合同签订同意延期交房如何维权-法师兄

合同签订同意延期交房如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-12 10:47:14 201 人看过

关于滞期交付问题的解决策略主要涉及购房者与开发者之间的磋商、调解或是法律途径的采用。若存在任何违反合同规定且构成侵权行为的情况下，则应由涉事开发商承担相应的违约责任，为其所造成的经济损失提供合理赔偿。而当违约行为严重至导致原订合同之意图无法实现之际，买方当事人有权请求撤销该份合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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