楼房延期交房该怎么处理这个事情-法师兄

楼房延期交房该怎么处理这个事情

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-04 09:23:12 90 人看过

若房屋延期交付，买方有权力向开发商发出催告函，督促其尽快履行交付义务，同时要求其承担相应的违约责任。倘若开发商给出的合理期限已经逾期，但仍无法顺利完成房屋的交付工作，买方有权依据相关法律法规，选择与开发商解除合约，并依法追索因为房屋延期交付所带来的经济损失。据《商品房销售管理办法》第三十条之规定，房地产开发企业有义务严格遵守合同约定，确保满足交付使用条件的商品房按时交付至买方手中。若出现未能按时交付的情况，房地产开发企业需承担违约责任，无须质疑。若是由于不可抗力因素或双方在合同中预先约定的其它原因，致使需要延期交付房屋，房地产开发企业应及时通知买方予以认可和理解。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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