四川农民区陈某威,一年前在帮涵江业主黄某雄进行店面装修时,不慎从脚手架上跌落,造成6级伤残。事后,他将黄某雄及其妻子林某莺告上了法庭。法院判决黄某雄夫妻赔偿陈某威38.9万元。然而,判决生效后,夫妻俩却拒绝履行赔偿义务。近日,涵江区法院根据陈某威的申请,强制拍卖了黄某雄夫妻的唯一房产,让陈某威终于拿到了属于自己的赔偿金。
因黄某雄夫妻迟迟不肯支付赔偿款,陈某威申请强制执行,涵江区法院通过点对点查控系统,对黄某雄和林某莺的银行账户进行查询,但令人失望的是两夫妻的账户内都没有存款。经过一番寻找,法官们终于发现林某莺名下有一套坐落于涵江区某小区的房产。考虑到房产对于黄某雄夫妻的重要性,执行法官没有马上采取强制措施,而是多次到黄某雄家中做动员工作,要求他们尽快付清赔偿款。但黄某雄夫妻对于法官的规劝始终无动于衷。
鉴于这种情况,法院只得将林某莺名下的房产依法进入变现程序。评估机构对该房屋及其柴火间的评估价格为43.63万元,但是考虑到该房系夫妻俩唯一住处,法院决定留下柴火间给夫妻俩居住。最终,该套房经两次网拍后,以42万元成交。除支付38.9万多元赔偿款外,余款扣除相关费用后返还给了黄某雄夫妻。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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