租户晚上突然死亡房东有责任吗-法师兄

租户晚上突然死亡房东有责任吗

来源：互联网时间： 2023-08-03 18:32:46 70 人看过

租户夜间猝死，如果因房屋本身的问题或者房东管理房屋问题导致的，房东有责任。具体情形如下：

1、未尽到安全保障义务。

2、未尽到告知、提醒义务。出租人应将出租房屋内设施、设备的使用方法、注意事项提前告知承租人，以免发生意外。

3、未尽监督、管理义务。出租方应定时到出租房屋内查看房屋状态。

租户死亡房东有责任吗

租房如果是属于自身的原因死亡的，房东是没有责任的，如果租客死亡是由于租赁物原因造成的，房东要承担责任。这个要具体情况具体分析。但是一般来说，房东出租房屋享受经济收益的同时，也负有安全保障和安全管理义务。出租人对房屋租住用途负有基本核查义务，尤其是经营性出租，房东要对经营资质和证照进行审查。为此法官建议，出租人如果发现承租人违法经营甚至犯罪，除可单方解除租赁合同，也可向有关部门反映甚至报警，降低出租风险。

《民法典》第七百三十一条

租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

第七百三十二条

承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多报警相关文章

社保
突然死亡社保有赔吗

缴纳社会保险后死亡不予赔偿,但缴纳养老保险的,支付丧葬费和抚恤金,因工死亡的,缴纳工伤保险的,遗属领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和因工死亡补助金。一、人死了社保能退还吗人死了社保是可以退的，但是只能退个人交的部分，公司交的部分退不了。1、法律规定社保里的余额是可以继承的。因此人死了是可以将社保的钱取出来的；2、不仅人死了社保里的钱可以拿出来，人没死也有些情况下可以把钱取出来，比如定居海外了，又或者到了退休年龄，3、但是社保没有缴纳满15年，而自己又不想补缴的，可以申请将社保中的余额取出来。法律依据《中华人民共和国社会保险法》第六十一条社会保险费征收机构应当依法按时足额征收社会保险费，并将缴费情况定期告知用人单位和个人。第八十三条用人单位或者个人认为社会保险费征收机构的行为侵害自己合法权益的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。用人单位或者个人对社会保险经办机构不依法办理社会保险登记、核定

2023-02-08

233人看过
继承人
出租人突然死亡承租人房费照交

中国法院网讯由于原出租人死亡而引发的一起继承人与承租人之间的房屋租赁合同纠纷，5月12日在河南省新乡市红旗区人民法院审结，法院依法判决被告刘福勤向原告姜松夫妇支付从2002年12月至2003年9月的租金15000元，同时姜松夫妇与刘福勤就房屋租赁事宜重新签订合同，租赁期应从2003年10月份开始计算。姜新胜系姜松夫妇之子，2001年11月29日，姜新胜以350000元的价格从购得新乡市人民路三分区四号楼东六门面房一套，该房未办理房产证。2002年6月份，姜新胜让吕天俊代为出租此房。2002年8月30日，吕天俊以自己的名义与刘福勤签订了租赁协议，刘福勤向吕天俊交纳了2000元押金和2002年9月份至11月份的租金共计5400元，随后吕天俊将此押金和租金给付了姜新胜。2002年10月姜新胜因故死亡后，姜松夫妇继承了该房屋。但姜松夫妇和吕天俊先后分别向刘福勤索要房屋租金，致使刘福勤认为该房产权有

2023-06-10

264人看过
恢复原状
租客在出租房里死亡房东有没有责任

如果租客是在出租屋意外死亡，与出租屋无关的，房东没有责任。如果租客是因出租屋存在安全隐患而意外身亡的，房东需要承担相应的法律责任。此外，如果承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。一、房屋租赁合同解除协议如何写才有法律效力房屋租赁合同解除协议要想有法律效力，要有4个内容。如下：1、写清楚租客和房东的个人信息。例如：租客和房东的姓名、性别、年龄、户籍地住址、联系电话；2、写清楚租客和房东解除协议的原因；3、写清楚承租人的搬出时间；4、承租人和出租人的亲笔签名、写清楚订立房屋租赁合同解除协议的日期。二、公司不给房东押金怎么办？托管公司跑路，没有给房东付租金，房东有权解除房屋租赁合同，解除合同后可以要求租客搬出，其租客产生的损失由房屋中介承担。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租

2023-02-24

137人看过
合同内容
租户的夜间猝死房东有责任吗

房东是否要承担责任，要看其是否存在过失。而在以下情形出现时，房东需承担相应的法律责任：1、未尽到安全保障义务。对外出租的房屋存在安全隐患，如：提供不合格的煤气炉、热水器;私自将不具备居住条件的房屋改造成卧室;房屋内无通风、消防设备;房屋内线路老化未及时更换、维修等。2、未尽到告知、提醒义务。出租人应将出租房屋内设施、设备的使用方法、注意事项提前告知承租人，以免发生意外。3、未尽监督、管理义务。出租方应定时到出租房屋内查看房屋状态，如发现有需要进行维修、更换的设施、设备，应及时进行维修、更换;发现有不当安装、改造、使用的情形应立即制止，并督促责任人改正。一、房屋租赁协议人身安全1、乙方不得随意改变房屋内的水电设施等可能造成安全隐患的设备，使用煤气炉等明火设备需在屋外进行并告知甲方，由甲方同意后方可使用。2、乙方在租期内在租住房屋内需时刻注意防火，防盗，放触电，不做危及自身人身安全的活动，身为

2023-03-03

113人看过

业主
楼上租户太吵,房东有责任吗

公民的行为和活动，不能危害、防碍、影响他人的正常生产生活。这是公民道德也是法定义务，楼上租客明显是侵权行为或违法行为。如果在劝戒和提出警告告知时仍然不自纠或改正，可以依法依照程序维护合法权益。找本人或房东进行协商解决。一、房屋质量问题怎样投诉对购房者来说到消费者协会投诉是最好的途径。消费者协会是依法成立的专门保护消费者合法权益的组织，是对商品和服务进行社会监督的主要社会团体。因此消费者在自身合法权益受到侵害时，向消协投诉，请求消协调解是最常见的方式，能够较为顺利、有效地解决纠纷。当房屋的质量问题严重威胁到房子的整体安全时，购房者可直接与开发商提出退房要求。具体的质量情况有：房屋主体结构质量不合格不能交付使用、因房屋质量问题严重到影响正常居住使用。这里的“严重影响正常居住使用”，从专业角度解释，即是否对购房者的生命和财产安全、身体健康造成重大影响、是否严重干扰到居住人的正常生活等等。如果在保

2023-06-23

447人看过
故意犯罪
在工地上班中突然突然死亡怎么赔偿？

(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资；(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。(三)一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。伤残津贴、供养亲属抚恤金、生活护理费由统筹地区社会保险行政部门根据职工平均工资和生活费用变化等情况适时调整。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。一、哪些情形不能享受工伤待遇？(一)故意犯罪的；(二)醉酒或者吸毒的；(三)自残或者自杀的。二、工地突发意

2023-04-12

361人看过