最高人民法院关于建设工程价款优先收偿权的批复,对长期遭遇工程款拖欠困扰的建筑企业来说,的确是一个利好的消息,尽管在实际操作中还有许多细节问题不明朗,但对于建筑企业如何利用法律武器来遏制工程款拖欠仍具有十分重要的指导意义。
第一,在签订的建筑承发包合同中应明确约定工程竣工日期,工程款按进度支付的时限,以便于出现工程不能完工情形时及时行使工程拍卖权。
第二,在建筑承发包合同中还应明确约定工程竣工交付时,工程价款结算方法及结算时限,以避免因寻找审价师而拖延工程结算时间。
第三,在目前的建筑行业里,一般都是先竣工,后结算,而且竣工有期,决算无日。可见,竣工后6个月的优先权行使期限是对建筑企业的一个严峻的考验。对建筑企业而言,如在约定期限内不能完成结算给付工程价款或建设方有意拖延时日的话,一定要及时采取诉讼等法律措施,避免因超过时限而丧失优先受偿权。
第四,法律讲究证据,谁掌握证据,谁就拥有主动权。建筑企业在行使优先权的过程中,一定要留意各种证据的收集和保存,特别要注意对发包方的任何承诺均要求其签字(盖章)认可,以免口说无凭。
一、民法典规定拖欠工程款有起诉期限吗
1.拖欠工程款向人民法院提起诉讼的,有诉讼时效限制的,诉讼时效是三年,从知道权利被侵害时开始计算。
2.《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
-
对于工程拖欠款如何避免
443人看过
-
按揭购房贷款如何避免风险
250人看过
-
预付款保函风险有哪些,如何避免风险
496人看过
-
员工如何避免集资诈骗,以避免法律风险?
176人看过
-
如何避免贷款风险怎样防范小额贷款风险
224人看过
-
企业如何避免融资过程中的风险?
167人看过
债务人欠货款,如果债务人与债权人之间没有订立欠条的话,债权人就需要收集其他证据,来证明债权债务合同确实存在。根据最高人民法院审理民间借贷案件的司法解释规定,能够证明债权债务关系确实存在的证据,不只限于借条,还包括了双方的收据、书证、电子证据... 更多>
-
建筑工程挂靠如何避免风险?内蒙古在线咨询 2021-11-11防范建筑工程挂靠人的风险: 1、要严格控制质量,保持生命线。由于工程验收合格是挂靠人主张工程价款的前提,挂靠人必须特别注意工程质量; 2、善于利用司法解释直接向发包人主张权利。挂靠人可以起诉挂靠企业索要工程款,也可以直接起诉发包人要求偿还。
-
工程拖欠款该如何避免?河北在线咨询 2022-11-03工程拖欠款如何避免: 1、慎重选择合作伙伴。随着市场竞争的日趋激烈,一些承包企业很难揽到工程,所以对工程项目格外珍惜,这容易形成一种志在必得的心理,这种心里促使对合作伙伴诚信度考察的忽视,则往往落得干了活拿不到钱的结局。慎重选择合作伙伴是非常重要的,合作伙伴的资信能力对承包企业的权利实现是至关重要的,故必须对合作伙伴的情况要有所了解,主要包括合作伙伴的股东构成,企业信誉如何,有无违约记录,对外负债
-
如何避免公司的工资结算风险山西在线咨询 2022-10-141、约定工资组成时,对工资进行多元化拆分,降低工资支付的风险; 2、与员工约定好了支付日期,要按时履行,遇到节假日工资发放尽量提前,不要推后; 3、与员工进行工资核对,最好每月的工资金额都与员工确认并签字; 4、电子邮件确认的需要申明问题回复时间段。 风险提示:劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资的80%或者不得低于劳动合同约定工资的80%,并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。
-
保单质押贷款风险如何避免?海南在线咨询 2022-06-18按规定,如果办理了保单质押贷款,只要所欠本息没超过保单现金价值,保单的保障功能就不会丧失,一旦借款本息超过现金价值,保单将永久失效。也就是说,如果借款人无法按时归还贷款本息,保单的现金价值和保险金额也会慢慢缩水,直到财产和保障双双落空,而原先缴纳的保费也就相当于白交。 保单质押贷款期间,投保人还要按期缴纳保费,如保单贷款到期,而投保人未能及时支付本息,利息会计入本金继续滚动,直到保单剩余的价值不足
-
如何避免贷款风险怎样防范小额贷款风险山西在线咨询 2021-11-151、审查风险贷款风险的产生往往从贷款审查阶段开始。法实践中的纠纷可以看出,贷款审查阶段的风险主要出现在以下几个环节。(1)审查内容遗漏贷款审查是一项详细的工作,要求调查人员对贷款主体的资质、资质、信用和财产状况进行系统的调查和调查。在实践中,一些商业银行贷款审查人员错过了一万人,造成了信用风险;(2)实践中没有尽职调查,相关贷款审查人员往往只注重文件的识别,缺乏尽职调查,难以识别贷款中的欺诈行为,