父母共有房产继承个人所得税-法师兄

父母共有房产继承个人所得税

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-27 19:20:49 96 人看过

和父母共有房产继承不需要缴纳个人所得税，但是根据继承人的不同要缴纳其他税费，例如契税，法定继承人继承房地产，免契税；而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。除此之外还有继承权公证费用、房地产价值评估费用等。

婚前和父母共有房产离婚怎么分

根据相关规定，夫妻婚前签订房屋买卖合同，用个人财产支付首付，并在银行贷款。婚后夫妻用共同财产还贷，房产登记在支付首付的一方名下，导致离婚房产归登记方所有。未偿贷款是取得房地产的一方的个人债务。因为夫妻婚后共同还贷，离婚后房产分割时需要补偿对方。当事人对财产所有权有约定的，按照约定的内容办理。

《个人所得税法》第四条

下列各项个人所得，免征个人所得税：

（一）省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；

（二）国债和国家发行的金融债券利息；

（三）按照国家统一规定发给的补贴、津贴；

（四）福利费、抚恤金、救济金；

（五）保险赔款；

（六）军人的转业费、复员费、退役金；

（七）按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费。

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