禁止保险资金投资存在十类情形的企业,同时鼓励保险资金开展市场化、法治化债转股项目。其中提到,禁止保险资金投资直接从事房地产开发建设的标的企业,包括开发或者销售商业住宅。
一、房地产开发公司都有什么资质
房地产开发公司都有以下几种资质:
1、一级资质:从事房地产开发经营5年以上;近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
2、二级资质:从事房地产开发经营3年以上;近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
3、三级资质:从事房地产开发经营2年以上;房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4、四级资质:从事房地产开发经营1年以上;已竣工的建筑工程质量合格率达100%。
二、房屋权属有几种
1、商品房商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,,2、经济适用房经济适用房是国家为解决中低收入家庭的住房问题而修建的普通住房,3、央产房央产房的全称是中央在京单位职工的已购公房,4、军产房所谓军产房是指军队享有房屋所有权(即产权)的房屋,5、公房公房也称公有住房,是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住房,6、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,7、自建住房自建住房一般指在宅基地上建造的住房。
三、关于土地价款的抵扣问题
首先,要明确的是只有“房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外)”时,土地价款才能在销售额前扣除。如果房地产企业转让土地,适用一般计税的情况,是否可以减去土地价款呢?能减去土地价款的情形只针对“自行开发的房地产项目”。而根据国家税务总局公告2016年第18号第二条规定:“自行开发,是指在依法取得土地使用权的土地上进行基础设施和房屋建设。”,因此,单纯转让土地,适用于一般计税情况的,不能减去土地价款。
-
结婚前能否进行性行为?这种行为是否受法律保护?
454人看过
-
房子保值这么关键是什么
408人看过
-
化危为机关键在知识产权保护
328人看过
-
为自己投保的保险是共同财产吗
467人看过
-
为何打人行为不受法律保护?
154人看过
-
卖房广告的关键词可以纳入合同,受法律保护
374人看过
公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果... 更多>
-
居间合同不受法律保护这种行为如何处理辽宁在线咨询 2022-11-151、居间协议属于合同的一种,依法成立的居间合同受法律的保护。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。 第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
-
集体房产总证这类的商品房的交易买卖,这种行为受法律保护吗?四川在线咨询 2022-10-24无房产证的房子私下签合同要看房子是什么性质才能决定是否受法律保护.如果此房为经济适用房或者安置房性质则不受法律保护如果为商品房只是产权证未下来的话可以去开发商处更名.受法律保护如未单位性质房.合同上无本单位负责也不受保护
-
村民换地耕种的行为受法律保护吗?贵州在线咨询 2022-11-12互换合同纠纷往往是在双方已对土地互换达成了协议,且已实际履行后发生的,多是一方土地被征用,为得到征地补偿费提起诉讼,要求换回原承包地,恢复原状。如果双方没有明确约定互换的期限,就应按照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释(以下简称解释)》第十七条的规定处理。
-
-