用益物权包括财产吗-法师兄

用益物权包括财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 22:02:36 268 人看过

用益物权不包括财产，是基于他人财产之上的排他性权利。

用益物权主要有地上权、地役权、典权、用益权四个大类。具体有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权（海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利）、租赁权等。

《民法典》第三百二十三条，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

《民法典》第三百二十四条，国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，组织、个人依法可以占有、使用和收益。

用益物权包括哪些

1、永佃权

永佃权是中国传统民法中的概念，是指以支付地租为条件而在地主所有的土地上进行的没有期限的耕作和防护的权利。永佃权为我国经济体制改革提供了一种法律模式。

2、地上权

地上权是指在别人所有的土地上盖房和居住的权利。我国所有城市土地都属于国家所有，农村土地除了法律规定属于国家所有的以外都属于集体所有。在中国没有私有土地，我国的土地只能单向流转。

3、地役权

地役权是指为了实现需役地的利用价值而支配别人所有的供役地的权利。

4、典权

典权是中国特有的用益物权。典权是指支付典价、占有他人的不动产而予以使用、收益的限制物权。交付不动产并收取典价的人叫做出典人。不动产叫做典物。在典权制度中有一个三十年的回赎期，只要没有超过三十年，出典人就可以回赎典物。在典当法律关系中，尽管占有、使用、收益、处分四项所有权的权能都和所有权分离了，但是只要出典人有能力回赎典当物，其就有权回赎典当物。典权的特点：有出卖之实，没有出卖之名。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多用益物权相关文章

罪刑法定
受贿财物应否包括财物使用权

[基本案情]王某为某经济技术合作总公司总经理，因其所属的某宾馆常年亏损，经集体研究准备转让。某物业管理有限责任公司（私营企业）总经理张某得知后，就与经济技术合作总公司洽谈收购事宜。王某在明知宾馆是国有资产，其转让必须经国有资产管理局评估的情况下，没有进行评估，也没有对收购方进行认真考察，就与物业公司签定以5300万元转让宾馆的合同。该物业公司未支付完转让费就办理房产权、土地使用权的变更手续，与另一公司签定以8500万元转让宾馆的合同。张某为感谢王某在转让宾馆时给予的帮助，为王某购买了一套价值130万元的住房和一部价值12万元的汽车，住房及汽车的产权属于物业公司，王某以借用为名长期使用，并向物业公司出具借条。[分歧意见]第一种意见：王某的行为不构成犯罪。王某虽长期无偿使用住房和汽车，但只享有使用权，刑法规定的贿赂的财物为金钱和物品，如果将贿赂的范围扩大到财物的使用权无法律依据。第二种意见：王

2023-06-11

132人看过
临时工
公益岗包括物业吗

物业管理服务是需要收取物业费的，是不属于公益性岗位，但物业的一些后勤类的一些编外人员属于公益岗中的公共服务岗人员。公益性岗位主要包括社会公共管理类岗位、城市社区公益性岗位、机关事业单位工勤保障和公共服务岗位以及其他岗位。公益岗位并不是事业编制，也不属于临时工。1、社会公共管理岗位比如：劳动保证协理员和社区治安联防协管员2、城市社区公益性岗位比如：县区、乡镇街道、社区开发的一些非营利性服务岗、卫生、医疗、敬老养老等机构，乡镇街道的保洁、绿化、安保等以及社会服务岗位。3、机关事业单位工勤保障还有公共服务岗：收发、驾驶、门卫、码字、物业等一些编外人员的后勤类工作岗位。4、区、市级政府或其他人力资源社会保障部门根据实际需求提出并报省级人力和社会保障部门批准的其他岗位。这类岗位工资低，略高于当地最低平均工资，工作岗位也比较辛苦，就业的人员，多为年龄偏大，没有专业技能，或者老弱病残人员，公益性质突出。

2023-03-28

377人看过
用益物权
用益物权的法律性质包括哪些？

在对用益物权性质的认识上，学者之间还存在着一定的差别。有的学者用他物权的性质来阐述用益物权的性质；也有的学者从用益物权与担保物权的区别上来分析用益物权的性质。我们认为，认识用益物权的性质，应当从三个方面入手：第一，应明确用益物权是物权，所以，用益物权应当具备物权的通有性，如法定性、优先性、排他性和追及性等；第二，应明确用益物权是他物权，所以，用益物权应当具备他物权的通有性，如受限制性、派生性、不完全性等；第三，应从用益物权与担保物权的区别上来认识用益物权的性质。综合上述三个方面，我们认为，用益物权除具有法定性、优先性、排他性、追及性和受限制性、派生性、不完全性等物权和他物权的共有属性外，还具有如下法律性质：1.用益物权具有用益性所谓用益性是指用益物权是以物的使用和收益为目的而设立的物权。用益性是用益物权的基本属性，是用益物权与担保物权相区别的基本标志。按照马克思主义的观点，物具有价值和使用

2023-06-08

448人看过
用益物权
用益物权与租赁权的区别包括什么？

建筑物区分所有权包括专有部分所有权、共有部分共有权、成员权。1.专有部分所有权专有部分所有权是区分所有人对专有部分的占有、使用、收益、处分的权利。2.共有权共有部分的共有权是建筑物区分所有人依照法律或管理规约的规定，对区分所有建筑物之共有部分所享有的占有、使用、收益的权利。3.成员权是指建筑物区分所有人(业主)基于一栋建筑物的构造、权利归属及使用上的密切关系而形成的、作为建筑物管理团体之一成员所享有的权利。业主的建筑物区分所有权，包括了三个方面的基本内容:1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。2、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。3、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。在建筑物区分所有权的

2023-06-16

440人看过

法律综合知识
企业财物包括专利权吗

专利技术是无形资产，即没有物质形态的资产，所以，不属于有物质形态的财物范畴。所以就专利不属于企业财物，但是专利属于企业的财产。《专利法》第一条为了保护专利权人的合法权益，鼓励发明创造，推动发明创造的应用，提高创新能力，促进科学技术进步和经济社会发展，制定本法。

2024-04-11

442人看过
用益物权
民法典规定的用益物权包括哪些

一、民法典规定的用益物权包括哪些民法典规定的用益物权包括有地上权、地役权、典权、用益权四个大类。具体有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权(海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利)、租赁权等。根据《民法典》第三百二十三条，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。第三百二十四条，国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，组织、个人依法可以占有、使用和收益。二、用益物权的具体特点1.是对所有权有所限制的权利.用益物权人的权利也受一定的限制；2.是非所有人基于法律、合同或者其他合法途径而取得的权利，也是对他人财务享有直接支配权；3.是从所有权的权能分离出来的相对独立的他物。三、用益物权确权纠纷怎么处理？

2023-04-14

429人看过
股东权益
股东权益包括固定资产吗

一股东权益包括固定资产吗股东权益与固定资产比率是衡量公司财务结构稳定性的一个指标。它是股东权益除以固定资产总额的比率，用公式表示为：股东权益与固定资产比率=股东权益总额/固定资产总额×100%。这个比率反映了购买固定资产所需要的资金有多大比例是来自于所有者资本的。二、股东权益总额怎么计算1、股票本金，即按照股票的面值来对股票本金进行计算的一部分。2、资本公积，即股票的法定的财产重新估计增值、发行的溢价、接受捐赠的财产总价值等几部分。3、盈余公积，一般分为任意的盈余公积与法定的盈余公积两部分。后者是为了应对企业日常经营中的风险，强制对企业税后利润额的规定比例进行提取；当法定的盈余公积总计达到了注册资本总额的规定比例时，便可不再进行提取。4、法定公益金，即对企业所有税后利润额的规定比例进行提取，主要被用于企业福利方面的支出。5、未分配利润，即企业留置以后分配处理的利润额。在企业总资产当中扣除了

2023-06-09

470人看过
法律综合知识
民法典权属的范围是否包括用益物权

一、民法典权属的范围是否包括用益物权民法典权属的范围是包括用益物权，物权的权利包括所有权、用益物权和担保物权三种。所以物权的权属包括用益物权。根据《中华人民共和国民法典》第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。第一百一十五条【物权客体】物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。第三百二十三条【用益物权的定义】用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。二、用益物权确认纠纷包括哪些纠纷1．土地用益物权指用益物权人对国家所有或集体所有的土地，依法享有的占有、使用和收益的权利。2．土地承包经营权土地承包经营权人有权在其承包土地上从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。3．建设用地使用权建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利，建设用地

2023-11-22

253人看过

法律综合知识
物权请求权包括损害赔偿吗，财产损害赔偿包括哪些

一、物权请求权包括损害赔偿吗物权包括损害赔偿请求权。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十六条【排除妨害请求权】妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第二百三十七条【物权复原请求权】造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。第二百三十八条【物权损害赔偿请求权】侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。二、财产损害赔偿包括哪些范围因道路交通事故损坏的车辆、物品、设施等，应当修复，不能修复的，折价赔偿。牲畜因伤失去使用价值或者死亡的，折价赔偿。1、财产损失，是指道路交通事故造成的车辆、财产直接损失折款，还应包括现场抢救（险）、人身伤亡善后处理的费用，但不包括停工、停产、停业所造成的财产间接损失。2、设施，是指

2024-01-08

208人看过
破产债权
破产债权申报包括物权吗

这个是可以起诉追偿的，可以要求拍卖抵押物。破产债权申报的条件，根据《民法典》的规定，债权人申报债权时，应当按照下列要求进行：1、未到期的债权，在破产申请受理时视为到期。附利息的债权自破产申请受理时起停止计息。2、附条件、附期限的债权和诉讼、仲裁未决的债权，债权人可以申报。3、债务人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划人职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金，不必申报。4、债权人申报债权时，应当书面说明债权的数额和有无财产担保，并提交有关证据。5、连带债权人可以由其中一人代表全体连带债权人申报债权，也可以共同申报债权。6、债务人的保证人或者其他连带债务人已经代替债务人清偿债务的，以其对债务人的求偿权申报债权。7、连带债务人数人被裁定适用《民法典》规定的程序的，其债权人有权就全部债权分别在各破产案件中申报债权。8、管理人或者

2023-08-16

255人看过
隐私权
财产权利包括隐私权吗

一、财产权利包括隐私权吗个人财产隐私权包括：（一）公民享有保守姓名、肖像、住址、住宅、电话等秘密的权利，未经其许可，不得加以刺探、公开或转播。（二）公民的个人活动，尤其是在住宅内的活动不受监视、监听、窥视，但依法监视居住者除外。（三）公民的住宅不得非法侵入、窥视或者骚扰。（四）公民的性生活不受他人干扰、窥视、调查或公开。（五）公民的储蓄、财产状况不得非法调查或公布，但是依法需要公布财产状况者除外。（六）公民的通信、日记和其他私人文件（包括储存于计算机内的私人信息）不得刺探或公开，公民的个人数据不得非法搜集、传输、处理和利用。（七）公民的社会关系，包括亲属关系、朋友关系等，不得非法调查或公开。（八）公民的档案材料，不得非法公开或扩大知晓范围。（九）公民的向社会公开的过去或现在的纯属个人的情况（如多次失恋、被罪犯强奸、患有某种疾病等），不得进行收集或公开。（十）公民的任何其他纯属于私人内容的个

2023-05-03

379人看过
动产质押
动产物权包括动产质押吗

一、动产物权包括动产质押吗包括，动产物权当中的担保物权内包含了有关于动产质押的内容，动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照中国《民法典》的规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。二、什么是动产物权动产物权是设定在动产之上的物权，如动产所有权、动产质权、留置权等。动产物权是以物的状态为标准对物权所作的分类。其法律意义在于，动产物权在取得方法、成立要件及效力上与不动产物权均有不同。动产物权不采用不动产物权以登记为要件的取得方法，世界各国一般皆以交付作为其取得方法及成立要件。在具体方法及法律效果上又有两种不同规定，一为交付公示主义，即规定未经交付，动产物权的让与仅在当事人间产生效力，但不得对抗第三人；另一为交付要件主义，即使在当事人之间也不产生效力。依让与以外的权利原因取得动产物权时，除非法律另有规定，无须转移

2023-05-06

312人看过

占有
财产所有权的内容财产所有权的权能包括：占有、使用、收益、处分。

财产所有权的权能包括：占有、使用、收益、处分。1、占有占有是指所有人对物的实际控制的事实状态。占有权即对所有物加以实际管领或控制的权利。所有权的占有权既可以由所有人自己行使，也可以由他人行使。在民法理论和司法实践中通常把占有分成不同的种类，以区分不同的占有状态。第一、所有人占有和非所有人占有。所有人占有即所有人在行使所有权过程中亲自控制自己的财产。非所有人占有则指所有人以外的其他人实际控制和管领所有物。第二、合法占有和非法占有。这是对非所有人占有的进一步分类。合法占有是指基于法律的规定或所有人的意志而享有的占有权利。非法占有则指无合法依据亦未取得所有人同意的占有。第三、善意占有和恶意占有。这是对非法占有的再分类。善意占有是指非法占有人在占有时不知道或不应当知道其占有为非法。恶意占有则指非法占有人在占有时已经知道或应当知道其占有为非法。2、使用使用权是指依照物的属性及用途对物进行利用从而实现

2023-06-08

386人看过
离婚财产分割
离婚财产分割是否包括儿童的权益

夫妻离婚财产分割儿女没有份。离婚案件涉及财产分割的，应当注意下列因素：夫妻双方当事人之间有书面协议或者口头约定财产所有权，双方无争议的，按照有关协议办理，但与集体和其他人无效。分居后，夫妻分开管理、使用、取得的财产仍属于夫妻共同财产，离婚时可以单独拥有。但是如果有较大差异，财产较多的一方应当予以弥补。声称是一方个人财产的，应当承担举证责任，不能证明的，只能作为夫妻共同财产处理。夫妻离婚孩子可以参与财产分割吗离婚财产分割的情况下，孩子一般不能参与财产分割。但夫妻之间另有约定的除外。根据相关法律规定，离婚时夫妻一方的个人财产不分割，但另有约定的除外，夫妻共同财产由双方协议分割；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条从夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产，如下列财产：

2023-07-02

319人看过