处理房屋合同价格与实际价格不符的技巧
来源:互联网
时间: 2023-07-04 21:33:57
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房屋合同价格与实际价格不符应该:
1、可以要求开发商支付违约金并赔偿损失,也可以要求退房支付违约金并赔偿损失;
2、阴阳合同是一种违法行为,不仅给当事人带来利益,而且隐瞒相应的风险。如果卖方将房屋产权转让给买方,买方拒绝按照真实合同支付购房款,双方很容易发生纠纷。前后合同约定的房价不一致,原则上应优先于前后合同的原则;
3、如果一方确实规避了证据,并故意在此后履行合同中骗取贷款,原则上,双方不应认定房价的真实变更。
房屋合同纠纷应该怎么处理
针对起诉状的诉讼请求,事实与理由等,在法定期限内,不少于15日,根据所认为的事实和法律进行回答和辩驳,可以书写一份书面的答辩状,也可以在开庭审理时口头答辩。在答辩时,要注意的是,要首先对对方起诉状中列明的诉讼请求表明一个态度,然后有理有据地进行承认或反驳,要有针对性。而且如果对方变更了诉讼请求,或提出新的事实与理由,可以要求法庭给予您新的答辩期,以便于组织证据进行反驳。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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