历史违建处理办法-法师兄

历史违建处理办法

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-21 19:40:21 381 人看过

那么首先就是看这个建筑是否有值得保留的价值，比如像我们北京的故宫，那真是有历史悠久之说了吧，像这一类的建筑绝对不会随意拆除，甚至国家会重点将其保护起来。相反，如果是在之前没有拆除的房子，可能年代也不是特别长，而且确实影响了整体的规划，那就一定会被拆除。

历史违建建设时间如何认定

街道办事处应当主动开展历史违建建设时间核查，可以结合地形图、航拍资料、卫星资料、房屋编码信息、历史违建所属社区工作站和原农村集体经济组织或者其继受单位证明等情况综合确定。有航拍资料、卫星资料的，应当以航拍资料、卫星资料作为历史违建建设时间核查的主要依据。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征收决定相关文章

建设用地
怎样认定历史违章建筑

未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑，擅自改变了使用性质建成的建筑，临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑。一、违章建筑的表现形式主要有哪些违章建筑，有四种表现形式。主要如下：1、占用国有土地、集体土地、过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等的建筑物；2、在拆迁征收范围确定后实施的建筑物；3、未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物；4、擅自改变使用性质或伪造相关材料，骗取许可证建成的建筑物。二、违章建筑的类型有哪些违章建筑的类型有：占用国有土地、集体土地、过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等的建筑物；在拆迁征收范围确定后实施的建筑物；未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物；擅自改变使用性质或伪造相关材料骗取许可证建成的建筑物。三、什么样的房子属于违章

2023-04-05

330人看过
法律综合知识
历史遗留违法建筑必须拆除吗

律师解答：不赔偿。1、违建被强拆里面的物品应向公证机关办理保全，及时进行物品转移。2、强制拆除时行政机关未对屋内物品登记保全的，被拆迁人可以按照受损物品合理价值的60％主张赔偿。3、当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

2024-05-16

296人看过
法律综合知识
历史违建房屋拆除有补偿吗

一、历史违建房屋拆除有补偿吗1、违建房拆除没有补偿，被认定为违章建筑的，无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。2、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。二、违建房屋拆除流程有哪些违建房屋拆除流程有以下：1、政府执法机关发现违法事实，或者接到群众举报、投诉的违法事实后，应当作出立案决定，并对违法事实进行调查；2、将违法事实告知违法当事人，当事人要求听证的，

2024-02-04

246人看过
法律综合知识
历史违章建筑会强制拆除吗

1、对违法的建筑进行强制拆除是不是合法的，要依据强拆的程序是否合法而定。2、如果按法律规定的程序强拆的，就合法，强拆程序不合法的，就是违法。3、违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应立即勒令停工。违章建筑查报及拆除人员，于执行职务时，应佩带由直辖市、县（市）政府核发之识别证；拆除人员并应携带拆除文件。《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。违章建筑人对违章建筑使用的材料享有合法的财产权。

2024-04-22

115人看过

刑事立案
侮辱历史人物违法吗

骂人属于侮辱罪，侮辱罪必须有人起诉才会立案，那么历史名人如果有后人就可以报案，如果没后人那就立不成案，只能作为一种道德素质缺失的行为接受社会舆论的谴责，但法律义务是没有的。一、什么是侮辱、诽谤罪1、侮辱罪，是指以暴力或者其他方法公然侮辱他人，情节严重的行为。诽谤罪是情节犯，行为人捏造事实诽谤他人的行为，必须达到“情节严重”的程度，才构成诽谤罪，予以立案追究。2、诽谤罪，是指故意捏造事实，公然损害他人人格和名誉，情节严重的行为。侮辱罪是情节犯，行为人公然侮辱他人的行为，必须达到“情节严重”的程度，才构成犯罪，予以立案追究。二、商标侵权刑事立案标准如果有商标侵权案件，那么非法经营数额在5万元以上就可以进行立案。或者如果出现假冒注册、两种以上商标，违法经营所得数额在3万元以上，那么也可以进行立案。商标侵权是一种擅自伪造或者制造、注册商标标识的一种案件，对金融市场以及其他企业造成了严重危害。一经发

2023-03-25

262人看过
法律综合知识
武汉市优秀历史建筑档案管理暂行办法

各区房产管理局、房地产公司、档案局，市属各单位房产、档案部门：现将《武汉市优秀历史建筑档案管理暂行办法》印发给你们，请你们认真贯彻执行。二○○四年十一月二十三日武汉市优秀历史建筑档案管理暂行办法第一条为了加强对优秀历史建筑档案的管理，有效地保护和利用优秀历史建筑档案，为国民经济和社会发展服务，根据《中华人民共和国档案法》、《武汉市档案管理条例》、《武汉市旧城风貌区和优秀历史建筑保护管理办法》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法所称优秀历史建筑档案，是指经市人民政府确定的历史优秀建筑相关的各种文字、图表、声像等不同形式的历史纪录。第三条本办法由市房产管理局组织实施，具体工作由市、区房产管理局办理，同时接受同级档案局的监督和指导。第四条市、区房产管理局负责收集、保管所管辖的优秀历史建筑档案，并向同级政府档案馆报送档案目录。第五条优秀历史建筑建档范围：（一）优秀历史建筑的现状

2023-06-10

131人看过
房屋租赁登记
深圳关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定试点实施办法

《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》试点实施办法第一章总则第一条根据《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》(以下简称《决定》)，结合《深圳市土地管理制度改革总体方案》，制定本实施办法。第二条本实施办法适用于市政府确定的试点区域内农村城市化历史遗留违法建筑的处理。对非原村民所建住宅类农村城市化历史遗留违法建筑、对以房地产开发为目的未经批准建设的住宅类违法建筑(包括建成后已实际分割转让的情形)，不予处理确认。第三条农村城市化历史遗留违法建筑的处理试点工作，应当遵循《决定》第一条规定全面摸底、区别情况、尊重历史、实事求是、甄别主体、宽严相济、依法处理、逐步解决的基本原则。第四条市查处违法建筑和处理农村城市化历史遗留问题领导小组负责对农村城市化历史遗留违法建筑处理试点工作进行统筹、协调和指导，强化问责机制，并向各试点区域派驻历史

2023-06-05

209人看过
建设用地
农村违建的历史演变与现状分析

对于农村房屋违建的规定，一般指的是依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设，擅自动工兴建的各种建筑物。特别要注意的是非本村村民或者非本村村办企业，需要使用农村土地的，应当先走国家征地手续，将土地性质变为国有土地，并取得国有土地使用权后，方可在该地块上建设。如果是违反上述规定情况下建造的农村房屋，那么都属于违建，应该依法拆除。拆违建标准是什么目前关于违法建筑的界定，可以定义为未经规划土地主管部门批准，未领取（或未按照）建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证（乡村建设规划许可证），擅自建筑的建筑物和构筑物，过期的临时建筑。国家法律规定，拆除违法建筑不予拆迁补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有

2023-07-01

295人看过

配套设施
历史遗留生产经营性违法建筑指的是什么？

1、什么是历史遗留违法私房?答：历史遗留违法私房，是指1999年3月5日以前违反法律、法规所建的下列私房：(1)原村民非法占用国家所有的土地或者原农村用地红线外其他土地新建、改建、扩建的私房;(2)原村民未经镇级以上人民政府批准在原农村用地红线内新建、改建、扩建的私房;(3)原村民超出批准文件规定的用地面积、建筑面积所建的私房;(4)原村民违反一户一栋原则所建的私房;(5)非原村民未经县级以上人民政府批准单独或合作兴建的私房。2、什么是历史遗留生产经营性违法建筑?历史遗留生产经营性违法建筑，是指1999年3月5日以前违反规划、土地等有关法律、法规的规定，未经规划国土资源部门批准，未领取建设工程规划许可证，非法占用土地兴建的工业、交通、能源等项目的建筑物及生活配套设施。3、哪些历史遗留生产经营性违法建筑不予确认产权?(1)占用道路、广场、绿地、高压供电走廊和压占地下管线或者其他严重影响城市规

2023-06-11

98人看过
消费者
广告法的历史

广告法是调整广告活动中广告主、广告经营者、广告发布者三者之间关系的法律规范的总称。美国早在1911年就颁布了《普令泰因克广告法案》。1975年，美国广播事业协会订立了《美国电视广告规范》，为行业自律规范。英国很早也制定了广告法规，主要有《广告法》、《医药治疗广告标准法典》、《销售促进法典》等。法国于1968年制定《消费者价格表示法》、《防止不正当行为表示法》、《禁止附带赠品销售法》等有关法律，对广告活动中的有关内容作出了严格限制，使广告活动能在法律规定范围内进行。1963年国际商会通过了《国际商业广告从业准则》，此准则在丹麦、希腊、瑞士等国家作为法律依据而执行。在我国台湾和香港地区也较早发布了各类广告法规，以台湾省为例，截1U980年，已有各种广告法规40个以上。在我国，广告法规起步较晚，广告法规的建立健全则是近十几年的事情。1982年6月，国务院颁布《广告管理暂行条例》。1987年10月

2023-06-07

368人看过
宪法渊源
宪法的历史渊源

宪法是国家的根本大法，具有最高的法律效力。它确认胜利成果和现实的民主政治，规定国家的根本任务和根本制度，即社会制度、国家制度的原则和国家政权的组织以及公民的基本权利义务等内容。宪法是根本法，其他法律都必须遵循宪法的规定。因此，宪法在法律体系中具有独特的地位和作用。中华人民共和国立法法（2023修正）：第一章总则第九条立法应当适应改革需要，坚持在法治下推进改革和在改革中完善法治相统一，引导、推动、规范、保障相关改革，发挥法治在国家治理体系和治理能力现代化中的重要作用。

2024-01-05

141人看过
有期徒刑
篡改历史犯法吗

篡改历史是构成犯罪的，歪曲社会歪事实，把正确的东西说成不正确，把红的说成是黑的，歪曲事实是极大的犯罪，是人民的敌人。一、集资诈骗案判什么刑非法集资业务员退了提成可以依法从轻处罚，其中情节轻微的，可以免除处罚;情节显著轻微、危害不大的，不作为犯罪处理。一般来说如果业务员能够把公司给的提成都全数的退出来的话，基本上受到的处罚也是非常的轻的，当然如果业务员的犯罪情节显著轻微，社会危害性不大的话，那么基本上是不会被认定构成犯罪的，但是对于一些领导人员和积极参加者就另当别论了。二、伪证罪一般会怎么处罚伪证罪指在刑事诉讼中，证人、鉴定人、记录人和翻译人对与案件有重要关系的情节，故意作虚假证明、鉴定、记录、翻译，意图陷害他人或者隐匿罪证的行为。所谓作虚假的证明、鉴定、记录、翻译，指证人作了虚假的证明，鉴定人作了不符合事实真相的鉴定，记录人作了不真实的记录，翻译人作了歪曲原意的翻译。所谓隐匿罪证，指掩盖歪

2023-03-27

228人看过

法律综合知识
吴川历史建筑实施保护审批办理多久时限

一、办理时限18（工作日）二、法律依据《历史文化名城名镇名村保护条例》（2008年国务院令第524号）（2008年）第三十四条建设工程选址，应当尽可能避开历史建筑；因特殊情况不能避开的，应当尽可能实施原址保护。对历史建筑实施原址保护的，建设单位应当事先确定保护措施，报城市、县人民政府城乡规划主管部门会同同级文物主管部门批准。因公共利益需要进行建设活动，对历史建筑无法实施原址保护、必须迁移异地保护或者拆除的，应当由城市、县人民政府城乡规划主管部门会同同级文物主管部门，报省、自治区、直辖市人民政府确定的保护主管部门会同同级文物主管部门批准。本条规定的历史建筑原址保护、迁移、拆除所需费用，由建设单位列入建设工程预算。来源：广东省网上办事大厅（http：／／www．gdbs．gov．cn／）三、办理材料序号材料名称要求份数（份／套）纸质版／电子版来源渠道原件复印件1《建筑实施保护申请表》无20纸质

2023-12-21

248人看过
法律综合知识
工伤认定办法的历史沿革

新中国的社会保障制度建立于五十年代初，这一制度主要由社会保险、社会福利、社会救济以及优抚工作等内容构成。在新中国成立之际，我国面临着严重的经济落后、生产萎缩、失业和通货膨胀等社会问题，在恢复经济建设的同时我国正式开始社会保障制度的创建工作。自1949年10月至1957年底，主要是制定全国统一的社会保障基本制度、颁布基本立法。1951年，我国制订颁布了《中华人民共和国劳动保险条例》，简称《劳动保险条例》，并于1953年、1956年两次修订，全面确立了适用中国城镇职工的劳动保险制度。《劳动保险条例》首次对工伤事故和职业病的认定、赔偿和抚恤做出了明确规定，可以看作是我国工伤保险立法工作的先声。1996年，原劳动部根据《劳动法》制定并颁布了《企业职工工伤保险试行办法》（劳部发〔1996〕266号），以部门规章形式规范了企业工伤保险办法，可以看作是我国工伤保险专门法规的雏形。2004年1月1日，国务

2024-01-06

230人看过