租赁合同违约应如何赔偿-法师兄

租赁合同违约应如何赔偿

来源：互联网时间： 2023-06-14 18:10:23 296 人看过

一、租赁合同违约应如何赔偿

1、租赁合同违约应按照下列标准赔偿：

（1）一般情况下，当事人约定违约金条款的，违约方应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金；

（2）没有约定的，可以根据实际造成的损失进行赔偿，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、租赁房屋违约如何赔付

关于租赁房屋违约的赔付规定为：守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

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