它确实起到了一定的作用,提醒大家不要上当受骗。我国法律对房屋拆迁作出了明确规定,房屋拆迁价格不得低于同类房屋的市场价格,被征收人的居住条件和生活质量不得下降。我们首先要知道的是,我们应得的补偿款是否被挪用了,而奖励只是拆迁的芝麻。更有甚者,奖励金还来自拆迁款。一定要保持良好的态度。别捡芝麻丢西瓜。在拆迁过程中,往往会有一个领导会认真承诺一些事情。别相信。任何个人都不能代表这个组织。今后,空谈反悔、拒不承认的情况屡见不鲜。协商好条款后必须以书面形式执行,双方签字盖章后生效。
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在拆迁谈判中需要避免哪些雷区
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拆迁谈判中,有哪些雷区需要避开
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拆迁谈判中,有哪些雷区需要避开
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拆迁谈判中不可避免的问题是什么
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拆迁谈判中存在一些无法回避的问题
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拆迁谈判中存在一些无法回避的问题
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拆迁谈判是指拆迁双方就拆迁补偿、安置等问题进行协商和谈判的过程。 在进行拆迁谈判时,需要注意以下几点: 1、了解法律法规:拆迁谈判必须遵守相关的法律法规,包括土地管理法、城市房屋拆迁管理条例等。 2.、明确双方权利和义务:拆迁双方应当明确自... 更多>
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拆迁补偿谈判应在哪谈北京在线咨询 2022-06-261、拆迁谈判时,拆迁户经常被约到拆迁办公室或者指挥部等地点,去协商谈判补偿事宜。 2、因为不同的谈判环境,对谈判者才智的发挥会起到或大或小的激发作用,有利的地点、场所能够增强谈判者的谈判地位和谈判实力,同时也可压制谈判对手的谈判空间。 3、应对策略:拆迁户要懂得拒绝且应友好的拒绝拆迁公司工作人员谈判邀请,争取对自己有利的谈判地点。
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拆迁人在拆迁中需要做哪些准备海南在线咨询 2022-05-31对即将面临拆迁或拆迁刚刚开始的被拆迁人来说,从现在这一刻开始做准备,就是将补偿利益最大化的最好办法。遇到房屋要拆迁时,我们需要准备以下几点: 1、摸清拆迁项目状况 比如被拆迁人需要了解拆迁期限是多长?目前进展到哪个阶段?和自己同等条件的被拆迁户的平均补偿价位是多少?还需要察一下市场价等等,有条件的也可以通过申请信息公开等手段,了解整个拆迁项目的资金状况。这是必要的前期准备,有一个全局性的视角能帮助
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被拆迁人在拆迁中需要做哪些准备海南在线咨询 2022-06-101、可以了解一下与自己同等条件的拆迁户的平均补偿价位是多少。 2、可以了解一下国家关于拆迁的法律规定,避免自己在拆迁中利益受损。 2、一定要保管好房产证等相关权属证明原件,如果以后出现纠纷这些证件就是非常重要的证据。
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房屋拆迁谈判需要什么方式,如何谈判呢?甘肃在线咨询 2022-07-31学会在接受拆迁人关于拆迁安置补偿条件时感到意外,如果我们的被拆迁人能够读懂拆迁评估报告,就要是这对里面的一些项目学会感到意外,在你表示有些意外后,对方通常会做出一些让步。如果你不表示意外,对方通常会拆迁人变得更加强硬。
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房屋拆迁谈判需要什么方式,怎么谈判呢?湖北在线咨询 2022-12-14学会在接受拆迁人关于拆迁安置补偿条件时感到意外,如果我们的被拆迁人能够读懂拆迁评估报告,就要是这对里面的一些项目学会感到意外,在你表示有些意外后,对方通常会做出一些让步。如果你不表示意外,对方通常会拆迁人变得更加强硬。