解除房屋买卖合同的具体步骤是什么？-法师兄

解除房屋买卖合同的具体步骤是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-17 19:40:43 78 人看过

我国法律规定的撤销合同，有以下几种情形：1、因重大误解订立的；2、在订立合同时显失公平的；3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。对合同的撤销，合同双方当事人可以协商一致撤销合同，协商不成的，可以向起诉撤销；但起诉撤销存在时效限制，限制的情形为：1、具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；2、具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。

撤销房屋买卖合同时销有什么要求

房屋买卖合同撤销有时效限制，时效为自当事人知道或者应当知道撤销事由之日一年。可撤销的民事行为，自行为成立时起超过一年当事人才请求变更或者撤销的，人民法院不予保护。

对合同的撤销，双方当事人可以协商撤销，协商不成，起诉撤销，情形如下：

（1）因重大误解订立的；

（2）在订立合同时显失公平的；

（3）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，迫使对方订立的合同。

可撤消合同指当事人订立的合同，由于欠缺合法性，根据法律规定，享有撤消权的合同当事人，可依其自主意思而使归于消灭。可撤消合同是一种相对无效的合同，既享有权的一方可行使撤消权而使合同效力归于消灭，也可抛弃撤消权而使合同继续生效。

《》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者机构予以撤销。

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