在具备买房资格后,如果你需要贷款买房,银行会审查是否具有贷款资格。简单来说,拥有买房资格,不一定能有贷款资格;但是没有买房资格,就一定贷不到款。目前,呼和浩特买房申请贷款时,银行会对申请人进行以下的审查:
(1)按揭贷款
1.身份证件;
2.婚姻状况证明;
3.还款能力证明,收入证明;
4.已支付购房首付款的证明文件;
6.有共同借款人或共有权人的,共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
银行要求提供的其他资料。
(2)公积金贷款或组合贷款申请条件
(一)有相对稳定的职业和经济收入,信用良好,无影响贷款偿还能力的其他债务和担保义务,有偿还贷款本息的能力。
(二)购买自住住房的,具有合法有效的房屋买卖合同或《房屋所有权证》;建造、翻建自住住房的,具有规划、土地、城建管理部门的批准文件;大修自住住房的,具有规划、城建管理部门的批准文件。
(三)购买自住住房的应支付不低于所购住房全部价款20%的首期付款;建造、翻建、大修住房的应支付不低于所需费用20%的首期付款。贷款的申请有效期限自相关合同签订(或首付款支付)之日起,至申请住房公积金贷款之日止,期间不超过一年;住房建设周期两年以上的,可以宽限至两年。
(四)管理中心规定的其他条件。
第九条已婚借款人申请住房公积金贷款的,其配偶是共同借款人、共同债务人和财产共有人;确有例外情况的,借款人应当提供合法有效的相关证明材料并经管理中心确认。
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在呼和浩特申请住房公积金贷款需要满足哪些条件
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婚姻状况证明指有关组织或单位出具的公民婚姻状况,书面内容包括已婚、未婚、离异、丧偶、无 配偶、同居,及其姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作性质、住址等。 婚姻状况证明的开具需要到户籍所在地的公安机关或者婚姻登记机关申请。... 更多>
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呼和浩特住房公积金贷款需要哪些资料香港在线咨询 2022-07-30以下是详细的呼和浩特住房公积金贷款所需材料: 1、证明材料――原件及复印件(自备): (1)贷款首付提取:①购房合同、②地税监制首付款收据。其中,职工购买杭州市(含滨江区)商品房(经济适用房)时,需提取住房公积金用于支付首付款的,可凭购房合同办理,由中心开具转帐支票给售房单位。 (2)还贷期间提取:①购房合同、②借款担保合同、③银行出具的当期还款凭证(明细)。其中,还款凭证(明细)需经银行盖章并包
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呼和浩特住房公积金贷款所需材料有哪些云南在线咨询 2022-06-13呼和浩特住房公积金贷款所需材料有以下这些:1、支取人身份证;2、支取人单位介绍信(加盖单位预留的公章);3、支取申请书(第一、二联加盖单位预留的财务全套印鉴)4、购房合同或产权证;5、交款发票(不得低于总房款的30%的内蒙古自治区呼和浩特市房地产开发销售预收据发票联)或不动产发票。
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呼和浩特公积金装修怎么贷款住房公积金海南在线咨询 2023-03-291、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。 2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。 (1)借款人身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明; (2)借款人家庭财产和收入证明; (3)合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件; (4)抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意
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个人在申请公积金贷款需要哪些条件和资料呢?四川在线咨询 2023-03-25一)职工所在单位和本人按规定连续足额缴存住房公积金1年以上(含1年);未按规定逐月缴存公积金连续三个月以上(含三个月)不具备贷款条件; (二)职工所在单位建立住房公积金制度二年以上且单位未有缴存不良记录,新调入、新参加工作的职工缴存住房公积金三个月以上(含三个月); (三)所贷款项用于购买商品房、经济适用房、房改房、二手房、危改还原房以及自建房; (四)有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,有良好
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成都住房公积金贷款买房申请需要哪些资料贵州在线咨询 2023-02-11一手房贷款流程: 借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料---→受托银行进行受理、审核---→中心进行审批---→担保公司办理担保手续,并出具《担保承诺书》---→借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同---→借款人办理委托公证手续---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。 二手房贷款流程: 买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请资料---→受托银行进行受理,初审---→评估公