强制执行房产过户费由谁承担责任-法师兄

强制执行房产过户费由谁承担责任

来源：互联网时间： 2023-10-17 05:16:57 239 人看过

一、强制执行房产过户费由谁承担责任

强制执行房产过户费由申请执行人和被执行人各自承担自己应承担的费用。被执行人需缴纳5．55％的营业税，交易总额1％的个人所得税和1％的印花税；申请执行人需缴纳3％的契税和1％的印花税。

法律依据：

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条

强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。

二、房屋过户必备材料清单

房屋过户必备材料清单如下：

1．房屋所有权证书；

2．房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）；

3．房屋查档证明（房地产交易中心提供）；

4．房地产评估报告；

5．房主提供夫妻双方的身份证、户口本、（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证）；

6．房屋买卖合同；

7．房地产过户申请表、保证书（房地产交易中心提供）；

8．买房的身份证。

三、办理房产过户需要多久

办理房产过户需要30个工作日内即可完成。房产过户需要到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳完毕后便可拿到房产证完成过户。

根据《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第三编　执行程序第二十一章　执行措施第二百六十一条　人民法院采取本法第二百四十九条、第二百五十条、第二百五十一条规定的执行措施后，被执行人仍不能偿还债务的，应当继续履行义务。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。

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