租房家用电器坏了应该谁负责维修-法师兄

租房家用电器坏了应该谁负责维修

来源：互联网时间： 2023-06-19 18:14:51 431 人看过

出租人负有维修义务，因此应当由出租人负责维修。

一、房子漏水租户的有责任吗

房子漏水租户一般而言是没有责任的，承租人应承担其适租义务相应的责任，但如果租户存在过错的，应当承担责任。承租人应当自行维修并承担维修费用。承租人对此不存在过错的，可以请求出租人在合理期限内维修，维修费用由出租人负担。

二、厕所堵了是房东的责任还是住户的责任?

厕所堵了是房东的责任还是住户的责任需要按实际判断，具体如下：

1、如果租户未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，房东可以要求赔偿；

2、如果是房屋本身设计的问题，或者租户租之前就存在的问题，那么属于房东的责任，需要房东负责维修。

法律规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

三、出租人的义务

1、出租人的交付义务。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。2、出租人的维修义务。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。3、物的瑕疵担保。出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用、收益的状态，即交付的标的物须合于约定的用途。4、权利的瑕疵担保义务。出租人应担保不因第三人对承租人主张租赁物上的权利而使承租人无法依约对租赁物进行使用收益。

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如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款，此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定，可以协商解决。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。如果确实是自然损坏，由出租人承担维修责任。三包期内电视机坏了，售后维修却珊珊来迟消费者阮先生的某品牌电视机经初步维修检测发现是主板坏了，还在保修期内，当时与修理者约定是一个星期左右更换主板，可是过去2个多星期了，他一直与该品牌全国客服热线联系都没能上门更换，为此他希望绍兴市工商局帮忙协商。绍兴市越城区消保委调解人员联系了该品牌在绍兴的特约维修的负责人，该负责人表示立即为消费者处理此事，两天后，当调解人员联系该负责人时，该负责人表示目前该更换的主板已经邮寄到维修部，已与消费者约定好了上门维修的时间。调解人员联系了消费者阮先生

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