租赁合同期满后,承租人未违约的,出租人应当退还定金。如果房东不退还押金,那是违法的。当事人可以协商解决。协商不成的,可以请当地居委会、派出所协调解决。如果谈判失败,我们可以向法院起诉。根据“谁主张谁举证”的原则,我们需要查清当时签订的合同。如果没有合同,我们需要找到支付定金的证明。但不要与房东发生直接冲突,保护自己的安全。
二房东不退押金怎么办?
二房东拖着不退押金的可以起诉到法院进行处理,也可以申请居委会进行出面调解,要求房东退还押金,但是起诉的时候,一定要注重证据的收集,首先必须证明版自己向房东支付了押金,其次要证明租赁关已经结束且自己没有违反租赁合同的约定。这样才可能权得到法院的支持。租赁合同中出租人为了保障百自己租赁物的财产安全和完整,通常会向承租人收取一定的押金,并声称租赁合同到期后,就会将押金退还度承租人。但现实中,往往会有很多出租人会在接收房屋的时候以承租人损坏了其物问品等各种理由对押金进行扣押,不予退还。
在租赁合同中,房东约定押金主要是为了在租赁合同终止之后,发现房子存在损害时,可以直接从押金中扣除所造成的损失。所以,一般,租赁合同终止后,房东检验房屋无损害,在合同约定的时间内就会将押金退还。但,现实中也会存在房东赖账故意克扣的情况。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
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合同终止是指合同当事人消除继续合同的未来效力。合同终止有以下几点: 1、债务已按约定履行; 2、解除合同; 3、债务相互抵销; 4、债务人依法提取标的物; 5、债权人免除债务; 6、债权债务属于一人; 7、法律规定或者当事人约定终止的其他情... 更多>
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房东押金不退怎么解决甘肃在线咨询 2022-06-01房东不退押金的解决方法有: 1.先尝试双方协调解决问题; 2、通过第三方调解机构进行协调帮助,可以请对应的监管部门房管局可以居中协调,也可以选择去相应的部门投诉; 3、通过法律途径对房东进行起诉。 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
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房东不退押金怎么解决浙江在线咨询 2023-02-12房东不退押金,双方可以先协商处理,协商不一致的,可以向法院起诉。我国法律规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。
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房东不退押金是怎么解决陕西在线咨询 2022-10-151.首先和出租人进行协商,如果果协商不成的话,可以让居委会进行出面调解,也可以直接向人民法院提起诉讼,要求房东退还押金,如果是房东的恶意违约违反合同的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金,首先必须证明自己向房东支付了押金。 2、其次要证明租赁关已经结束且自己没有违反租赁合同的约定,这样才可能得到法院的支持。
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房东不退押金如何解决云南在线咨询 2022-06-04房东不退还押金的,可以到人民法院起诉。如果合同明确约定租赁期限届满,应当退还押金,房东不退还已经违反了合同约定。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十九条规定,当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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对房东不退还押金的怎么解决内蒙古在线咨询 2022-06-02房东不退还押金的,可以到人民法院起诉。如果合同明确约定租赁期限届满,应当退还押金,房东不退还已经违反了合同约定。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十九条规定,当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。