收条购房款定金现金人民币法律效力如何确认-法师兄

收条购房款定金现金人民币法律效力如何确认

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-04 08:44:43 131 人看过

若已完成定金支付环节且定金所占比例未超出合同总交易额的百分之二十，那么这份购房定金条款便具备充分的法律效应。此处所述的“定金”，系指合同当事人为确保债务的切实履行，约定由其中一方在签约前预先向另一方支付一定规模的货币，作为履约担保。定金的具体金额可以由当事人双方自行协商决定，但是绝对不能超出主合同标的额的百分之二十这个上限。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
购房定金如何确定收入比例

关于购房定金缴纳比例的规定明确指出，其不能超过主合同标的价额的20％。定金，属于当事人双方为了确保债务得以顺利履行而作出的约定，由当事人方预先向对方支付一定金额的货币以实现担保目的。至于定金的具体数额，则可由当事人根据实际情况自由协商确定。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-07-24

87人看过
定金
定金条款如何认定无效?

定金条款在满足法律规定的情况下，具有法律效力。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。超过标的额百分之二十的定金，超过部分不具有法律效力。一、民法典中房屋装修公司可以收定金吗《民法典》中房屋装修公司是可以收定金的，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。二、定金最高是合同的百分之多少当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。三、二手房交定金一般是多少不得超过二手房金额的百分之二十。我国法律规定合同当事人可以约定一方向对方

2023-06-27

481人看过
法律综合知识
定金与购房合同名字的法律效力如何

居住物业管理公约具有法律约束力所必需满足的必要条件包括：首先，合约中应明确指出其为＂定金＂而非＂订金＂，因为在定金的情形之下，定金条款方能产生法定约束力。其次，应当确认定金是否已实际交付到位。根据我国《中华人民共和国民法典》中的相关规定，定金合同自定金实际交付之日起即宣告成立。此外，依法订立的合同时，自合同正式签署成立之时便立即发生法律效力等。最后，需注意的是，定金的数额不得超出合同交易总金额的百分之二十，否则，超过部分将无法产生定金的法律效力。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2024-05-05

464人看过
法律综合知识
购房定金是销售签的字法律效力如何

首先，我们必须明确将款项表述为“定金”而非“订金”。只有当约定款项被确认为定金时，其相关条款才能具备法律约束力。其次，我们需要确认定金是否已实际支付给对方。根据中国现行《民法典》的规定，定金协议自实际交付定金之日起正式生效。同时，依法订立的合同从其签订之日起即刻生效。此外，根据该法，定金金额不得超过合同总交易额的百分之二十，对于超出此限额的部分，其定金效力并未得到法律承认和支持。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2024-04-27

254人看过

法律综合知识
购房定金如何写有法律效率

在签订合同时，明确写入以下各项具体内容，则将拥有有效的法律约束力：首先，涉及到当事人的个人信息，如姓名及地址等；其次，关于交易对象及其质量与数量的描述；第三，明确规定了合同的定价或相关费用；第四，详细阐述了合同义务的执行方法以及期限和地点等要素；第五，对违约情形做出了明确的定义和承担责任的约定；第六，预设了解决任何争议的途径，并做了详尽陈述；最后，要求具备相应民事行为能力的当事人亲笔签字确认，并且注明签署日期。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的

2024-05-12

359人看过
借条
如何避免现金借条法律效力的风险？

1、借款人的姓名、身份证号码、住址。姓名要写全称，与身份证一致。借款人是个人的，必须亲笔签字。2、写清楚借款金额，用大写、小写的形式分开写；3、写清楚还款期限；4、约定好利息；5、明确还款方式；6、落款现金借条如何写标题：标题一定要写“借条”二字，切莫误写成“欠条”，虽然都是钱在别人那，但在法律上对“借条”和“欠条”这两种解释的结果却是完全不同的。这个一定要注意。一般“借条”二字居中书写，中间一定不要空格，大家需要注意。正文：1、一定写明“＊＊＊今借到＊＊＊人民币（现金）＊＊＊元，注明大写＊＊＊圆整。特别注意：在写的过程中和写完之后，一定要再核实金额的大小写是否一致，如果大小写数额不一致，司法实践中会以大写金额为准。2、一定写正确出借人姓名，身份证号码，同时一定要写明借款人的姓名和身份证号码，以避免发生纠纷时再去核实借款人身份是否重名等问题。3、还款日期写与不写的区别：写还款日期的，诉讼时

2023-07-05

413人看过
法律综合知识
购房定金如何确定合同有效

定金合同被视为是实践性合同，其成立时间为实际交付定金之时。若实际交付的定金金额超过或低于双方约定的金额，则应视为对定金合同进行了变更。在这种情况下，收取定金的一方如有异议且明确表示拒绝对此定金进行接收，那么该定金合同将无法生效。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2024-05-13

369人看过
借条
如何书写具有法律效力的现金借条

具有法律效力的现金借条应当写明以下事项：1、应当写明借款人和借款人的法定全名；2、应写明贷款金额，包括大写和小写金额；3、应写明贷款期限，包括贷款的起止日期和明确的贷款期限；4、应写明贷款用途；5、应写明还款的具体日期；6、应写明贷款利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的贷款利息总额等协议；7、应写明贷款本息偿还的日期和日期；8、借款人应亲自签字、指纹或书面签字。现金借条怎么写才具有法律效力借条的书写格式或要求是：1、借款人的姓名、身份证号码、住址。借款人是个人的，必须亲笔签字，由他人代签的借据法律效力会产生争议。2、借款人的姓名：要求写全称，与身份证一致，最好不要写借到张姐、李哥等代号，以免主张债权时候出现障碍。3、写清楚借款金额：比如人民币多少元，用大写、小写的形式分开写，小写大写金额要一致，以免字迹不清楚看不清楚金额发生争议。4、还款期限：写清楚还款期限，债权人到期以后就好顺理

2023-07-07

498人看过

人民币
不收现金违反了人民币什么法

一、不收现金违反了人民币什么法不收现金违反了《人民币管理条例》、《人民银行法》的规定。根据《人民币管理条例》第三条规定，人民币是我国的法定货币，可以用于支付中国境内的一切公共和私人债务，任何单位和个人都不得拒收。《中华人民共和国人民币管理条例》第三条中华人民共和国的法定货币是人民币。以人民币支付中华人民共和国境内的一切公共的和私人的债务，任何单位和个人不得拒收。《中国人民银行》第十六条中华人民共和国的法定货币是人民币。以人民币支付中华人民共和国境内的一切公共的和私人的债务，任何单位和个人不得拒收。二、不收取现金怎么处罚拒收现金的可能将面临行政警告等处罚。根据中国人民银行发布的公告，对于存在拒收或者采取歧视性措施排斥现金等行为，应当在公告发布之日起一个月内进行整改，如果在一个月整改期限届满后仍然存在上述行为的，将有中国人民银行分支机构同有关部门予以查处。中国人民银行公告〔2018〕第10号1

2023-04-18

236人看过
借款
现金收条的撰写规范及法律效力

收条是一种常见的书面文件，主要用于证实对方已收到涉及财务的证据。在民间借贷关系中，收条主要在借款还清时由出借人提供给借款人，用以证明双方债务关系已结束。收条应包含五个要素：交纳人，收取人，交付理由，交付内容以及交付时间。当收条的以上五个必备要素齐全后，收取人在收条上签字盖章即生效。收条主要作用于证实对方已收到涉及财务的证据，在民间借贷关系中，收条主要在借款还清时由出借人提供给借款人，用以证明双方债务关系已结束。收条应包含五个要素：交纳人，收取人，交付理由，交付内容以及交付时间。当收条的以上五个必备要素齐全后，收取人在收条上签字盖章即生效。五个要素齐全的收条应该怎么写？五个要素齐全的收条应该包括以下内容:标题、收款人、收款金额、收款人名称和收款人账号。其中,标题应当简短明了,能够清楚地表达出收条的主题和目的;收款人、收款金额和收款人名称应当准确无误,不得涂改或

2023-09-02

328人看过
法律综合知识
现金借款收条如何写

一、现金借款收条如何写一个正规有效的收条，应该包括标题，正文，署名和时间四部分：1、标题在正文的上方中间位置，字体稍大，可以直接写“收条”或“收据”字样，当然也可以把正文的前三个字作为标题，如用“今收到”、“现收到”、“已收到”作标题。2、正文收条正文一般要写明下列内容，即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况，对收到的具体事项做详细的记载。3、署名在落款的地方，要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章。《民法典》第一百三十五条民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。二、借款时应该写借条吗1、作用首先先明确一点：借条和欠条不是一个东西，而且是两个完全不一样的东西，绝对不能混为一谈。从最基本的意义上看这两者就有明显区别：借条是借款人向出借人出具的借款书面凭证，它证明双方建立了

2024-01-26

88人看过
定金
购房定金与购房认购定金如何区分

定金与订金的不同点是：（一）定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务，应当双倍返还定金；给付定金一方不履行合同义务，无权要求返还定金；（二）订金不具有担保性质。交付和收受订金的一方不履行合同义务时，不发生丧失或者双倍返还订金的后果。房屋认购书签订后如何处理购房定金？房屋认购书签订后如何处理购房定金《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。根据本条规定，出卖人通过认购、定购、预订等方式向购房者收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，对定金的处理有这样几种：（1）当事人双方依照认购书的约定，签

2023-07-28

330人看过

法律综合知识
临时购房认购书是否具有法律效力，法律上如何认定

律师解答根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。那么《商品房销售管理办法》第十六条规定了什么内容呢？该条主要规定了：当事人名称或者姓名和住所；商品房基本状况、销售方式、价格、付款方式、交付条件、基础设施、违约责任等等。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（

2024-04-23

456人看过
有期徒刑
法律规定现金行贿如何认定？

一、法律规定现金行贿如何认定?因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不以行贿罪论处。谋取不正当利益，根据1999年3月4日最高人民法院、最高人民检察院《关于在办理受贿犯罪大要案的同时要严肃查处严重行贿犯罪分子的通知》的规定，是指谋取违反法律、法规、国家政策和国务院各部门规章规定的利益，以及要求国家工作人员提供违反法律、法规、国家政策和国务院各部门规章规定的帮助或者便利条件。根据这一司法解释的规定，不正当利益不仅指获得的利益本身不正当，而且要求国家工作人员违反法律、法规、规章规定而谋取的不确定利益，也属于不正当利益。这里所谓的不确定利益，是指需要通过竞争获得的利益。在这种情况下，利益是否正当取决于程序是否正当。因此，要求国家工作人员违反程序获取这种利益，就是一种不正当利益。在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种

2023-06-03

369人看过