房贷还完要办哪些手续-法师兄

房贷还完要办哪些手续

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 13:23:32 296 人看过

一、房贷还完要办哪些手续

随着房贷偿清完成，相关手续需要进行以下操作：首先，与贷款银行共同处理房屋抵押权的撤销事宜；其次，向保险公司申请退还相应的保险费用；最后，向房地产开发商要求归还押金。

若在此期间您已经领取了房产证，只需将银行出具的注销文件、他项权证以及个人身份证交至行政服务中心房管处窗口即可。

如果尚未办理房产证，则需在还贷结束后持银行注销文件前往房管处窗口进行注销，随后办理房产证。

所需材料包括：

1、产权人和共有权人的身份证或户口簿复印件、户籍证明和私章；

2、完整的购房合同书原件；

3、契证复印件；

4、购房发票复印件；

5、门牌证复印件。

《个人住房贷款管理办法》第六条借款人应向贷款人提供下列资料：

（一）身份件；

（二）有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；

（三）符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；

（四）抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

（五）申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；

（六）贷款人要求提供的其他文件或资料。

二、提前还房贷书面申请怎么写

提前偿还房贷申请务必清晰简练，需涵盖以下信息：申请人身份、贷款合同号码、提前还款金额、还款日期及方式。

在阐述动机时，请表达明确的提前还款意向与缘由。

同时，确保提供正确的个人银行账号，方便银行准确操作。

落款处，注明“敬请批准”，签署姓名以示确认。

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