遇到物业纠纷送达法院传票如何处理？-法师兄

遇到物业纠纷送达法院传票如何处理？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 22:02:29 50 人看过

应该积极应诉，针对不同情况不同处理。

收到法院传票的，应当是因为欠物业费，物业服务公司已经起诉到法院。

如果有合法理由不交物业费，要提出拒交物业理由，并在法院规定的举证期限内向法院提交相应证据。

如果没有合法理由不交物业费，建议及时到物业服务公司缴纳，由物业服务公司撤销起诉。

一、物业费具体包括什么？

住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目：

(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费；

(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费；

(3)绿化管理费；

(4)清洁卫生费；

(5)保安费；

(6)办公费；

(7)物业管理单位固定资产折旧费；

(8)法定税费。此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。

二、物业管理民事纠纷的诉讼程序有哪些？

1、当事人一方(原告)提交起诉状，起诉到法院；

2、法院立案后将起诉状副本送达被告；

3、被告提交答辩状；

4、开庭：调查、辩论、调解；

5、制作调解书或一审判决书；

6、双方均不上诉，则判决书生效；或一方不服提起上诉，进入第二审程序；

7、第二审审理：制作二审调解书或下达二审判决书，此为终审判决，不得上述；

8、执行。

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