民法典规定房产遗嘱能够变更吗-法师兄

民法典规定房产遗嘱能够变更吗

来源：互联网时间： 2024-01-26 18:41:35 276 人看过

一、民法典规定房产遗嘱能够变更吗

房产遗嘱能够变更。我国法律规定，遗嘱人能够撤回、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。如果遗嘱人立的是公证遗嘱，当事人或利害关系人能够向出具该公证书的公证机构提出复查，公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告。

《中华人民共和国公证法》第三十九条

当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，能够向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。

《民法典》第一千一百四十二条

遗嘱人能够撤回、变更自己所立的遗嘱。

立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。

立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

二、民法典规定遗嘱公证后不能改变吗

遗嘱公证后能更改。更改遗嘱是立遗嘱人的权利，但是因为公证遗嘱的效力比较高，因此公证遗嘱一般需要通过再立公证遗嘱的方式进行更改。如果只是重新写一份遗嘱，很有可能重新写的遗嘱无法对抗已经公证过的遗嘱。

《民法典》第一千一百四十二条

遗嘱人能够撤回、变更自己所立的遗嘱。

立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。

立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

三、我的房是小产权房立遗嘱能够吗

在小产权房上所立遗嘱无效，不受法律保护。

一份合法有效遗嘱，最基本的必备要求之一就是：所涉及到的财产，必须是遗嘱人生前个人合法财产。小产权房不具有合法性，不合法的房产一旦发生争议，法院不会受理和支持的。

但是小产权房立的遗嘱，有继承权的人都没有异议，这房产就可按遗嘱继承获得。如果有继承权的人发生争议，所立遗嘱就无效，房产也只能由有继承权的人协商解决。

《民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

《中华人民共和国公证法》（2017修正）：第五章　公证效力　　第三十九条　当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。

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