楼下开托管小孩太吵影响楼上,当事人可以向当地公安部门反应以寻求合理解决。业主应当遵守法律、法规以及管理规约并经有利害关系的业主一致同意后才能将住宅改变为经营性用房。
一、房子上层漏水到下层找谁负责
1、找楼上业主:如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户受水,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。2、找开发商:房子还在保修期内,又确信不是人为破坏时,不管是受损业主还是楼上邻居业主,都应及时让开发商进行修补处理。当开发商按业主要求,派人来修补后,仍未解决漏水问题或维修不到位,反复两次后,业主可以自行找人进行维修,费用由开发商来出。当开发商不予理会时,受损业主可以到当地质监部门进行投诉,或将开发商起诉至法院。
二、民法典对露台专属权的规定是什么?
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利;业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益;业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
三、业主将住宅改变为经营性用房时应满足的条件有什么
业主不得随意改变住宅的居住用途,是业主应当遵守的最基本的准则,也是业主必须承担的一项基本义务。
如果业主确实因生活需要,将住宅改变为经营性用房,必须遵守法律、法规以及管理规约的规定,在遵守法律、法规以及管理规约的前提下,还必须征得有利害关系的业主一致同意。
这两个条件必须同时具备,才可以将住宅改变为经营性用房,二者缺一不可。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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楼上开小孩托管班吵怎么办澳门在线咨询 2022-05-26据民法典的相关规定,业主将住宅改为经营用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,还应当经有利害关系的业主同意,如果对其他业主造成实质影响,其他业主有权请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失。生活受影响的居民还可以通过行政或者司法两种途径来保护自己的合法权益。行政途径就是可以向环保、卫生、消防等部门进行举报;司法途径就是可以相邻权受到侵害为由,到法院对商家进行起诉。
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楼下的托管室太吵小孩应该如何做?青海在线咨询 2023-07-18可以向当地派出所反映以寻求合理解决。业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
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