房屋租赁合同家具损坏怎么写
来源:互联网 时间: 2023-06-15 10:33:32 127 人看过

承租方:以下简称乙方身份证:

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在XXXXXX房屋,带全套家具家电出租给乙方作住房使用。

所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳。

附清单:主卧室:床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、梳妆台凳子、窗帘次卧室:内嵌衣柜、窗帘

书房:床、书柜、晾衣架(含原装衣架18个)窗帘

客厅:沙发(7个靠枕)茶几、电视柜、酒柜、内嵌鞋柜装饰柜、创维29寸电视(遥控器)室外晾衣架、窗帘

饭厅:美的立式水机、西门子冰箱、饭桌及4把配套凳子

厨房:海尔洗衣机、橱柜吊柜、美的灶及油烟机

卫生间:面盆、镜子、毛巾杆、洗漱架、马桶、浴霸、浴房、淋浴架及花洒、屋顶太阳能

第二条租赁期限

租赁期一年,甲方从2011年8月31日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日止。

乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋一切后果由乙方承担:

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的;

2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3.不按时缴纳相关费用的;

4.未按合同履行义务的;

第三条租金和租金交纳期限交纳方式及押金

1.甲乙双方议定合同期内月租金XXXXXXX,乙方已在X月X日交纳第一次房租XXX元给甲方。先付后用。

2.由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。

3.家具家电押金:XXXX元;水电煤气费押金:XXX元

第四条租赁期间的房屋使用要求

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月04日 09:08
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房屋转租相关文章
  • 房屋租赁合同哪种情形算违约,房屋租赁合同怎么写?
    一、房屋租赁合同哪种情形算违约房屋租赁合同违约的情形主要包括了不按时缴纳租金或者是违反了租赁合同中的条款(未经出租人允许私自改造房屋的行为等),这些行为都是属于违约情形的,需要承担违约责任的。(一)在租赁关系中,如果一方要求另一方解除租赁合同的时候,应该提前一个月来告诉对方,若不告知对方,属于违约行为。(二)租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。(三)约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。(四)双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼解决。二、房屋租赁合同怎么写出租合同出租人(甲方):___承租人(乙方):身份证编号:_______________________联系地址:联系电话:_______________________依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双
    2023-04-18
    98人看过
  • 房屋租赁合同落款和日期没写有效吗,房屋租赁合同怎么写
    房屋租赁合同落款和日期没写有效,但是产生纠纷或者争议时会影响双方的解决,房屋租赁合同应当明出租人和承租人的信息,房屋信息,租赁期限,租金等内容。一、房屋租赁合同落款和日期没写有效吗房屋租赁合同落款和日期没写有效,但是如果产生纠纷,没有落款日期将影响合同纠纷的解决。所以在签订合同时应当签订落款日期。《民法典》第四百九十条第一款的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第五百零二条第一款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。二、房屋租赁合同怎么写房屋租赁合同需写明,承租人和出租人的基本身份信息;房屋的名称、地理位置等信息;租赁的用途;租金的数额;支付租金的方式和期限;以及押金或者违约金的数额等内容。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租
    2023-06-04
    183人看过
  • 带家具个人房屋租赁合同范本
    一、带家具个人房屋租赁合同范本带家具个人房屋租赁合同范本写法如下:1.双方当事人的情况:应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2.住房具体情况:住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况3.住房用途:是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。4.租赁期限:由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。5.房租及支付方式:住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。6.住房状况变更:承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。7.转租的约定:转租行为会影响出租人的权益,一般不允许。
    2023-04-30
    291人看过
  • 家具损坏怎么处理租房退房时?
    假如租客在承租期间由于使用不当,造成出租房屋配套设施及家具、家电等物品的非正常损坏,租客应当遵守协议中的相关约定赔偿出租方的损失,而出租方也有权在收取的押金范围内合理扣减该部份损失。正常情况下,根据租房协议约定,租客在交了房屋租金后,既享有租屋居住权,也享有房屋家具和相关电器的使用权。租房家具损坏的赔偿问题租赁房屋弄坏家具应当按照租赁合同中的约定以及家具的实际价值进行赔偿。出租人对自己所提供的家具应尽安全保障的义务以及保持家具符合约定用途的义务,但由于承租人自己操作不当等自身过错原因导致家具损坏的,由承租人负责赔偿。《中华人民共和国民法典》第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
    2023-07-07
    289人看过
  • 租赁房屋的装修损坏怎么鉴定
    鉴定租赁房屋装修毁损的方法是:由出租人和承租人共同委托有资质的司法鉴定机构鉴定。双方需要向司法鉴定机构提供真实、完整、充分的鉴定材料,而司法鉴定机构一般应自司法鉴定委托书生效之日起的30个工作日内完成鉴定。租赁房屋装饰装修业主应注意哪些事项?1、经过出租人同意对承租房屋进行装修,当事人双方可以先约定好装修后的财产归谁所有;如果出租人事后同意取得装修后的财产,承租人可以将装修后的财产折价转让给出租人。2、承租人未经出租人同意不得对所出租的房屋进行装修,要对房屋进行装修,就必须先征得出租人的同意。承租人要想装修房屋一定要征得出租人的同意,否则还要赔偿房主损失。《司法鉴定程序通则》第十二条委托人委托鉴定的,应当向司法鉴定机构提供真实、完整、充分的鉴定材料,并对鉴定材料的真实性、合法性负责。司法鉴定机构应当核对并记录鉴定材料的名称、种类、数量、性状、保存状况、收到时间等。诉讼当事人对鉴定材料有异议
    2023-08-01
    285人看过
  • 房屋租赁合同怎么写罚款具体怎么规定的
    房屋租赁合同关于罚款数额的规定是最高不得超过实际损失的30%。租赁合同有约定的按照合同约定赔偿,没有约定的按实际造成的损失赔偿,罚款数额过高或过低可以向人民法院请求变更。一、商家不发货需要支付违约金吗商家不发货赔付视具体情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。二、合同违约金大约多少合适?合同中违约金的比例由当事人在合同中自行约定,约定的违约金一般不能超过实际损失的30%。如果过高或过低,可请求法院给予减少或者增加。如果有关条例明确规定了违约金比例,可以按照该比例直接计算出违约金的数额。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一
    2023-06-22
    263人看过
  • 房屋租赁合同的具体日期能写错?
    房屋租赁合同日期写错了有法律效力,但超过二十年的部分无效。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,房屋租赁期间届满续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年,超过二十年的部分法律不予保护。房屋租赁合同纠纷具体有哪些问题房屋租赁合同纠纷的常见问题有:租金支付纠纷;房屋损坏赔偿纠纷;人身或财物损害赔偿纠纷;侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷;转租纠纷;租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷;变更房屋用途纠纷;房屋租赁期间出售的优先权纠纷。《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
    2023-08-10
    268人看过
  • 租赁房屋没到期转租合同怎么写
    租赁房屋没到期转租合同应该怎么写转租人(甲方):承租人(乙方):当事人就房屋转租事宜达成以下协议:第一条转租人经得出租人的同意,就承租的坐落于房屋平方米转租与承租人为居住使用而承租人依约承租相应责任。第二条转租期限:自起,至止计年。第三条租金:1.每月租金人民币元,每月日以前缴纳。2.保证金人民币元,于转租期满交还房屋时无息返还。第四条使用转租房屋的限制:1.本转租房屋系供住家之用。2.未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。3.乙方于转租期满应即将转租房屋腾出交还,不得向甲方请求迁移费用或任何费用。4.转租房屋不得供非法使用,或存放危险物品影响公共安全。本合同一式份,当事人各执份为凭。转租人(甲方):承租人(乙方):年月日:租房没到期转租出去合法吗房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况
    2023-06-15
    137人看过
  • 租赁房屋弄坏家具的赔偿方法是什么
    租赁房屋弄坏家具的,如果合同中有约定的,则应当按照合同的约定进行赔偿;如果合同没有约定的,则房客应当按照损坏家具的实际价值来赔偿。而且如果租客未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁房屋,致使租赁房屋受损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。租赁房屋违约金的赔偿方法是什么租赁房屋违约金的赔偿方法如下:1、违约金是当事人通过约定而预先确定,并且违约金在弥补守约方损失的同时,还具有对违约方的惩罚作用;2、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的;3、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;4、如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。《民法典》第七百一十四条,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,
    2023-07-24
    202人看过
  • 房屋租赁合同中房屋出租安全责任怎么写
    房屋租赁合同内安全责任首先应在合同中写明出租人与承租人的基本身份信息、房屋的位置面积装饰及设施、房屋用途、房屋维修责任,最后写明出租人已确认房屋设施的安全性,要求承租人对房屋及设备的使用安全自行负责,发生任何安全事故与出租人无关的条款。房屋租赁安全责任协议书怎么写房屋租赁安全责任协议书应当按照《民法典》的规定,规定和表示如果房屋危及租户安全或健康,无论其他情况如何,租户都可以随时解除合同,规定了此条款的房屋租赁安全责任协议书才是有效合法的。可以参考以下模板:出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《民法典》规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同:第一条:租赁房屋甲方将坐落于武汉市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用。第二条:租赁期限租赁期共为年另个月,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收
    2023-07-28
    154人看过
  • 合租房屋租赁合同撰写建议
    合租是租房合同应写明出租人和所有承租人的基本信息;合租房的位置、面积、装饰及设施;合租房用途;合租期限;租金数额及交付方式;合租期间维修责任;装修的约定;个人转租的约定;单独解除合同的条件;违约责任等。最新合租房合同标准样书<p>本合同当事人:</p><p>甲方:_________________________</p><p>乙方:_________________________</p><p>第一条本合同所指标的为_____市______区______号楼______室______房间其中______为出租给乙方房间。</p><p>第二条甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间客卧的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方同意。</p><p>第三条甲方与该房屋房东租赁期共_____个月(________年____月____日至__
    2023-07-12
    326人看过
  • 租赁房屋押一付三合同怎么写
    出租人(甲方)_________________承租人(乙方)证件编号:_______________________联系地址:联系电话:_______________________依据有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条租赁期限(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承
    2023-06-15
    183人看过
  • 农村房屋租赁合同纠纷之农村房屋租赁合同协议书怎么写
    农村房屋租赁合同协议书出租方(以下简称甲方):_____承租方(以下简称乙方):_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况。甲方将坐落在________________________的房屋,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,出租给乙方使用。装修及设备情况:___________。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。如不得随意另外出租给其他人。乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。甲方可以终止合同,收回房屋。第三条租赁期限。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到新的房屋,可与甲方协商酌情延长租赁__期限。第四条租金。1.甲乙双方议定月租金_____元,计人民币(大写)
    2023-06-01
    244人看过
  • 物业承接租赁房屋合同怎么写
    租赁合同是没有固定格式的,物业房屋租赁合同的内容应该由双方协商确定,应该包括租赁物的名称、用途、租金数额、给付时间等的内容。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二百一十三条【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二百一十四条【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第二百一十五条【租赁合同的形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。什么情况下能更改房屋租赁合同按照法律规定,在以下情况下,当事人可以更改房屋租赁合同:1、私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。2、私房租赁期间,租赁当事人死亡的,应按以下方式处理:(1)出租人死亡或者依法终止的
    2023-06-15
    73人看过
换一批
#房屋租赁
北京
律师推荐
    展开

    房屋转租是指房屋承租人将租赁的房屋转让他人使用的行为。在进行房屋转租前,需要经过出租人的同意,并签订转租合同。 转租合同需要明确转租的时间、租金、租赁用途、双方的权利和义务等内容。在转租过程中,需要遵守相关法律法规和政策,并处理好与原租户的... 更多>

    #房屋转租
    相关咨询
    • 租客在房屋租赁期间损坏房屋怎么办
      澳门在线咨询 2022-04-27
      因承租人过错造成房屋损坏的,由承租人负责修复或者赔偿。 第二十四条承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿: (一)将承租的房屋擅自转租的; (二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; (三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; (四)拖欠租金累计6个月以上的; (五)拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的; (六)利用承租房屋进行违法活动
    • 房屋租赁合同中的装修损失怎么算,租赁房屋装修损坏如何处理赔偿?
      河南在线咨询 2022-01-18
      第九条承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。 第十条承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合
    • 租赁房屋遇到国家征地怎么写房租合同?
      上海在线咨询 2022-10-17
      这样写:房屋租赁期间,如遇到房屋被国家征收等不可抗拒的因素,承租方(租客)应无条件在规定时间内退出房屋居住,合同从退租之日起中止。
    • 租赁房屋损坏怎样赔偿2022
      广西在线咨询 2022-10-15
      房屋损坏主要包括两种情形:由承租人造成的损坏以及非由承租人造成的损坏。 1、由承租人造成的损坏。 (1)承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,应当赔偿损失。 (2)、因承租人的过错致使租赁物需要维修的,由承租人承担维修费用。 (3)、承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 (4)、承租人应当妥善保管租
    • 民法典家具出租房屋损坏怎么处理
      海南在线咨询 2023-05-03
      视具体情况而定。如果是租房者导致房主家具损坏的,房主可以根据租房合同的约定,要求租房者承担相应的违约责任,租房合同中没有约定或约定不明确的,可以要求租房者按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式赔偿损失、承担相应的侵权责任。