父亲帮忙出钱买房离婚后可不可以要求分割
父亲帮忙出钱买房
现年30多岁的邓先生现在是第二次面临离婚,其第二任妻子向法院起诉要求离婚。邓先生告诉记者,这套位于同华路的房子是第二次结婚后不久买的,当时买房是父亲掏的钱,房产证上是邓先生一个人的名字,现在市值30万元左右。
“我们是现金买的房子,当时我父亲到银行分几次取款才把房款凑齐。这是我父亲大半辈子的积蓄,现在因为我离婚而要平分这套房子,心里觉得不公平。”这让他很恼火:买房的钱没有一分钱是现在的妻子给的,她凭什么要求平分这套房子?
“这套房子花了我父亲大半辈子的积蓄,即使我们离婚房子也是他的!为什么还需要分割一半房产给她呢?这让我难以理解。房产证上是我的名字,我能不能决定房子卖或不卖呢?如果说房产我们要平分,债务是不是也要共担呢?”邓先生显然有一肚子的疑问。邓先生咨询了律师,但咨询的结果让他更疑惑。
妻子买房没出钱离婚时能否分一半
李*认为,虽然是邓先生父亲出资买的这套房产,但由于该套房产是邓先生在第二次结婚之后购买的,且房产证上署的是邓先生的名字,在邓先生父亲不能证明自己出资购买该套房产的情况下,该房产应为邓先生及其第二任妻子的夫妻共同财产。若邓先生离婚,则该房产由邓先生及其第二任妻子平分。如果邓先生要出卖该房产,必须取得其第二任妻子的同意,否则其无权单独出卖该房产。即使邓先生父亲能证明自己出资购买了该套房产,法院也可能认定其行为是一种赠予行为,判定房产为邓先生及其第二任妻子共有。
至于共同债务,依法也应由夫妻共同承担。
就邓先生而言,其父能否出示出资证据就是财产分割的重要依据。如果他父亲不能够提供出资证据,房产分割则可以分两种情况。如果父亲是同儿子一起生活,则房产属于家庭共有财产,父亲作为家庭一员,可以分得三分之一;如果父亲的财产个人独立,那么这套房子就属于夫妻共有财产,只能由夫妻二人平分。
如果他能够证明房子是他出资购买的,情况就大不一样了。一般情况下,如果没有特殊说明,父亲给儿子的钱应视为赠予。当然,赠予是建立在儿子结婚的情况下,父亲有权向法院提起撤销赠予。但如果能证明钱是父亲借给儿子的,则应视为夫妻共同债务,双方离婚时应约定共同分担债务。
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父亲帮忙买房后,妻子可以要求分割吗广西在线咨询 2021-10-26父亲出钱买房离婚后,不一定要求分割。如果结婚的父亲出资购买的话,明确表示这个房子只有夫妻一方所有,属于一方的个人财产,不能分割的只有一方的话,可以要求分割。
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婚后男方父母全款买房离婚可以要求分割吗青海在线咨询 2022-03-13如果该房子房产证仅有男方父母的名字,那么应为男方父母的财产,您是无权要求分割这栋房子的。如果房产证上有您爱人及父母的名字,而且是在您婚后购买,那么您可以要求分割这栋房子,具体有多少份额应看您爱人占有该房子多少份额。除夕之夜,新年的钟声即将敲响,劝您先暂时别想这些烦恼的事,把这些烦心事留给过去的一年,开开心心迎新年吧!祝您鼠年吉祥,万事如意!
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父亲过世, 母亲可以要求分割房产吗陕西在线咨询 2022-03-23您的问题因为父亲已经过世当初分房的约定又是口头的,所以现在要证明这一点对您们是很困难的。但是律师可以给您提供一个其他解决途径,您父亲现在过世,您可以起诉要求分割遗产。因为房产登记在父亲名下,所以属于父亲和母亲的共同财产,在分割遗产时先要分出一半份额归母亲剩下的一半由母亲和两个儿子共同继承。这样母亲可以通过遗产诉讼得到大部分房产,然后母亲可以立遗嘱将房产全部给予三儿,这样三儿就可以得到房产了。而且也