拆迁补偿款可否被法院查封
来源:互联网 时间: 2023-06-15 20:35:14 251 人看过

一、拆迁补偿款可否被法院查封

拆迁补偿款法院是可以查封执行的。

《土地管理法实施条例》第二十六条

土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

二、拆迁补偿费有哪些

拆迁赔偿费:是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

(一)房屋补偿费,用于补偿被拆迁人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(二)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(三)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

(四)被除了应得的房屋补偿费以外,还可得到:搬家补偿费,设备迁移费,过度期内的临时安置补助费。

拆迁当事人双方协商不成,达不成拆迁协议的,可以经当事人申请,由被拆迁房屋所在地的区(县)房地局裁决举报、投诉箱、监督电话由区监察委专人负责。

三、拆迁补偿费应该归谁所有

房屋拆迁安置补偿,一般分货币补偿和产权置换两种方式,如果拆迁的房子是国有土地上建房,根据规定:被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户,由拆迁人按户进行补偿安置(即该处房屋户口里在册人口。现在在册户口为6人,应当按照6人分配,并适当照顾孤老、孤残、孤幼人员)。

私有房屋被拆除后得到的补偿款,是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿,应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的,按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人,无权主张分割补偿款。

私有房屋被拆除后,其他共同居住人(私房共同居住人,是指在拆迁许可证核发之日,在被拆私房内有本市常住户口、居住一年以上、他处无住房的人。)的安置,一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置。

四、拆迁房产继承纠纷由谁起诉

拆迁房产继承纠纷应该由产生纠纷的当事人起诉。

1、拆迁房屋继承起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。

拆迁补偿款可否被法院查封问题上文进行了详细的解答,如果当事人与他人存在经济纠纷被起诉到了法院,法院是有权利查封被告人名下的拆迁补偿款。如果您还需要咨询相关的其他问题,可通过点击下方“立即咨询”按钮,我们会匹配专业的律师为您解答问题。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月18日 22:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房产继承相关文章
  • 拆迁补偿:老犯人被查封十几年,如何解决?
    如数赔偿并支付相应的利息。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿。(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。犯人的东西在派出所怎么才能拿到犯罪嫌疑人家属接到公安机关的通知后,只需携带身份证即可。届时,公安机关验明家属身份后,将送达嫌疑人家属一份《退还扣押物品、文件通知书》,二名办案民警以及嫌疑人家属在交接清单上签名,交接清单的其中一联,由嫌疑人家属保存;嫌疑人家属即可领回相关物品。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减
    2023-07-08
    335人看过
  • 开发商未过户可否被法院查封
    房屋买卖合同签订后,人民法院是否可以对交易房屋进行查封,分两种情形:1、买方已经支付部分房款并实际占有房屋,但依据合同约定房屋所有权还归属卖方的,人民法院仍然可以查封;如果买方欲继续履行合同,必须先向采取查封措施的人民法院结清全部房款,方可阻却房屋被继续查封;2、买方已经付清全部房款并实际占有房屋,但还未办理产权过户登记手续的,如果买方对没有办理过户登记手续没有过错,完全因房产出卖人或登记部门的因素,造成所买房屋未进行过户登记,则人民法院不得查封。一、房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局
    2023-04-05
    388人看过
  • 拆迁安置补偿索赔案件是否可以被检察院查询到?
    如果被拆迁人是对征收、征用决定及其补偿决定不服,或是认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权,亦或是申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的,应该提起行政诉讼。交警移送案件到检察院流程是怎么样的?检察院会在受理案件后进行讯问,审查案件材料,如果认为事实不清证据不足,可以退回公安补充侦查,补充侦查以两次为限,公安机关补充侦查完毕后,再次将案件移送检察院审查起诉。案子从派出所移交检察院,是指侦查终结,查明犯罪事实,证据充分,移送检察院审查起诉。《刑事诉讼法》一百六十条公安机关侦查终结的案件,应当做到犯罪事实清楚,证据确实、充分,并且写出起诉意见书,连同案卷材料、证据一并移送同级人民检察院审查决定;同时将案件移送情况告知犯罪嫌疑人及其辩护律师。《刑事诉讼法》第一百七十二条人民检察院认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清,证据确实、
    2023-07-03
    341人看过
  • 被法院查封抵押权是否可以转让
    被法院查封抵押权是不可以转让的。考虑到依法被查封、扣押、监管的财产虽然所有权仍然属于财产所有人,但所有权的行使却受到了法律的限制,因此,法律规定这些财产不能设定抵押。一、抵押制度的相关知识拓展下列财产可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;(六)依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。不可以抵押的财产;下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的
    2023-02-09
    479人看过
  • 拆迁补偿纠纷是否可以诉诸法院?
    新修订的《行政诉讼法》及其适用解释明确将拒绝接受土地、房屋征收补偿协议纳入行政诉讼受理范围,解决长期法律纠纷的案件。根据有关规定,房屋征收部门和被征收人应当按照本条例的规定赔偿损失。对房屋产权交易的地点、面积、搬迁费、临时安置费或者房屋周转费、停产、搬迁期限、搬迁方式等签订补偿协议。赔偿协议订立后,一方不履行赔偿协议规定的义务的,另一方可以依法提起诉讼。政府工作人员跟部门产生纠纷去法院提行政诉讼会受理吗?一些在政府机关的工作人员,因为工作跟部门产生纠纷,属于人事问题产生纠纷的,不属于行政纠纷,所以直接去法院提起行政诉讼的,法院不能依法受理。事实上以下几种行为不能依法提起行政诉讼:1、行政机关对行政机关工作人员的奖惩、任免等决定;2、公安、国家安全等机关依照刑事诉讼法的明确授权实施的行为;3、调解行为以及法律规定的仲裁行为;4、不具有强制力的行政指导行为;5、驳回当事人对行政行为提起申诉的重
    2023-07-01
    457人看过
  • 房子被法院查封没交罚款可以吗
    人民法院判处犯罪分子交纳罚金后,如果犯罪分子不交纳的,人民法院会强制执行,如果房屋是犯罪分子财产的,会查封房屋。《中华人民共和国刑法》第五十三条【罚金的缴纳】罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的,强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的,人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产,应当随时追缴。由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的,经人民法院裁定,可以延期缴纳、酌情减少或者免除。房子被法院查封的情况有哪些房子被法院查封的情况有如下:1.诉前保全的房屋;2.交易房屋系违章建筑;3.产权不明导致纠纷的房屋;4.交易房屋系一房多卖;5.交易房屋存在高额抵押;6.产权人涉及债务纠纷较多;7.产权人涉及恶意转移、变卖房产;8.交易过程中,产权人有违法行为的;9.执行案件中,暂无履行能力或无其他可供执行财产的。《中华人民共和国刑法》第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。
    2023-07-24
    74人看过
  • 【拆迁补偿法规】被拆迁人的补偿权
    传统理论认为,被拆迁人的补偿是民法上的损害赔偿关系,笔者不这样认为。拆迁安置补偿是行政补偿。拆迁人在拆迁过程中,由于执法(适用法律的)行为,给被拆迁人造成或将要造成经济上的损失而给予一定的经济补偿,这是一种行政补偿。拆迁人主观上无过错,也不存在违法行为,并可以先行补偿。拆迁人为了公共利益的需要,实施拆迁,拆迁人的行为是执行职务的行为,无过错也要承担补偿责任,一般以现实直接损失为限,并不完全适用民法的公平等价原则。特别是市政道路拆迁,被拆迁人为了公共利益,为了城市道路建设,为了更多的绿地环境,为了公共服务设施畅通,必须腾让房屋,为国家利益作出一定的牺牲。拆迁补偿类似于国家征用土地补偿。国家依法征用土地时,为了不使被征用人的生产和生活受到较大的影响,国家公平合理的给予补偿。我国土地管理法第46条、47条等条款规定了国家征用补偿,日本《土地征用法》对因公征收而签订的合同作出了详细规定。根据该法的
    2023-04-23
    101人看过
  • 法院能否执行拆迁补偿款问题初探
    近年来,随着我国城市建设改造步伐的加快,房屋拆迁成为促进旧城改造和城市环境改善的重要步骤,成为提高居民生活质量,改善人民群众住房条件的重要手段。查封房产,是人民法院经常采用的财产保全措施。实务中,房屋拆迁也已涉及到部分被执行人的已查封房产拆迁问题。但查封房产由于拆迁而产生的拆迁补偿款能否执行、如何执行问题,由于法律没有明文规定,致使法院在执行过程中疑虑重重。根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十四条规定:查封、扣押、冻结的财产灭失或者毁损的,查封、扣押、冻结的效力及于该财产的替代物、赔偿款。人民法院应当及时作出查封、扣押、冻结该替代物、赔偿款的裁定。此规定对查封效力是否具有追及效力采纳了肯定说,即法院查封财产的效力及于该标的物的替代物或者赔偿金。应当注意的是,条文规定的“赔偿款”,一般包括依法取得或依合同约定取得两种情形。房产拆迁补偿款通常是房屋所有者将
    2023-04-22
    484人看过
  •  法院是否能够强制执行拆迁补偿款?
    根据法律规定,法院具有强制执行权。对于涉及土地征收补偿款的情况,补偿费用是指国家在征用土地时,为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活而给予的补助。在省、自治区、直辖市在制定安置补助费标准时,一般是在法律规定的范围内,结合当地的情况,对耕地和非耕地的安置补助费作统一规定。在确定安置补助费时,被征地单位要有准确的应该享受安置补助费的人口数字。根据法律规定,法院具有强制执行权。对于涉及土地征收补偿款的情况,补偿费用是指国家在征用土地时,为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活而给予的补助。在省、自治区、直辖市在制定安置补助费标准时,一般是在法律规定的范围内,结合当地的情况,对耕地和非耕地的安置补助费作统一规定。在确定安置补助费时,被征地单位要有准确的应该享受安置补助费的人口数字。 【素材】法院能否强制执行土地征收补偿款?根据我国《土地管理法》的规定,土地征收
    2023-08-27
    158人看过
  •  父亲借款子女财产能否被法院查封?
    父母欠债,子女的财产仍不会被冻结。但是如果父母将房产赠与或低价卖给子女,并过户给了成年子女,债权人可以申请法院撤销赠与合同或买卖合同。如果父母欠债后,把自己房产赠与或者低价卖给子女,并过户给了成年子女,法院可以执行处理成年子女名下的房子。尽管父母欠债,子女的财产仍不会被冻结,而法院只能对父母拥有的财产进行查封和冻结。但是,如果父母欠债后,把自己房产赠与或者低价卖给子女,并过户给了成年子女。债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。此种情况,法院是可以执行处理成年子女名下的房子。 父 母 打 欠 条 , 子 女 的 财 产 能 否 被 冻 结 ?根据我国《民法典》的规定,父母为子女借款提供担保时,未经子女同意,该担保行为对子女不发生效力。同时,《民法典》第一千零四十三条也明确规定了,父母为子女提供借款的,如果父母自己没有能力偿还借款,则由父母自己承担还款责任。因此,如果父母打欠条,子女的
    2023-09-11
    313人看过
  • 离婚法院是否会查封存款
    依据我国相关法律的规定,离婚的时候人民法院会不会查封存款,要依据具体的情况而定,如果一方申请了财产保全,法院受理的,是会查封对方存款等财产的。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。离婚后发现对方有私房钱能要求重新分割吗按规定,夫妻双方离婚时要进行离婚财产分割,通常是平等分割夫妻共同财产。而有些人有私房钱,婚姻关系存续期间私下里收藏,等到离婚时也没有拿出来,但是离婚后拿来用时被发现。那么,另
    2023-04-29
    185人看过
  • 法院能否查封预售款账户
    一、法院能否查封预售款账户被执行人的账户是预收款的话也是可以查封的。在民事执行中,法院只能查封、扣押、冻结、划拨属于被执行人所有的财产,而协助执行人的义务是根据法院裁定的要求协助法院执行,对于归协助执行人所有的帐户或帐户中的资金,法院不可以进行冻结。但是,如果协助执行人违反法院协助执行规定的,如果是个人,则可以予以罚款的民事制裁。如果是单位的,则可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款;对仍不履行协助义务的,可以予以拘留;并可以向监察机关或者有关机关提出予以纪律处分的司法建议。二、银行账户冻结多久会自动解冻人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,到期如果不继续申请查封,则解除冻结。关于法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的有关规定如下:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动
    2023-06-06
    436人看过
  • 账户查封拆迁款怎么打
    房屋产权调换
    查封、扣押、冻结的财产灭失或者毁损的,查封、扣押、冻结的效力及于该财产的替代物、赔偿款。人民法院应当及时作出查封、扣押、冻结该替代物、赔偿款的裁定。此规定对查封效力是否具有追及效力采纳了肯定说,即法院查封财产的效力及于该标的物的替代物或者赔偿金。应当注意的是,条文规定的赔偿款,一般包括依法取得或依合同约定取得两种情形。房产拆迁补偿款通常是房屋所有者将拥有的房产所有权转让给征用单位,并同意由征用单位拆除,而征用单位相应支付的补偿或赔偿款项。故法院查封房产效力及于该查封房产的拆迁补偿款,未经查封法院同意,任何单位、个人不得擅自领取。一、房屋拆迁补偿的方式有哪些目前我国正进行大规模的经济建设,城市拆迁改造任务十分艰巨,在这种形势下如果不对被拆迁户进行合理补偿就容易引发各种纠纷,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋
    2023-02-17
    481人看过
  • 租赁房屋法院可否查封?
    租赁的房子法院可以查封。但不会影响承租人继续居住使用房屋。根据相关规定,由人民法院指定被保全人保管的财产,如果继续使用对该财产的价值无重大影响,可以允许被保全人继续使用。由人民法院保管或者委托他人、申请保全人保管的财产,人民法院和其他保管人不得使用。人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。房子查封后可以买卖吗?房产已查封后要做什么1、一般认为被查封房屋买卖合同本身是有效的,但解除查封前禁止过户。2、查封的房屋存在权利限制,不会直接导致合同无效,但是会导致合同无法履行,法院会判决合同解除;这种交易需要询问出售人,房屋存在被抵押或查封的原因,并如实告知购买人。如果出售人能自行解决且购买人愿意购买,则需要在合同中写明,否则不予签约交易。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行
    2023-08-06
    461人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开

    房产继承人继承顺序是: (一)遗赠扶养协议的受赠人; (二)遗嘱继承人; (三)配偶,婚生子女、非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女,生父母、养父母、有扶养关系的继父母; (四)同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、... 更多>

    #房产继承
    相关咨询
    • 拆迁安置房可以被法院查封拍卖吗
      辽宁在线咨询 2022-02-01
      1、如果的私有房产的“拆迁安置房”签订了合同,进行了备案,可能会因为你的债务或者担保判决被“人民法院查封冻结的”。2、查封冻结房产不管你有几套房产的;3、如果法院查封冻结了你的房产,虽然是唯一住房,也可以拍卖执行的(何况你丈夫还有住房);4、你父母赠与给你财产不需要和你商量就有具有效力,你可以不要,但是协议是有效的。5、建议马上和母亲商量变更拆迁协议内容都签订在你父母名下,防止发生纠纷。
    • 法院可以查封征地补偿款吗
      江苏在线咨询 2023-08-22
      法院可以扣留征地的补偿款,被执行人未按照规定履行义务,法院可以采取强制措施扣留被执行人名下的征地补偿款。国家征收土地之后,会按照土地的使用性质,本地的生活水平,土地的经济价值支付征地补偿。
    • 房子已被法院查封法院是否可以再次查封
      湖北在线咨询 2022-06-24
      1、法院已经查封了房产的情况,继续查封的情况还要分是不是同一个法院。 2、如果不是同一个人民法院,就依照法律轮候查封、扣押、冻结。 3、如果是同一个法院,一般业务庭之间会相互沟通,把案件移交给同一个法官审理。
    • 法院能否查封回迁房?
      澳门在线咨询 2022-08-04
      1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身份证件。 三,继承开始后,同一序位继承人之间,应该均等分配遗产,一般不能多分或者少分
    • 甲欠银行贷款被查封,法院会否查封甲唯一的房子?法院会查封???
      吉林省在线咨询 2022-04-28
      “法院会否查封及拍卖甲唯一的房子”这个问题主要要考虑甲的这套房屋的价值以及房子的居住面积和甲家里人的居住人数来确定,法律原则上保障的是最基本的生存权,查封是应该的,但是拍卖要根据实际情况来确定,如果房屋价值过高是可以拍卖还款的,如果房屋仅仅能满足家人居住,是不能拍卖的只能查封。 还款时间原则上是法院来明确规定的,但实践中主要是根据债务人的还款能力来还款的,债权人向法院申请并不一定会马上查封和拍卖,