惠州市土地使用税标准是怎样规定的-法师兄

惠州市土地使用税标准是怎样规定的

来源：互联网时间： 2023-06-15 08:31:19 255 人看过

1等工业用地：5元/㎡非工业用地：10.5元/㎡

惠城区桥东街道办事处、桥西街道办事处、江南街道办事处、龙丰街道办事处、江北街道办事处、河南岸街道办事处辖区范围

2等工业用地：5元/㎡非工业用地：8元/㎡

惠城区惠环街道办事处、小金口街道办事处、水口街道办事处、陈江街道办事处、大亚湾区辖区范围、惠阳区淡水街道办事处辖区范围

3等工业用地：4元/㎡非工业用地：6元/㎡

惠东县、博罗县人民政府所在地范围

4等工业用地：3元/㎡非工业用地：5元/㎡

龙门县人民政府所在地范围;惠城区三栋镇、潼侨镇、马安镇、沥林镇;惠阳区其他乡镇;博罗圆洲镇、石湾镇;惠东大岭镇、吉隆镇

5等工业用地：3元/㎡非工业用地：3元/㎡

惠城区汝湖镇、横沥镇、潼湖镇、芦州镇;惠东县、博罗县、龙门县其他乡镇辖区范围

土地使用税和其征收对象

(一)土地使用税

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。

(二)征税对象

土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用。土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。

对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地使用税相关文章

土地使用税
工业用地土地使用税深圳市地方税务局是怎么规定的

一、政策内容根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》和《广东省城镇土地使用税实施细则》的规定，经广东省政府同意，现对深圳市城镇土地使用税纳税等级范围进行调整，具体公告如下：一、调整后的深圳市城镇土地使用税纳税等级范围，见附件。二、调整后的我市城镇土地使用税纳税等级范围自2017年1月1日起执行，有效期5年。在本公告印发之日前已多缴的土地使用税税款，在纳税人以后应缴税款中抵减或予以退还。此前发布的有关规定与本公告内容不一致的，以本公告为准。附件：深圳市城镇土地使用税纳税等级范围二、政策解读依据广东省政府《关于印发广东省降低制造业企业成本支持实体经济发展若干政策措施的通知》(粤府〔2017〕90号)以及广东省财政厅、广东省地方税务局《关于同意各市城镇土地使用税适用税额调整方案(第二批)的复函》(粤财法〔2017〕41号)要求，我局发布了《关于调整我市城镇土地使用税纳税等级范围的公告》(以下

2023-04-01

475人看过
土地使用税
陕西土地使用税政策上是怎么规定收费标准的

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：(一)大城市1.5元至30元；(二)中等城市1.2元至24元；(三)小城市0.9元至18元；(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市；人口在20万至50万之间者为中等城市；人口在20万以下者为小城市。各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。一、按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包

2023-03-17

392人看过
土地使用税
杭州土地使用税划分是哪些样的

杭州土地使用税划分是什么样的提出7项措施帮企业减负，包括城镇土地使用税减免、降低城市基础设施配套费收费、实现省级及以下设立的行政事业性涉企零收费、调整特种设备检验费等。以阶段性降低城市基础设施配套费收费标准为例。根据《实施意见》，自2017年7月1日至2019年12月31日，城市基础设施配套费按现行收费标准的70%征收。各县(市)、区可结合当地实际，对工信产业建设项目的城市基础设施配套费再给予优惠。其他规定：杭州市区原有的五个土地等级重新确定为三个土地等级，一级到三级的每平方米年税额分别为15元、10元和5元。同时，原不纳入征收范围的外商投资企业、外国企业和外籍个人也将按规定缴《杭州市地方税务局关于重新确定杭州市区城镇土地使用税土地等级范围和适用税额的通知》对三个土地等级的征收范围做出了重新确定。对于土地等级划分以道路为界限的，以道路中心线为基准，道路两侧的纳税人分别适用相应等级的税额。从

2023-03-01

419人看过
土地使用税
城市土地使用税如何优惠处理

如何优惠城镇土地使用税（一）应提交的材料（一）减免税申请报告（列明减免税的理由、依据、范围、期限、数量、金额）。（二）土地使用权证原件和复印件。（三）证明纳税人困难的有关材料。（4）提交其他税收减免相关信息。（二）基本规范（一）税务机关接收信息，检查信息是否完整，是否符合法定形式，内容是否完整，符合要求的立即受理；不符合要求的，及时通知税务机关一次当场补充、更正或者不接受的理由。（2）验收部门按照规定程序，在1个工作日内输入相关信息，并将相关信息传递到下一个环节。（3）受理部门应在收到反馈后1个工作日内通知纳税人收到税务事项通知。（四）经办税务机关为县税务机关的，应当在20个工作日内办结；经办税务机关为市税务机关的，应当在30个工作日内办结；经办税务机关为省税务机关的，应当在60个工作日内办结；逾期不能作出决定的，税务机关负责人可以延长10个工作日，并将延长期限的理由告知纳税人。（五）减免

2023-05-08

396人看过

土地使用权
租赁土地土地使用权怎样规定的

一、租赁土地土地使用权怎样规定的土地租赁，土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充。第一章总则第一条为了促进土地资源的优化配置和合理利用，完善土地有偿使用制度，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规的规定，结合本省实际，制定本办法。第二条本办法所称的国有土地租赁，是指县(市，下同)及县以上人民政府将国有土地在一定期限内出租给土地使用者，由国土资源行政主管部门(以下称出租人)与土地使用者(以下称承租人)签订国有土地租赁合同，承租人根据合同约定支付租金的活动。第三条本办法适用于本省行政区域内的国有土地租赁活动。第四条除房地

2023-06-03

498人看过
土地使用税
企业土地管理法土地使用税是怎么规定的

一、开发企业土地使用税的法律依据2006年12月31日国务院新修订的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(以下简称“《土地使用税暂行条例》“)自2007年1月1日起施行。《土地使用税暂行条例》第二条规定：第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。而房地产企业的开发项目土地基本都是坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的建设用地，因此依据《条例》第二条规定，可以判定房地产企业是城镇土地使用税的纳税义务人。二、关于纳税义务发生时间国税发〔2003〕89号原规定“是房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品

2023-03-21

361人看过
土地使用税
土地使用税补充规定具体内容是怎样的？

关于土地使用税若干具体问题的补充规定根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定，现将若干具体问题明确如下：1、关于对免税单位与纳税单位之间无偿使用的土地应否征税问题对免税单位无偿使用纳税单位的土地(如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地)，免征土地使用税；对纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳土地使用税。2、关于对纳税单位与免税单位共同使用多层建筑用地的征税问题纳税单位与免税单位共同使用共有使用权土地上的多层建筑，对纳税单位可按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例计征土地使用税。3、关于对缴纳农业税的土地应否征税问题凡在开征范围内的土地，除直接用于农、林、牧、渔业的按规定免予征税以外，不论是否缴纳农业税，均应照章征收土地使用税。4、关于对基建项目在建期间的用地应否征税问题对基建项目在建期间使用的土地，原则上应照章征收土地使用税。但对有些基建项目，特别是国家产业政策

2023-04-11

198人看过
土地使用税
郑州市土地使用税2020是如何征收的

一、郑州土地税征收通知近年来，随着郑州市经济和市政建设的发展，城市框架的不断扩大，原城镇土地使用税土地等级范围划分已与现状不相适应。为进一步调节土地级差收入，促进合理利用土地，提高土地使用效益，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》、《河南省城镇土地使用税实施办法》的有关规定，结合我市经济繁荣程度和市政建设状况，现就有关城镇土地使用税土地等级范围调整的事项通知如下：1、一级地段桐柏南路—桐柏北路—农业路—南阳路—东风路—中州大道—连霍高速公路—一○七辅道—金水东路—明理路—商鼎路—一○七辅道—陇海铁路线—中州大道—航海东路—航海中路—航海西路—桐柏南路的环形区域内的土地。2、二级地段西四环—连霍高速公路—京港澳高速公路—商鼎路—一○七辅道—陇海铁路线—经开第八大街—南三环东路—南三环—西三环—化工路—西四环的环形区域内除一级地段以外的土地。3、三级地段（1）陇海铁路线—荥阳市界—连霍

2023-03-29

93人看过

土地使用税
城镇土地使用税怎么样才能优惠办理

(一)需报送的资料(1)减免税申请报告(列明减免税理由、依据、范围、期限、数量、金额等)。(2)土地使用权证明原件及复印件。(3)证明纳税人困难的相关材料。(4)提交其他减免税相关资料。(二)基本规范(1)税务机关接收资料，审核资料是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整，符合的即时受理;不符合的当场一次性告知应补正资料或不予受理原因。(2)受理部门录入相关信息，1个工作日内将相关资料转下一环节按规定程序办理。(3)受理部门收到反馈后1个工作日内通知纳税人领取《税务事项通知书》。(4)本事项办理税务机关为县税务机关的，在20个工作日内办结;办理税务机关为市税务机关的，在30个工作日内办结;办理税务机关为省税务机关的，在60个工作日内办结;在规定期限内不能作出决定的，办理税务机关负责人可以延长10个工作日，并将延长期限的理由告知纳税人。(5)提示纳税人，当减免税条件发生变化时，应自发生变

2023-06-15

114人看过
土地使用税
城镇土地使用税缴税时间有着怎样的规定

一、城镇土地使用税缴税时间有怎样的规定城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。具体纳税期限由各省、自治区和直辖市人民政府根据当地的实际情况确定。目前各地一般规定为每个季度缴纳一次或者半年缴纳一次，每次征期15天或者1个月。例如，北京市规定：纳税人全年应当缴纳的城镇土地使用税分为两次缴纳，纳税期限分别为4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。新征收的耕地，应当自批准征收之日起期满1年的时候开始缴纳城镇土地使用税；新征收的非耕地，应当自批准征收的次月起纳税。购置新建商品房，应当自房屋交付使用的次月起缴纳城镇土地使用税；购置存量房，应当自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书的次月起纳税；出租、出借房产，应当自交付出租、出借房产的次月起纳税。以出让、转让方式有偿取得土地使用权的，应当由受让方自合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同没有约定交付土地时间的

2023-02-16

161人看过
土地使用税
北京土地使用税使用地点是怎样分级纳税的

一、北京土地使用税使用地点是怎样分级纳税的北京市城镇土地使用税的六个纳税等级具体为：每平方米年纳税额一级土地30元、二级土地24元、三级土地18元、四级土地12元、五级土地3元、六级土地1.5元。部分土地分级范围：一级土地复兴门北大街、西四东大街、景山前街、东三环中路、建国路、东长安街等;所围地区及边界路段外侧地区。二级土地东直门外斜街、农展馆北路、东四环中路西侧、崇文门西大街等;所围地区除一级地区外的地区及边界路段外侧地。三级土地西三环北路、中关村北大街、科荟东路、朝阳公园西路等;所围地区除一、二级地区外的地区及边界路段外侧地区。四级土地西四环北路、清华西路、清华东路等;所围地区除一至三级地区外的地区及边界路段外侧地区。五级土地朝阳、海淀、丰台、石景山区除一至四级土地以外的其他地区。六级土地市域范围内，除一至五级以外的其他地区。二、土地使用税的减免税优惠(一)按照《土地使用税暂行条例》和

2023-05-04

194人看过
土地使用税
贵州省减免土地使用税规定的主要内容是什么样的

贵州省城镇土地使用税规定的主要内容是什么样的第一章总则第一条为进一步规范和加强城镇土地使用税困难减免管理工作，根据《中华人民共和国税收征收管理法》(以下简称《税收征管法》)及实施细则、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》和《国家税务总局关于发布〈税收减免管理办法〉的公告》(国家税务总局公告2015年第43号)等有关规定，特制定本办法。第二条本办法适用于本省境内纳税人城镇土地使用税纳税确有困难的减免税管理。第三条各级地税机关应遵循依法、公开、公正、高效、便民的原则，规范城镇土地使用税困难减免管理工作，及时受理和核准纳税人申请的减免税事项。第二章减免条件及权限第四条城镇土地使用税困难减免是指城镇土地使用税纳税人符合本办法规定的困难情形，按规定的办理流程，在规定的时限内向地税机关申请减免城镇土地使用税，经有核准权限的地税机关审核后，对符合条件的纳税人，给予其减免城镇土地使用税的税务事项。第五

2023-04-30

274人看过

土地使用税
徐州将要实施的城市土地使用税新规是什么

徐州市将调整城市土地使用税标准，将最高计税标准提高到每年每平方米8元，最低计税标准提高到每年每平方米2元。当时最高限额为每年3元/平方米，最低限额为每年0.4元/平方米，远低于全国平均水平。随着徐州经济的快速发展，城市土地利用范围不断扩大，土地利用价值不断提高。原有的水平区间已不能反映徐州市社会经济发展的现状，低的土地使用税定额标准已不能适应经济发展的需要。本次等级区域调整，将原有的块体结构划分方法改为环线划分方法，将城市用地划分为四类：第一类区域：东三环、西二环、北陇海铁路、南八一堤，沪东路、南三环一线；二类区域：除一类区域外，三环路范围内所有区域；二类区域：除一类区域外，三环路范围内所有区域；三类区域：三环路以外的城区（不含嘉旺区、新城区）。考虑到嘉旺区、新城区和城镇、工矿区的特殊性，将嘉旺区和其他城镇、工矿区、农场和林场分为四类。土地等级划分主要依据工商企业、服务业和娱乐业的繁荣程度

2023-05-08

155人看过
土地使用权
惠州惠城区协议出让国有土地使用权办理法律怎么规定

法律依据中华人民共和国土地管理法实施条例(1999年)第二十二条具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的，按照下列规定办理：（一）建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告；可行性研究报告报批时，必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。（二）建设单位持建设项目的有关批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，由市、县人民政府土地行政主管部门审查，拟订供地方案，报市、县人民政府批准；需要上级人民政府批准的，应当报上级人民政府批准。（三）供地方案经批准后，由市、县人民政府向建设单位颁发建设用地批准书。有偿使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同；划拨使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门向土地使用者核发国有土地划拨决定书

2023-05-28

472人看过