国有土地出租用途房产税谁负担-法师兄

国有土地出租用途房产税谁负担

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-12 16:52:29 244 人看过

出租土地的土地使用税一般是需要由承租人进行承担的，如果有约定，则按照约定。

一、租房漏水责任具体由谁承担呢

租房漏水的责任，一般由出租人承担，但是当事人另有约定的除外。承租人可以请求出租人承担维修的责任，或者自行维修后，请求出租人负担维修费用；但是如果是因承租人的过错致使租赁物需要维修的，责任由承租人承担。

二、租赁合同到期不续租是否要提前告知

当房屋租赁合同到期承租人不想续租时需根据房屋租赁合同约定决定是否提前告知出租人。

若合同中无具体要求，则承租人不需要提前告知出租人，合同到期没有主动提出续租，到期后合同会自动终止。

若合同中有具体约定，则按约定办理，否则要承担违约责任。出租人若不想继续出租房屋，也应按租赁合同约定处理，没有约定的要预留给承租人合理的搬迁期限。

三、承租方是否该交物业费？

承租方是否该交物业费要视具体情况而定，具体如下：一般来说，如果出租人和承租人在房屋租赁合同中没有约定，承租人应承担租赁期间的物业管理费，费用应由出租人承担。如果有约定，物业管理费按约定中确定的主体承担。承租人在房屋租赁合同中与出租人约定，承租人应当支付物业管理费，物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，承租人应当支付物业管理费。承租人到期未支付物业管理费的，业主应承担连带责任。

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