场地租赁需要什么证件-法师兄

场地租赁需要什么证件

来源：法律编辑整理时间： 2021-09-24 10:38:27 500 人看过

一、场地租赁需要什么证件

1、办理《临时经营场所使用证明》的申请人必须带齐下列资料，缺一不可：

(1)申请书原件;

(2)临时经营场所消防安全审核表原件;

(3)房产证复印件或出租屋(办证)产权情况证明原件;

(4)租赁合同(协议)原件;

(5)双方身份证复印件。特殊行业需带齐以下资料：办理建筑总面积500平方米以上、特殊建筑工程、煤气及燃气的需提供公安部门消防审核和消防验收资料。

2、社区根据穗府办《关于解决生产经营场所场地证明若干问题的意见》，由社区把好相关资料审核关，符合办证条件的申请人才可加具意见签名盖章。

3、由社区指引申请人携带社区加具意见签名盖章的资料到大沙和家(大沙东路297号，青少年宫斜对面)提交资料，安委办不收取相关资料。大沙和家做好相关资料移交手续，防止资料丢失。

4、街安委办在接收资料十个工作日内经现场检查合格后出具有效期不超过1—3年的《临时经营场所使用证明》。

二、场地租赁证明样本是怎么样的

证明

兹证明业主【姓名】将位于【租赁房屋详细地址】房出租给【公司名称】作为办公场地使用，使用期限为壹年即：2010年11月30日起至2011年11月30日止;需遵守法律、法规以及管理规约定。已取得有利害关系的业主同意，将该住宅改变为经营性用房。

特此证明

居委会：

经办人：

电话：

三、租赁场地需要交土地增值税吗

当然不需要交纳，城市房地产税，土地使用税都不是租赁人的事(也就是说不是这些税的纳税义务人,即使你与出租方签的协议里有租赁方承担的话,所负担税款在企业所得税前也不得扣除的)。土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物而就其增值部分征收的一种税。

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