什么是建设工程分包合同-法师兄

什么是建设工程分包合同

来源：互联网时间： 2023-05-07 21:24:28 411 人看过

分包是指承包人在承包工程后，将承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出现场承包关系，受让人成为合同另一方的行为。由于分包容易使没有相应资质的承包人进行施工，造成工程质量低下和建筑市场混乱，我国法律、行政法规对分包作出了禁止的规定。建设工程分包协议甲方：

乙方：

丙方：

按照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方签订的施工合同经协商转让给丙方，特订立本协议。甲乙双方协商一致，同意将2011年12月20日签订的《建设工程施工合同补充协议》转让给丙方，甲方与乙方签订的《建设工程施工合同》及《建设工程施工合同补充协议》的条款，由乙方在合同签订前全额支付人民币40万元，剩余款项由乙方在合同期限内向丙方支付谈判时间。自转让合同签订之日起，乙方应承担施工过程中发生的一切费用和争议。在合同评审日前，乙方对建设工程的债务由乙方承担，与丙方无关，乙方应赔偿丙方违约金5万元及因乙方债务纠纷停工5-15天所造成的全部损失。4甲方同意丙方将三楼的两套东西向公寓换成甲方一楼北侧的八套东西向车库。双方同意不兑换对方的钱。甲方必须保证丙方车辆通行。本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。

甲方：

乙方：

丙方：

日期：

建筑工程分包协议如上，当然建筑工程分包是可以的，但分包时需要考虑质量、安全、工期等问题，是可以的在分包过程中容易产生许多问题。当承包人需要分包建设工程时，有专业律师提供协助。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程分包相关文章

施工合同纠纷
建设工程施工合同纠纷与建设工程分包合同纠纷

相关的案由有：招标投标买卖合同纠纷；串通投标不正当竞争纠纷、。除此之外，如招投标纠纷属建设施工纠纷的其中一项诉请，还可以建设工程施工合同纠纷作为案由；如既没有签订建设施工合同，也不属于上述的案由，可以以合同纠纷作为案由，因为招标文件与投标文件虽然并不成立建设工程施工合同，但其中对于投标保证金等先合同义务的内容形成了一个合同；此外，还存在以不当得利作为案由的可能；缔约过失责任纠纷也可作为案由。一、装修属于承揽合同么一般认为装修合同属于承揽合同，适用承揽合同的相关约定。但是在案由上又属于装饰装修合同，列在建设工程合同案由下，适用不动产专属管辖。装修合同是不是属于承揽合同纠纷要依据具体案情才能确定，如果签订的是承揽合同，就是承揽合同纠纷《民法典》第七百七十条：承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。第七百七十

2023-03-06

135人看过
工程分包
建设工程劳务分包是什么

劳务分包是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承接工程中的人工作业发包给劳务企业来完成。对于总承包工程来说，劳务分包工作是其重要组成部分，是否管理好劳务分包工作，不但影响总包工程的进度质量，还会影响总承包单位的信誉。总承包企业或专业承包企业与劳务分包企业通过签订劳务分包合同明确双方合作关系，劳务分包内容一般为工程施工的劳务作业，主要包含人工费、二三项材料费及小型机具使用费等。双方通过定期验工计价进行结算和支付。营改增后，劳务分包企业属于提供建筑服务的纳税人建筑企业，劳务分包企业是一般纳税人还是小规模纳税人，将直接影响建筑企业的分包成本。一、建筑工程劳务分包的方式1、自带劳务承包自带劳务承包指企业内部正式职工经过企业培训考核合格成为工长，劳务人员原则上由工长招募，人员的住宿、饮食、交通等由企业统一管理，工资由企业监督工长发放或由工长编制工资发放表由企业直接发放。2、零散的劳务承包零散的劳务承

2023-02-28

329人看过
工程分包
建设工程分包是否合法

看情况：其一、符合下列条件的，是合法分包：一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可；二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程；三、分包人须具有相应资质条件；四、分包人不得将其承包的工程再分包。其二、不符合上述情况的，是违法分包。《建筑法》第二十九条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

2023-04-15

428人看过
工程分包
建设工程分包合同的无效情形是什么

一、建设工程分包合同的无效情形是什么建设工程分包合同的无效情形是：1.分包行为没有经过发包人同意的；2.分包人不具备相应资质的；3.将工程肢解，以劳务分包的名义将工程违法转包或分包给其他企业的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条第一款规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。二、建设工程分包合同纠纷怎样处理1.和解。发生争议的当事人之间自行协商和解；2.调解。无法自行解决纠纷的，可请第三方介入进行调解；3.仲裁。签订仲裁协议的，按照仲裁协议的内容申请仲裁；4.诉讼。以上无法解决的，可以向法院提起诉讼。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其

2023-04-25

463人看过

工程分包
建设工程分包

建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。一、工程劳务可以分包给个人吗个人可以承接工程劳务分包。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。二、工程分包合同的效力建设工程分包是指经发包人同意或者认可，建设工程的总承包人将承包的部分工程发包给具有相应资质条件的单位。分包必须符合三个条件：(1)须经发包人同意或者认可2)总承包人发包给分包人的是其总承包工程中的部分工程3)分包人须具有要相应的资质条件，分包人按照分包合同的约定对总承包人负责，并与总承包人就分包工程对发包人承担连带责任。三、建筑工程外包是否

2023-03-30

366人看过
工程分包
建设工程分包合同纠纷案

【简要案情】2006年5月，蔡某与兰州※※大厦建设工程项目部经理徐某某签订《工程承包协议》，双方约定兰州※※大厦建设工程中的钢筋工程由蔡某工程队承建;工程施工过程中，蔡某工程队购置钢筋材料及人工费用等共计515万元，兰州※※大厦建设工程项目部按照工程进度陆续支付工程款435万元，剩余工程款80万元经多次催促尚未支付，蔡某即于2008年6月向人民法院提起诉讼。【原告诉称】兰州※※大厦建设工程项目施工人系甘肃※※建筑工程有限公司，其项目部经理徐某某签订《工程承包协议》系职务行为，甘肃※※建筑工程有限公司应当严格按照《工程承包协议》的约定支付工程款，在建设工程项目已基本竣工的情况下，甘肃※※建筑工程有限公司拖欠工程款的行为已严重违约，遂请求法院判令被告甘肃※※建筑工程有限公司立即支付80万元工程款及其迟延付款利息。原告蔡某为支持其诉讼主张，向人民法院提交了如下证据：证据一：蔡某个人身份证――以证

2023-04-23

237人看过