夫妻共有的房产证算共同财产吗？-法师兄

夫妻共有的房产证算共同财产吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 21:32:31 351 人看过

房产证是夫妻两个人名字，不一定是双方的共同财产，要根据具体情况来划分：

1、根据法律规定，无论房产证上是一方的名字还是双方的名字，只要夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，都是共同财产；

2、婚前全款买房，买房合同上写着两个人的名字，没有特别约定是共同所有，双方可以一起出售或抵押。约定比例的，可以拥有约定比例的财产。

彩礼是共同财产吗

彩礼是否是共同财产要看给予的时间。如果彩礼是在婚前由男方给予女方的聘礼，是以结婚为目的赠与对方的，双方结婚后这种赠与行为就是有效的，而彩礼归受赠人所有，不属于双方的共同财产。共同财产是指双方在婚姻存续期间取得的财产，所以，彩礼属于一方的婚前个人财产。未登记结婚时，各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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夫妻双方共同财产，是指婚姻关系存续期间，夫妻双方获得的下列财产：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）没有规定只给一方继承或者受赠的财产；（五）其他应当归共同所有的财产。老公的工资算不算夫妻共同财产老公的工资算夫妻共同财产。男女双方去婚姻登记机关办理结婚登记手续，领取结婚证后，双方各自获得的工资、奖金和劳务报酬，应当属于夫妻共同财产。因此，男女双方形成合法的婚姻关系后，老公获得的工资应当算夫妻共同财产，直接归夫妻双方共同所有。夫妻共同财产认定如下：1、时间上面有标准，也就是说两人只要领取结婚证之后就是合法夫妻，那么接下来夫妻婚姻关系存续存期间，所获得的所有财产收入都属于夫妻共同财产；2、用途上面也有认定标准，如果是以家庭共同经营而获得的财产同样属于夫妻两人共同财产；3、如果是其中一方继承的财产，而且当时有了特别规定，也就是这份财产只由一人来继

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一、工资、奖金。二、生产、经营的收益。三、知识产权的收益。“知识产权的收益”，是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。四、继承或赠与所得的财产遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。五、其他应当归共同所有的财产。“其他应当归共同所有的财产”，包括：1、一方以个人财产投资取得的收益；2、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；3、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。4、夫妻取得的共同债权。六、分别管理、使用的财产夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产；分割时，以保持原状为原则，价值悬殊时需要补齐差价。但是，如果双方有约定，则遵从约定。七、军人部分复员费、转业费涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等

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