安置房是可以办理房产证的。
一、新买的安置房可以办房产证吗?
安置房可以办理房产证。安置房是因为土地被开发或者城市规划等原因进行拆迁的,要安置被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房也分为很多种:1、第一类是为重大市政工程动迁而建造的中低价商品房。按照有关规定,这种安置房的房屋产权属于个人所有,但是在取得所有权的5年之内是不能上市交易的,即不能转让,出卖,或者抵押贷款等等。2、第二类是因房产开发等因素而拆迁的。拆迁公司通过其他途径安置或代安置人购买的低价位商品房(与市场价相比)。此类安置房跟一般的商品房没有区别,没有转让的期限,是可以自由上市交易的。
二、安置房怎么办房产证
安置房是可以办理房产证的,在办理安置房房产证的时候,需要提供以下资料:一、安置房屋所有权证;二、被拆除房屋所有权证;三、拆迁安置协议及已回迁安置的证明;四、档案证明;五、被拆迁人身份证,若被拆迁人是单位的,需提交单位法人或其他组织的资格证明,被拆迁单位法定代表人授权委托书,委托人身份证;六、安置单位法人或其他组织的资格证明;七、安置单位法定代表授权委托书;八、安置单位受委托人身份证;九、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明;十、房屋权属登记申请表。
三、安置房有房产证么?
安置房是否有房产证是根据具体的情况来判断的。有些地方分配的安置房使用的是住宅用地或商业用地,房管局是会发房产证的。有些地方使用的是集体经济组织所有的土地,土地的所有权都属于集体,个人只有使用权,也不会给的房屋发放房产登记簿。
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