农村土地租赁合同丢失只能补充,但书面合同是否存在并不是决定你们租赁关系是否存在的依据,租赁合同只是证明依据。现在你需要证明你们之间存在租赁关系,比如约定、通话录音、转账记录等。,可以证明你已经签订了租赁合同,从而推翻业主的陈述。因此,您应该联系业主重新签订合同,并注明以前的合同无效。如果双方不承认与你签订租赁合同,拒绝给你土地,你可以向法院起诉他。如果你的合同丢失了,对方的应该还在,你可以使用你支付租金或押金的银行支付凭证,或者当时签订合同时是否有第三人在场。
土地出让合同丢了怎么办
在已经拥有《土地使用证》的情况下,合同正本遗失并不会影响什么,可以携带《国土证》去国土局查询备案登记资料,并补办合同或者由国土局出具盖有国土局公章的合同影印本,同时将原合同登报申明作废。
如果没有办理《国土证》的,就携带单位执照原件(副本),土地转让金发票、完税证明等资料,去国土局补办合同并进行备案登记,同时将原合同登报申明作废,与国土局重新签订新的合同。
土地出让合同的履行
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照建设用地使用权出让合同约定的动工开发期限、土地用途、固定资产投资规模和强度开发土地。
(1)超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为,或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
(2)用地单位改变土地利用条件及用途,必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政管理部门的同意,变更或重新签订出让合同并相应调整地价款。
(3)项目固定资产总投资、投资强度和开发投资总额应达到合同约定标准。未达到约定的标准,出让人可以按照实际差额部分占约定投资总额和投资强度指标的比例,要求用地单位支付相当于同比例国有建设用地使用权出让价款的违约金,并可要求用地单位继续履约。
土地出让合同的解除
(1)在签订出让合同后,土地使用者应缴纳定金并按约定期限支付地价款,土地使用者延期付款超过60日,经土地管理部门催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。
(2)土地管理部门未按出让合同约定的时间提供土地,出让人延期交付土地超过60日,经土地使用者催交后仍不能交付土地的,土地使用者有权解除合同,由土地管理部门双倍返还定金,退还已支付的地价款并可以请求违约赔偿。
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土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。 土地租赁有两种租赁方式,一是国有土地租赁;二是土地使用权出租。... 更多>
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出租房屋土地的租赁合同丢了怎么办黑龙江在线咨询 2021-11-14农村土地租赁合同丢失只能补充,但书面合同是否存在并不是决定你们租赁关系是否存在的依据,租赁合同只是证明依据。现在你需要证明你们之间存在租赁关系,比如约定、通话录音、转账记录等。,可以证明你已经签订了租赁合同,从而推翻业主的陈述。因此,您应该联系业主重新签订合同,并注明以前的合同无效。如果双方不承认与你签订租赁合同,拒绝给你土地,你可以向法院起诉他。如果你的合同丢失了,对方的应该还在,你可以使用你支
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土地租赁合同丢了怎么办辽宁在线咨询 2021-10-31土地租赁合同是土地租赁的合同。一方合同丢失。土地合同当事人手中有合同,一方丢失,可以复制给对方。也可以重写。双方合同丢失。如果没有证据证明是有期限的租赁合同,则视为没有固定期限的合同,双方有权随时解除合同。
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土地租赁合同丢了怎么办?河南在线咨询 2022-11-30农村土地租赁合同丢了只有补签,但书面合同存在与否并不是决定你们之间租赁关系存在与否的根据,租赁合同只是一个证明根据。现在你需要通过举证证明你们之间存在租赁关系,比如:曾经交的成约约定、通话录音、转账记录等等,都可以证明你们曾签订过租赁合同的证据,以此推翻业主的陈述。所以,你应当联系业主重新签订合同,并注明之前的合同作废。如果双方不承认与您签订租赁合同,不肯把土地给你的话,您可以到法院起诉他,您的合
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租房人房屋租赁合同丢了怎么办河南在线咨询 2022-11-11租房人的合同丢了的,可以请求复印出租人或者其他合同当事人的租房合同;或者该租房合同办理了登记备案手续的,可以到登记机关申请复印其保存的租房合同文本。
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租赁房屋合同丢了怎么办香港在线咨询 2021-12-15可以要求对方按原合同内容,补签一份租赁合同;可以要求对方在原租赁合同的复印件上,重新签名或盖上公章。1、租赁合同丢了如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了;如果是在承租的租期内,租房合同丢了,还是可以要求继承履行。2、房东是有义务出示租赁合同、及相关附件的。如果房东不承认租赁关系存在,并且拒绝退还押金,双方可以协商,如果协商不成,起诉到法院解决,诉讼费由承租人预交、由败