物业费是否可以不交-法师兄

物业费是否可以不交

来源：互联网时间： 2023-06-21 22:26:20 95 人看过

物业费可以不交，但要看实际原因，例如：

1、房屋存在质量问题，并且还没有交房的情况下。

2、作为物业公司，并没有履行物业合同当中规定的相关条款。

3、物业公司私自增加收费项目。

4、物业公司提供的服务达不到合同当中规定的要求就可以不交物业费。

一、到底物业有没有权力收取物业水费吗

不交物业费物业没有权限制业主买水。业主与供水供电单位是合同关系，物业公司作为第三方并没有权力限制业主购买水电。作为业主可以投诉至供水电单位，亦可组织业主委员会代表集体业主意志，要求物业公司整改。根据相关法律规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

二、物业公司起诉我不交物管理费，我应该做什么

物业公司起诉不交物业管理费的，建议积极应诉。

如果物业公司不作为的，需要收集相关证据证明物业没有履行管理的义务，例如有损坏，需要物业维修，物业拒绝维修的，可作为对抗支付物业费的理由。

如没有正当理由的，则需要缴纳物业费。

三、有没有因为不交物业费被起诉了

不交物业费是会被起诉的。物业费是物业公司对小区进行物业管理时收取的费用，物业管理费一般在购买房屋后就开始交纳。如果拖欠物业管理费的，物业公司会对没有缴费业主进行起诉。不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。

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